Ville · Cournonterral

Immobilier à Cournonterral (34660)

À Cournonterral, le prix médian est de 3 423 € le m², calculé sur 399 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Cournonterral

Calculés sur 399 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 423 €par m²

Maisons3 466 €par m² · 297 ventesLa moitié des ventes entre 2 726 € et 4 093 € le m²Budget médian 322 600 € pour 92 m²

Appartements3 203 €par m² · 102 ventesLa moitié des ventes entre 2 510 € et 5 104 € le m²Budget médian 180 100 € pour 63 m²

Évolution 2021 → 2024-2,9 %3 239 € → 3 145 € le m²

Le prix médian y est 5,1 % au-dessus de la médiane départementale (Hérault, 3 257 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Cournonterral
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	207 000 €	64 m²	3 095 €	49

Maisons : prix par nombre de pièces, à Cournonterral
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	234 000 €	72 m²	3 095 €	61
4 pièces	335 000 €	92 m²	3 594 €	137
5 et plus	405 000 €	129 m²	3 403 €	77

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Cournonterral
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 239 €	115
2022	3 731 €	130
2023	3 674 €	86
2024	3 145 €	68

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Cournonterral

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Cournonterral
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Cournonsec	4 km	3 499 €	+2,2 %	156
Fabrègues	7 km	3 695 €	+7,9 %	444
Saint-Georges-d'Orques	7 km	3 350 €	−2,1 %	357
Juvignac	8 km	3 381 €	−1,2 %	839
Gigean	9 km	3 200 €	−6,5 %	409
Poussan	9 km	3 173 €	−7,3 %	466

7 359habitants

28,8 km²superficie

255habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Cournonterral

4écoles maternelles et élémentaires
2lycées
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Cournonterral

Répartition des 919 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A10 %

B20 %

C49 %

D13 %

E6 %

F1 %

G0 %

1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

79 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Cournonterral

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Cournonterral

Le prix médian constaté à Cournonterral s'établit à 3 423 € le m², calculé sur 399 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 8 % plus cher au m² que l'appartement (3 466 € contre 3 203 €), pour une surface médiane de 92 m² contre 63 m².

La tendance est à la baisse : -2,9 % entre 2021 et 2024, soit 3 239 € le m² contre 3 145 €.

Rapporté à son département (Hérault, 3 257 € le m²), le marché local ressort 5,1 % au-dessus.

À 9 km, Poussan affiche 7,3 % de moins (3 173 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Cournonterral

Quel est le prix au m² à Cournonterral ?

Le prix médian à Cournonterral est de 3 423 €/m² (399 ventes DVF 2021–2024), −2,9 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Cournonterral ?

Le prix médian d’un appartement à Cournonterral est de 3 203 €/m² (102 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 510 €/m² et 5 104 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Cournonterral ?

Le prix médian d’une maison à Cournonterral est de 3 466 €/m² (297 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 726 €/m² et 4 093 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Cournonterral ?

Le prix médian au m² à Cournonterral est passé de 3 239 €/m² en 2021 à 3 145 €/m² en 2024, soit −2,9 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).