Ville · Moliets-et-Maa

Immobilier à Moliets-et-Maa (40660)

À Moliets-et-Maa, le prix médian est de 4 515 € le m², calculé sur 476 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés à Moliets-et-Maa

Calculés sur 476 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens4 515 €par m²

Appartements4 157 €par m² · 244 ventesLa moitié des ventes entre 3 506 € et 4 842 € le m²Budget médian 137 300 € pour 36 m²

Maisons5 170 €par m² · 232 ventesLa moitié des ventes entre 4 234 € et 6 385 € le m²Budget médian 399 703 € pour 74 m²

Évolution 2021 → 2024+17,6 %4 167 € → 4 900 € le m²

Le prix médian y est 67,9 % au-dessus de la médiane départementale (Landes, 2 689 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Moliets-et-Maa
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	92 000 €	23 m²	4 075 €	34
2 pièces	131 958 €	31 m²	4 187 €	120
3 pièces	168 750 €	38 m²	4 111 €	76

Maisons : prix par nombre de pièces, à Moliets-et-Maa
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	232 700 €	26 m²	6 339 €	37
3 pièces	263 217 €	45 m²	5 669 €	73
4 pièces	445 250 €	92 m²	5 006 €	64
5 et plus	640 000 €	147 m²	4 626 €	56

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Moliets-et-Maa
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	4 167 €	191
2022	4 713 €	120
2023	5 197 €	88
2024	4 900 €	77

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Moliets-et-Maa

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Moliets-et-Maa
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Messanges	6 km	4 835 €	+7,1 %	102
Vieux-Boucau-les-Bains	9 km	5 434 €	+20,4 %	468
Soustons	12 km	3 960 €	−12,3 %	976
Magescq	17 km	3 092 €	−31,5 %	215
Seignosse	18 km	5 943 €	+31,6 %	880
Tosse	19 km	4 470 €	−1 %	263

1 299habitants

27,9 km²superficie

47habitants au km²

Population légale INSEE

Nos conseils à Moliets-et-Maa

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Écoles et établissements scolaires à Moliets-et-Maa

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Moliets-et-Maa

Répartition des 894 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A4 %

B5 %

C26 %

D41 %

E18 %

F5 %

G1 %

6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

34 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Moliets-et-Maa

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
Mouvement de terrainRecul du trait de côte et de falaises · Tassements différentiels

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Moliets-et-Maa

Le prix médian constaté à Moliets-et-Maa s'établit à 4 515 € le m², calculé sur 476 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 24 % plus cher au m² que l'appartement (5 170 € contre 4 157 €), pour une surface médiane de 74 m² contre 36 m².

La tendance est à la hausse : +17,6 % entre 2021 et 2024, soit 4 167 € le m² contre 4 900 €.

Rapporté à son département (Landes, 2 689 € le m²), le marché local ressort 67,9 % au-dessus.

À 17 km, Magescq affiche 31,5 % de moins (3 092 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Moliets-et-Maa

Quel est le prix au m² à Moliets-et-Maa ?

Le prix médian à Moliets-et-Maa est de 4 515 €/m² (476 ventes DVF 2021–2024), +17,6 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Moliets-et-Maa ?

Le prix médian d’un appartement à Moliets-et-Maa est de 4 157 €/m² (244 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 506 €/m² et 4 842 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Moliets-et-Maa ?

Le prix médian d’une maison à Moliets-et-Maa est de 5 170 €/m² (232 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 4 234 €/m² et 6 385 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Moliets-et-Maa ?

Le prix médian au m² à Moliets-et-Maa est passé de 4 167 €/m² en 2021 à 4 900 €/m² en 2024, soit +17,6 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).