Ville · Mimizan

Immobilier à Mimizan (40200)

À Mimizan, le prix médian est de 3 563 € le m², calculé sur 995 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés à Mimizan

Calculés sur 995 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 563 €par m²

Maisons3 229 €par m² · 611 ventesLa moitié des ventes entre 2 457 € et 4 229 € le m²Budget médian 270 000 € pour 85 m²

Appartements4 162 €par m² · 384 ventesLa moitié des ventes entre 3 247 € et 5 095 € le m²Budget médian 171 000 € pour 43 m²

Évolution 2021 → 2024+11,1 %3 249 € → 3 611 € le m²

Le prix médian y est 32,5 % au-dessus de la médiane départementale (Landes, 2 689 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Mimizan
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	119 500 €	30 m²	4 176 €	84
2 pièces	168 200 €	38 m²	4 411 €	131
3 pièces	208 750 €	57 m²	3 959 €	120
4 pièces	285 000 €	80 m²	3 563 €	41

Maisons : prix par nombre de pièces, à Mimizan
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	196 090 €	40 m²	4 813 €	47
3 pièces	235 000 €	65 m²	3 727 €	157
4 pièces	280 000 €	89 m²	3 039 €	226
5 et plus	320 000 €	115 m²	2 738 €	161

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Mimizan
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 249 €	305
2022	3 909 €	285
2023	3 642 €	185
2024	3 611 €	220

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

7 673habitants

116,2 km²superficie

66habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Mimizan

5écoles maternelles et élémentaires
2collèges
2établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Mimizan

Répartition des 2 067 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A7 %

B7 %

C30 %

D27 %

E16 %

F8 %

G5 %

13 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

44 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Mimizan

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar submersion marine
Mouvement de terrainRecul du trait de côte et de falaises · Tassements différentiels

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Mimizan

Le prix médian constaté à Mimizan s'établit à 3 563 € le m², calculé sur 995 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 22 % plus cher au m² que la maison (4 162 € contre 3 229 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la hausse : +11,1 % entre 2021 et 2024, soit 3 249 € le m² contre 3 611 €.

Rapporté à son département (Landes, 2 689 € le m²), le marché local ressort 32,5 % au-dessus.

Questions fréquentes à Mimizan

Quel est le prix au m² à Mimizan ?

Le prix médian à Mimizan est de 3 563 €/m² (995 ventes DVF 2021–2024), +11,1 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Mimizan ?

Le prix médian d’un appartement à Mimizan est de 4 162 €/m² (384 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 247 €/m² et 5 095 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Mimizan ?

Le prix médian d’une maison à Mimizan est de 3 229 €/m² (611 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 457 €/m² et 4 229 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Mimizan ?

Le prix médian au m² à Mimizan est passé de 3 249 €/m² en 2021 à 3 611 €/m² en 2024, soit +11,1 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).