Ville · L'Isle-en-Dodon

Immobilier à L’Isle-en-Dodon (31230)

À L’Isle-en-Dodon, le prix médian est de 1 484 € le m², calculé sur 259 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 20/12/2024

Prix au m² constatés à L’Isle-en-Dodon

Calculés sur 259 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 484 €par m²

Maisons1 364 €par m² · 197 ventesLa moitié des ventes entre 800 € et 1 854 € le m²Budget médian 140 000 € pour 100 m²

Appartements1 891 €par m² · 62 ventesLa moitié des ventes entre 815 € et 4 301 € le m²Budget médian 127 100 € pour 71 m²

Évolution 2021 → 2024+29,2 %1 210 € → 1 563 € le m²

Le prix médian y est 48,8 % en dessous de la médiane départementale (Haute-Garonne, 2 899 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à L’Isle-en-Dodon
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	120 000 €	83 m²	1 688 €	55
4 pièces	156 925 €	104 m²	1 606 €	61
5 et plus	160 000 €	133 m²	1 143 €	61

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à L’Isle-en-Dodon
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 210 €	80
2022	1 761 €	71
2023	1 254 €	65
2024	1 563 €	43

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de L’Isle-en-Dodon

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à L’Isle-en-Dodon
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Saint-Frajou	5 km	1 667 €	+12,3 %	38
Lombez	11 km	1 870 €	+26 %	223
Samatan	15 km	2 133 €	+43,7 %	161
Labastide-Clermont	23 km	2 269 €	+52,9 %	48
Rieumes	23 km	2 016 €	+35,8 %	225
Endoufielle	24 km	1 765 €	+18,9 %	31

1 614habitants

22,5 km²superficie

72habitants au km²

Population légale INSEE

Nos conseils à L’Isle-en-Dodon

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Écoles et établissements scolaires à L'Isle-en-Dodon

2écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à L'Isle-en-Dodon

Répartition des 346 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B4 %

C23 %

D28 %

E20 %

F19 %

G5 %

24 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

28 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à L'Isle-en-Dodon

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à L’Isle-en-Dodon

Le prix médian constaté à L’Isle-en-Dodon s'établit à 1 484 € le m², calculé sur 259 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 28 % plus cher au m² que la maison (1 891 € contre 1 364 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la hausse : +29,2 % entre 2021 et 2024, soit 1 210 € le m² contre 1 563 €.

Rapporté à son département (Haute-Garonne, 2 899 € le m²), le marché local ressort 48,8 % en dessous.

Questions fréquentes à L’Isle-en-Dodon

Quel est le prix au m² à L’Isle-en-Dodon ?

Le prix médian à L’Isle-en-Dodon est de 1 484 €/m² (259 ventes DVF 2021–2024), +29,2 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à L’Isle-en-Dodon ?

Le prix médian d’un appartement à L’Isle-en-Dodon est de 1 891 €/m² (62 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 815 €/m² et 4 301 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à L’Isle-en-Dodon ?

Le prix médian d’une maison à L’Isle-en-Dodon est de 1 364 €/m² (197 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 800 €/m² et 1 854 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à L’Isle-en-Dodon ?

Le prix médian au m² à L’Isle-en-Dodon est passé de 1 210 €/m² en 2021 à 1 563 €/m² en 2024, soit +29,2 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).