Ville · Saint-Hilaire-de-Brethmas

Immobilier à Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

À Saint-Hilaire-de-Brethmas, le prix médian est de 2 245 € le m², calculé sur 277 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 12/12/2024

Prix au m² constatés à Saint-Hilaire-de-Brethmas

Calculés sur 277 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 245 €par m²

Maisons2 250 €par m² · 257 ventesLa moitié des ventes entre 1 867 € et 2 697 € le m²Budget médian 232 605 € pour 102 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 20 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2024+21,5 %2 117 € → 2 572 € le m²

Le prix médian y est 14,2 % en dessous de la médiane départementale (Gard, 2 618 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Saint-Hilaire-de-Brethmas
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	170 810 €	76 m²	2 287 €	40
4 pièces	238 000 €	99 m²	2 358 €	117
5 et plus	265 000 €	124 m²	2 189 €	90

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Saint-Hilaire-de-Brethmas
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 117 €	90
2022	2 258 €	78
2023	2 275 €	59
2024	2 572 €	50

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Saint-Hilaire-de-Brethmas

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Saint-Hilaire-de-Brethmas
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Alès	4 km	2 000 €	−10,9 %	3 479
Martignargues	7 km	2 708 €	+20,6 %	40
Saint-Martin-de-Valgalgues	9 km	2 162 €	−3,7 %	324
Cruviers-Lascours	11 km	2 234 €	équivalent	42
Brignon	13 km	2 002 €	−10,8 %	56
Saint-Théodorit	17 km	2 671 €	+19 %	34

4 670habitants

14 km²superficie

334habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Saint-Hilaire-de-Brethmas

3écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Saint-Hilaire-de-Brethmas

Répartition des 595 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A12 %

B15 %

C42 %

D18 %

E10 %

F2 %

G1 %

3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

69 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Saint-Hilaire-de-Brethmas

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Saint-Hilaire-de-Brethmas

Le prix médian constaté à Saint-Hilaire-de-Brethmas s'établit à 2 245 € le m², calculé sur 277 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 257 ventes, pour un budget médian de 232 605 € et 102 m².

La tendance est à la hausse : +21,5 % entre 2021 et 2024, soit 2 117 € le m² contre 2 572 €.

Rapporté à son département (Gard, 2 618 € le m²), le marché local ressort 14,2 % en dessous.

À 4 km, Alès affiche 10,9 % de moins (2 000 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Saint-Hilaire-de-Brethmas

Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?

Le prix médian à Saint-Hilaire-de-Brethmas est de 2 245 €/m² (277 ventes DVF 2021–2024), +21,5 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?

Le prix médian d’une maison à Saint-Hilaire-de-Brethmas est de 2 250 €/m² (257 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 867 €/m² et 2 697 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?

Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-de-Brethmas est passé de 2 117 €/m² en 2021 à 2 572 €/m² en 2024, soit +21,5 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).