Ville · Rauzan

Immobilier à Rauzan (33420)

À Rauzan, le prix médian est de 2 206 € le m², calculé sur 135 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 16/12/2024

Prix au m² constatés à Rauzan

Calculés sur 135 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 206 €par m²

Maisons2 098 €par m² · 109 ventesLa moitié des ventes entre 1 492 € et 2 464 € le m²Budget médian 200 000 € pour 98 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 26 ventes sur la période.

Le prix médian y est 38,4 % en dessous de la médiane départementale (Gironde, 3 582 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Rauzan
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	244 750 €	98 m²	2 032 €	38
5 et plus	269 150 €	162 m²	1 682 €	30

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Rauzan

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Rauzan
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Sauveterre-de-Guyenne	10 km	1 745 €	−20,9 %	124
Camarsac	19 km	2 927 €	+32,7 %	68
Cadillac-sur-Garonne	21 km	2 312 €	+4,8 %	172
La Réole	23 km	1 648 €	−25,3 %	381
Saint-Maixant	24 km	2 268 €	+2,8 %	135
Barsac	25 km	1 961 €	−11,1 %	172

1 247habitants

6,5 km²superficie

193habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Rauzan

1écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Risques naturels et technologiques à Rauzan

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Tassements différentiels
Rupture de barrage

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.