Ville · Verdun-sur-Garonne

Immobilier à Verdun-sur-Garonne (82600)

À Verdun-sur-Garonne, le prix médian est de 1 981 € le m², calculé sur 447 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Verdun-sur-Garonne

Calculés sur 447 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 981 €par m²

Maisons2 096 €par m² · 328 ventesLa moitié des ventes entre 1 586 € et 2 573 € le m²Budget médian 207 400 € pour 98 m²

Appartements1 723 €par m² · 119 ventesLa moitié des ventes entre 1 505 € et 2 460 € le m²Budget médian 92 000 € pour 54 m²

Évolution 2021 → 2024+5,9 %1 769 € → 1 873 € le m²

Le prix médian y est 2,8 % au-dessus de la médiane départementale (Tarn-et-Garonne, 1 927 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Verdun-sur-Garonne
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	76 000 €	43 m²	1 719 €	49
3 pièces	98 500 €	63 m²	1 578 €	52

Maisons : prix par nombre de pièces, à Verdun-sur-Garonne
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	168 224 €	86 m²	1 869 €	69
4 pièces	220 000 €	96 m²	2 134 €	135
5 et plus	224 000 €	122 m²	1 982 €	87

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Verdun-sur-Garonne
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 769 €	132
2022	2 095 €	122
2023	2 250 €	109
2024	1 873 €	84

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Verdun-sur-Garonne

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Verdun-sur-Garonne
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Grisolles	6 km	2 166 €	+9,3 %	287
Saint-Cézert	7 km	1 832 €	−7,5 %	72
Pompignan	9 km	2 412 €	+21,8 %	146
Grenade	9 km	2 438 €	+23,1 %	541
Montbartier	10 km	2 091 €	+5,6 %	118
Launac	11 km	1 966 €	équivalent	78

4 961habitants

39,6 km²superficie

125habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Verdun-sur-Garonne

3écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Verdun-sur-Garonne

Répartition des 854 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A5 %

B8 %

C48 %

D22 %

E10 %

F4 %

G3 %

7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

61 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Verdun-sur-Garonne

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrainTassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Verdun-sur-Garonne

Le prix médian constaté à Verdun-sur-Garonne s'établit à 1 981 € le m², calculé sur 447 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 22 % plus cher au m² que l'appartement (2 096 € contre 1 723 €), pour une surface médiane de 98 m² contre 54 m².

La tendance est à la hausse : +5,9 % entre 2021 et 2024, soit 1 769 € le m² contre 1 873 €.

Rapporté à son département (Tarn-et-Garonne, 1 927 € le m²), le marché local ressort 2,8 % au-dessus.

À 7 km, Saint-Cézert affiche 7,5 % de moins (1 832 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Verdun-sur-Garonne

Quel est le prix au m² à Verdun-sur-Garonne ?

Le prix médian à Verdun-sur-Garonne est de 1 981 €/m² (447 ventes DVF 2021–2024), +5,9 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Verdun-sur-Garonne ?

Le prix médian d’un appartement à Verdun-sur-Garonne est de 1 723 €/m² (119 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 505 €/m² et 2 460 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Verdun-sur-Garonne ?

Le prix médian d’une maison à Verdun-sur-Garonne est de 2 096 €/m² (328 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 586 €/m² et 2 573 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Verdun-sur-Garonne ?

Le prix médian au m² à Verdun-sur-Garonne est passé de 1 769 €/m² en 2021 à 1 873 €/m² en 2024, soit +5,9 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).