Ville · Saint-Georges-d'Orques

Immobilier à Saint-Georges-d'Orques (34680)

À Saint-Georges-d'Orques, le prix médian est de 3 404 € le m², calculé sur 453 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 29/12/2025

Prix au m² constatés à Saint-Georges-d'Orques

Calculés sur 453 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens3 404 €par m²

Maisons3 620 €par m² · 230 ventesLa moitié des ventes entre 3 002 € et 4 216 € le m²Budget médian 389 705 € pour 106 m²

Appartements3 034 €par m² · 223 ventesLa moitié des ventes entre 1 741 € et 4 418 € le m²Budget médian 173 250 € pour 45 m²

Évolution 2021 → 2025+5,1 %3 400 € → 3 574 € le m²

Appartements : prix par nombre de pièces, à Saint-Georges-d'Orques
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	150 000 €	46 m²	3 300 €	45
3 pièces	143 000 €	38 m²	2 756 €	142

Maisons : prix par nombre de pièces, à Saint-Georges-d'Orques
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	384 350 €	100 m²	3 727 €	63
5 et plus	430 000 €	120 m²	3 566 €	126

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Saint-Georges-d'Orques
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 400 €	87
2022	3 426 €	99
2023	3 553 €	81
2024	3 154 €	90
2025	3 574 €	96

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Saint-Georges-d'Orques

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Saint-Georges-d'Orques
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Juvignac	1 km	3 326 €	−2,3 %	1 037
Grabels	4 km	3 341 €	−1,9 %	827
Combaillaux	6 km	4 005 €	+17,7 %	122
Saint-Jean-de-Védas	7 km	4 106 €	+20,6 %	861
Cournonterral	7 km	3 413 €	équivalent	488
Montpellier	8 km	3 496 €	+2,7 %	27 737

5 676habitants

9,3 km²superficie

609habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Saint-Georges-d'Orques

3écoles maternelles et élémentaires
1collèges
2établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Saint-Georges-d'Orques

Répartition des 924 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A2 %

B12 %

C61 %

D16 %

E6 %

F2 %

G0 %

2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

76 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Saint-Georges-d'Orques

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Saint-Georges-d'Orques

Le prix médian constaté à Saint-Georges-d'Orques s'établit à 3 404 € le m², calculé sur 453 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

La maison s'y paie 19 % plus cher au m² que l'appartement (3 620 € contre 3 034 €), pour une surface médiane de 106 m² contre 45 m².

La tendance est à la hausse : +5,1 % entre 2021 et 2025, soit 3 400 € le m² contre 3 574 €.

Questions fréquentes à Saint-Georges-d'Orques

Quel est le prix au m² à Saint-Georges-d'Orques ?

Le prix médian à Saint-Georges-d'Orques est de 3 404 €/m² (453 ventes DVF 2021–2025), +5,1 % entre 2021 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Georges-d'Orques ?

Le prix médian d’un appartement à Saint-Georges-d'Orques est de 3 034 €/m² (223 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 1 741 €/m² et 4 418 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Georges-d'Orques ?

Le prix médian d’une maison à Saint-Georges-d'Orques est de 3 620 €/m² (230 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 3 002 €/m² et 4 216 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Georges-d'Orques ?

Le prix médian au m² à Saint-Georges-d'Orques est passé de 3 400 €/m² en 2021 à 3 574 €/m² en 2025, soit +5,1 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

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