Ville · Ille-sur-Têt

Immobilier à Ille-sur-Têt (66130)

Le prix médian d’une maison à Ille-sur-Têt est de 1 667 €/m², celui d’un appartement de 2 028 €/m² (ventes DVF 2021-2024).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Ille-sur-Têt

Calculés sur 526 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 735 €par m²

Maisons1 667 €par m² · 363 ventesLa moitié des ventes entre 1 014 € et 2 283 € le m²Budget médian 137 000 € pour 80 m²

Appartements2 028 €par m² · 163 ventesLa moitié des ventes entre 1 288 € et 3 608 € le m²Budget médian 138 000 € pour 59 m²

Évolution 2021 → 2024+28,7 %1 653 € → 2 128 € le m²

Le prix médian y est 30,6 % en dessous de la médiane départementale (Pyrénées-Orientales, 2 500 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Ille-sur-Têt
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	90 000 €	47 m²	2 111 €	43
3 pièces	130 250 €	67 m²	1 775 €	54

Maisons : prix par nombre de pièces, à Ille-sur-Têt
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	58 000 €	48 m²	1 385 €	59
3 pièces	100 300 €	63 m²	1 647 €	79
4 pièces	156 450 €	90 m²	1 712 €	120
5 et plus	199 500 €	119 m²	1 857 €	84

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Ille-sur-Têt
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 653 €	163
2022	1 680 €	133
2023	1 703 €	129
2024	2 128 €	101

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches d’Ille-sur-Têt

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Ille-sur-Têt
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Perpignan	24 km	1 836 €	+5,8 %	12 980

5 556habitants

31,7 km²superficie

175habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Ille-sur-Têt

4écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Ille-sur-Têt

Répartition des 969 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A3 %

B10 %

C35 %

D30 %

E17 %

F5 %

G0 %

5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

48 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Ille-sur-Têt

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Ille-sur-Têt

Le prix médian constaté à Ille-sur-Têt s'établit à 1 735 € le m², calculé sur 526 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 18 % plus cher au m² que la maison (2 028 € contre 1 667 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la hausse : +28,7 % entre 2021 et 2024, soit 1 653 € le m² contre 2 128 €.

Rapporté à son département (Pyrénées-Orientales, 2 500 € le m²), le marché local ressort 30,6 % en dessous.

Questions fréquentes à Ille-sur-Têt

Quel est le prix au m² à Ille-sur-Têt ?

Le prix médian à Ille-sur-Têt est de 1 735 €/m² (526 ventes DVF 2021–2024), +28,7 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Ille-sur-Têt ?

Le prix médian d’un appartement à Ille-sur-Têt est de 2 028 €/m² (163 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 288 €/m² et 3 608 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Ille-sur-Têt ?

Le prix médian d’une maison à Ille-sur-Têt est de 1 667 €/m² (363 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 014 €/m² et 2 283 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Ille-sur-Têt ?

Le prix médian au m² à Ille-sur-Têt est passé de 1 653 €/m² en 2021 à 2 128 €/m² en 2024, soit +28,7 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Combien d’agences immobilières sont référencées à Ille-sur-Têt ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière à Ille-sur-Têt. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.