Ville · Saint-Frajou
Immobilier à Saint-Frajou (31230)
À Saint-Frajou, le prix médian est de 1 667 € le m², calculé sur 38 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).
Données publiques · transactions réelles
Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le
Prix au m² constatés à Saint-Frajou
Calculés sur 38 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.
Le prix médian y est 42,5 % en dessous de la médiane départementale (Haute-Garonne, 2 899 € le m²).
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés
Comparer les alentours
Prix dans les communes proches de Saint-Frajou
Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.
| Commune | Distance | Prix médian au m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| L'Isle-en-Dodon | 5 km | 1 484 € | −11 % | 259 |
| Lombez | 15 km | 1 870 € | +12,2 % | 223 |
| Samatan | 19 km | 2 133 € | +28 % | 161 |
| Labastide-Clermont | 21 km | 2 269 € | +36,1 % | 48 |
| Rieumes | 23 km | 2 016 € | +20,9 % | 225 |
| Lavelanet-de-Comminges | 23 km | 1 753 € | +5,2 % | 48 |
Population légale INSEE
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Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.
- InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.
Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.
Ce que disent les chiffres à Saint-Frajou
Le prix médian constaté à Saint-Frajou s'établit à 1 667 € le m², calculé sur 38 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.
Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 38 ventes, pour un budget médian de 130 000 € et 87 m².
Rapporté à son département (Haute-Garonne, 2 899 € le m²), le marché local ressort 42,5 % en dessous.
À 5 km, L'Isle-en-Dodon affiche 11 % de moins (1 484 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.
Questions fréquentes à Saint-Frajou
Quel est le prix au m² à Saint-Frajou ?
Le prix médian à Saint-Frajou est de 1 667 €/m² (38 ventes DVF 2021–2024). Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.
Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Frajou ?
Le prix médian d’une maison à Saint-Frajou est de 1 667 €/m² (38 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 372 €/m² et 2 429 €/m².
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