Ville · Drémil-Lafage

Immobilier à Drémil-Lafage (31280)

À Drémil-Lafage, le prix médian est de 3 364 € le m², calculé sur 151 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 23/12/2024

Prix au m² constatés à Drémil-Lafage

Calculés sur 151 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 364 €par m²

Maisons3 202 €par m² · 114 ventesLa moitié des ventes entre 2 628 € et 3 883 € le m²Budget médian 364 146 € pour 115 m²

Appartements3 778 €par m² · 37 ventesLa moitié des ventes entre 3 200 € et 5 200 € le m²Budget médian 255 000 € pour 70 m²

Évolution 2021 → 2024-20,8 %3 499 € → 2 772 € le m²

Le prix médian y est 16 % au-dessus de la médiane départementale (Haute-Garonne, 2 899 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Drémil-Lafage
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	326 495 €	101 m²	3 211 €	48
5 et plus	402 905 €	133 m²	3 053 €	55

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Drémil-Lafage
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 499 €	55
2022	3 517 €	36
2024	2 772 €	35

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Drémil-Lafage

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Drémil-Lafage
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Flourens	4 km	3 429 €	+1,9 %	110
Gauré	4 km	2 955 €	−12,2 %	34
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille	5 km	3 403 €	+1,2 %	114
Lauzerville	5 km	3 367 €	équivalent	62
Quint-Fonsegrives	5 km	3 648 €	+8,4 %	349
Lavalette	5 km	3 368 €	équivalent	47

2 608habitants

12,5 km²superficie

208habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Drémil-Lafage

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Drémil-Lafage

Répartition des 254 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A4 %

B13 %

C46 %

D25 %

E6 %

F6 %

G0 %

7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

63 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Drémil-Lafage

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Drémil-Lafage

Le prix médian constaté à Drémil-Lafage s'établit à 3 364 € le m², calculé sur 151 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 15 % plus cher au m² que la maison (3 778 € contre 3 202 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la baisse : -20,8 % entre 2021 et 2024, soit 3 499 € le m² contre 2 772 €.

Rapporté à son département (Haute-Garonne, 2 899 € le m²), le marché local ressort 16 % au-dessus.

À 4 km, Gauré affiche 12,2 % de moins (2 955 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Drémil-Lafage

Quel est le prix au m² à Drémil-Lafage ?

Le prix médian à Drémil-Lafage est de 3 364 €/m² (151 ventes DVF 2021–2024), −20,8 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Drémil-Lafage ?

Le prix médian d’un appartement à Drémil-Lafage est de 3 778 €/m² (37 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 200 €/m² et 5 200 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Drémil-Lafage ?

Le prix médian d’une maison à Drémil-Lafage est de 3 202 €/m² (114 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 628 €/m² et 3 883 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Drémil-Lafage ?

Le prix médian au m² à Drémil-Lafage est passé de 3 499 €/m² en 2021 à 2 772 €/m² en 2024, soit −20,8 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).