Ville · Poussan

Immobilier à Poussan (34560)

À Poussan, le prix médian est de 3 173 € le m², calculé sur 466 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Poussan

Calculés sur 466 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 173 €par m²

Maisons3 294 €par m² · 319 ventesLa moitié des ventes entre 2 517 € et 3 977 € le m²Budget médian 327 721 € pour 93 m²

Appartements2 848 €par m² · 147 ventesLa moitié des ventes entre 2 301 € et 3 555 € le m²Budget médian 163 400 € pour 52 m²

Évolution 2021 → 2024+4,8 %3 047 € → 3 194 € le m²

Le prix médian y est 2,6 % en dessous de la médiane départementale (Hérault, 3 257 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Poussan
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	136 000 €	45 m²	2 974 €	61
3 pièces	178 000 €	63 m²	2 837 €	57

Maisons : prix par nombre de pièces, à Poussan
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	253 750 €	80 m²	3 284 €	73
4 pièces	331 100 €	94 m²	3 270 €	128
5 et plus	389 895 €	123 m²	3 367 €	90

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Poussan
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 047 €	146
2022	3 167 €	136
2023	3 196 €	95
2024	3 194 €	89

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Poussan

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Poussan
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Gigean	5 km	3 200 €	équivalent	409
Villeveyrac	6 km	2 738 €	−13,7 %	235
Cournonsec	6 km	3 499 €	+10,3 %	156
Balaruc-les-Bains	6 km	4 114 €	+29,7 %	1 151
Frontignan	9 km	3 413 €	+7,6 %	2 033
Cournonterral	9 km	3 423 €	+7,9 %	399

6 797habitants

29,9 km²superficie

227habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Poussan

3écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Poussan

Répartition des 939 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A16 %

B19 %

C41 %

D16 %

E5 %

F2 %

G0 %

2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

77 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Poussan

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Poussan

Le prix médian constaté à Poussan s'établit à 3 173 € le m², calculé sur 466 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 16 % plus cher au m² que l'appartement (3 294 € contre 2 848 €), pour une surface médiane de 93 m² contre 52 m².

La tendance est à la hausse : +4,8 % entre 2021 et 2024, soit 3 047 € le m² contre 3 194 €.

Rapporté à son département (Hérault, 3 257 € le m²), le marché local ressort 2,6 % en dessous.

À 6 km, Villeveyrac affiche 13,7 % de moins (2 738 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Poussan

Quel est le prix au m² à Poussan ?

Le prix médian à Poussan est de 3 173 €/m² (466 ventes DVF 2021–2024), +4,8 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Poussan ?

Le prix médian d’un appartement à Poussan est de 2 848 €/m² (147 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 301 €/m² et 3 555 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Poussan ?

Le prix médian d’une maison à Poussan est de 3 294 €/m² (319 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 517 €/m² et 3 977 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Poussan ?

Le prix médian au m² à Poussan est passé de 3 047 €/m² en 2021 à 3 194 €/m² en 2024, soit +4,8 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).