Ville · Saint-Michel-de-Lanès

Immobilier à Saint-Michel-de-Lanès (11410)

À Saint-Michel-de-Lanès, le prix médian est de 2 751 € le m², calculé sur 33 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 18/10/2024

Prix au m² constatés à Saint-Michel-de-Lanès

Calculés sur 33 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 751 €par m²

Maisons2 758 €par m² · 32 ventesLa moitié des ventes entre 1 875 € et 3 276 € le m²Budget médian 237 400 € pour 84 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 1 vente sur la période.

Le prix médian y est 36,9 % au-dessus de la médiane départementale (Aude, 2 010 € le m²).

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Saint-Michel-de-Lanès

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Saint-Michel-de-Lanès
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Villefranche-de-Lauragais	9 km	2 768 €	équivalent	305
Mas-Saintes-Puelles	11 km	1 875 €	−31,8 %	67
Nailloux	12 km	1 818 €	−33,9 %	430
Ayguesvives	16 km	2 914 €	+5,9 %	150
Saint-Léon	17 km	2 462 €	−10,5 %	43
Cintegabelle	18 km	2 109 €	−23,3 %	203

484habitants

13 km²superficie

37habitants au km²

Population légale INSEE

Risques naturels et technologiques à Saint-Michel-de-Lanès

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Saint-Michel-de-Lanès

Le prix médian constaté à Saint-Michel-de-Lanès s'établit à 2 751 € le m², calculé sur 33 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 32 ventes, pour un budget médian de 237 400 € et 84 m².

Rapporté à son département (Aude, 2 010 € le m²), le marché local ressort 36,9 % au-dessus.

À 12 km, Nailloux affiche 33,9 % de moins (1 818 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Saint-Michel-de-Lanès

Quel est le prix au m² à Saint-Michel-de-Lanès ?

Le prix médian à Saint-Michel-de-Lanès est de 2 751 €/m² (33 ventes DVF 2021–2024). Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Michel-de-Lanès ?

Le prix médian d’une maison à Saint-Michel-de-Lanès est de 2 758 €/m² (32 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 875 €/m² et 3 276 €/m².