Ville · Saint-Michel-de-Llotes

Immobilier à Saint-Michel-de-Llotes (66130)

À Saint-Michel-de-Llotes, le prix médian est de 2 640 € le m², calculé sur 35 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Saint-Michel-de-Llotes

Calculés sur 35 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 640 €par m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 8 ventes sur la période.

MaisonsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 27 ventes sur la période.

Le prix médian y est 5,6 % au-dessus de la médiane départementale (Pyrénées-Orientales, 2 500 € le m²).

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Saint-Michel-de-Llotes

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Saint-Michel-de-Llotes
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Corbère	3 km	2 184 €	−17,3 %	76
Bouleternère	3 km	1 445 €	−45,3 %	98
Ille-sur-Têt	3 km	1 735 €	−34,3 %	526
Millas	7 km	2 073 €	−21,5 %	318
Vinça	9 km	1 959 €	−25,8 %	246
Marquixanes	12 km	1 763 €	−33,2 %	64

364habitants

8,9 km²superficie

41habitants au km²

Population légale INSEE

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Risques naturels et technologiques à Saint-Michel-de-Llotes

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain
Radon
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Saint-Michel-de-Llotes

Le prix médian constaté à Saint-Michel-de-Llotes s'établit à 2 640 € le m², calculé sur 35 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Rapporté à son département (Pyrénées-Orientales, 2 500 € le m²), le marché local ressort 5,6 % au-dessus.

À 3 km, Bouleternère affiche 45,3 % de moins (1 445 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Saint-Michel-de-Llotes

Quel est le prix au m² à Saint-Michel-de-Llotes ?

Le prix médian à Saint-Michel-de-Llotes est de 2 640 €/m² (35 ventes DVF 2021–2024). Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.