Ville · Quint-Fonsegrives

Immobilier à Quint-Fonsegrives

À Quint-Fonsegrives, le prix médian est de 3 648 € le m², calculé sur 349 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Quint-Fonsegrives

Calculés sur 349 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 648 €par m²

Maisons3 499 €par m² · 237 ventesLa moitié des ventes entre 2 645 € et 4 151 € le m²Budget médian 344 500 € pour 101 m²

Appartements3 701 €par m² · 112 ventesLa moitié des ventes entre 3 376 € et 4 178 € le m²Budget médian 225 400 € pour 63 m²

Évolution 2021 → 2024-3,9 %3 725 € → 3 579 € le m²

Le prix médian y est 25,8 % au-dessus de la médiane départementale (Haute-Garonne, 2 899 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Quint-Fonsegrives
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	172 939 €	42 m²	3 768 €	38
3 pièces	237 000 €	64 m²	3 667 €	43

Maisons : prix par nombre de pièces, à Quint-Fonsegrives
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	190 995 €	71 m²	2 690 €	31
4 pièces	314 000 €	89 m²	3 577 €	99
5 et plus	457 520 €	124 m²	3 545 €	107

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Quint-Fonsegrives
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 725 €	75
2022	3 383 €	132
2023	3 788 €	70
2024	3 579 €	72

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Quint-Fonsegrives

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Quint-Fonsegrives
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Flourens	2 km	3 429 €	−6 %	110
Saint-Orens-de-Gameville	3 km	3 249 €	−10,9 %	797
Lauzerville	3 km	3 367 €	−7,7 %	62
Balma	4 km	3 672 €	équivalent	1 013
Auzielle	5 km	3 343 €	−8,4 %	75
Drémil-Lafage	5 km	3 364 €	−7,8 %	151

6 133habitants

7,5 km²superficie

820habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Quint-Fonsegrives

2écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Quint-Fonsegrives

Répartition des 1 069 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B9 %

C64 %

D17 %

E6 %

F2 %

G1 %

3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

75 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Quint-Fonsegrives

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Quint-Fonsegrives

Le prix médian constaté à Quint-Fonsegrives s'établit à 3 648 € le m², calculé sur 349 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 5 % plus cher au m² que la maison (3 701 € contre 3 499 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la baisse : -3,9 % entre 2021 et 2024, soit 3 725 € le m² contre 3 579 €.

Rapporté à son département (Haute-Garonne, 2 899 € le m²), le marché local ressort 25,8 % au-dessus.

À 3 km, Saint-Orens-de-Gameville affiche 10,9 % de moins (3 249 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Quint-Fonsegrives

Quel est le prix au m² à Quint-Fonsegrives ?

Le prix médian à Quint-Fonsegrives est de 3 648 €/m² (349 ventes DVF 2021–2024), −3,9 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Quint-Fonsegrives ?

Le prix médian d’un appartement à Quint-Fonsegrives est de 3 701 €/m² (112 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 376 €/m² et 4 178 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Quint-Fonsegrives ?

Le prix médian d’une maison à Quint-Fonsegrives est de 3 499 €/m² (237 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 645 €/m² et 4 151 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Quint-Fonsegrives ?

Le prix médian au m² à Quint-Fonsegrives est passé de 3 725 €/m² en 2021 à 3 579 €/m² en 2024, soit −3,9 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).