Ville · Millas

Immobilier à Millas (66170)

À Millas, le prix médian est de 2 073 € le m², calculé sur 318 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 19/12/2024

Prix au m² constatés à Millas

Calculés sur 318 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 073 €par m²

Maisons2 000 €par m² · 261 ventesLa moitié des ventes entre 1 314 € et 2 520 € le m²Budget médian 170 000 € pour 86 m²

Appartements2 353 €par m² · 57 ventesLa moitié des ventes entre 1 429 € et 3 231 € le m²Budget médian 140 000 € pour 62 m²

Évolution 2021 → 2024-2,9 %2 075 € → 2 014 € le m²

Le prix médian y est 17,1 % en dessous de la médiane départementale (Pyrénées-Orientales, 2 500 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Millas
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	140 000 €	66 m²	2 353 €	35

Maisons : prix par nombre de pièces, à Millas
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	63 000 €	52 m²	1 329 €	36
3 pièces	125 000 €	72 m²	1 709 €	72
4 pièces	199 000 €	92 m²	2 260 €	87
5 et plus	227 950 €	134 m²	2 000 €	58

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Millas
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 075 €	103
2022	2 150 €	85
2023	1 919 €	61
2024	2 014 €	69

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Millas

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Millas
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Corbère	5 km	2 184 €	+5,4 %	76
Ille-sur-Têt	6 km	1 735 €	−16,3 %	526
Saint-Michel-de-Llotes	7 km	2 640 €	+27,4 %	35
Estagel	8 km	1 606 €	−22,5 %	259
Latour-de-France	9 km	1 458 €	−29,7 %	84
Bouleternère	10 km	1 445 €	−30,3 %	98

4 417habitants

19,4 km²superficie

228habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Millas

2écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Millas

Répartition des 628 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A6 %

B16 %

C40 %

D24 %

E10 %

F3 %

G0 %

4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

62 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Millas

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Millas

Le prix médian constaté à Millas s'établit à 2 073 € le m², calculé sur 318 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 15 % plus cher au m² que la maison (2 353 € contre 2 000 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la baisse : -2,9 % entre 2021 et 2024, soit 2 075 € le m² contre 2 014 €.

Rapporté à son département (Pyrénées-Orientales, 2 500 € le m²), le marché local ressort 17,1 % en dessous.

À 10 km, Bouleternère affiche 30,3 % de moins (1 445 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Millas

Quel est le prix au m² à Millas ?

Le prix médian à Millas est de 2 073 €/m² (318 ventes DVF 2021–2024), −2,9 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Millas ?

Le prix médian d’un appartement à Millas est de 2 353 €/m² (57 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 429 €/m² et 3 231 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Millas ?

Le prix médian d’une maison à Millas est de 2 000 €/m² (261 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 314 €/m² et 2 520 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Millas ?

Le prix médian au m² à Millas est passé de 2 075 €/m² en 2021 à 2 014 €/m² en 2024, soit −2,9 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).