Ville · Saint-Cézert

Immobilier à Saint-Cézert (31330)

À Saint-Cézert, le prix médian est de 1 832 € le m², calculé sur 72 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 28/11/2024

Prix au m² constatés à Saint-Cézert

Calculés sur 72 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 832 €par m²

Appartements1 788 €par m² · 46 ventesLa moitié des ventes entre 1 568 € et 1 908 € le m²Budget médian 112 829 € pour 65 m²

MaisonsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 26 ventes sur la période.

Le prix médian y est 36,8 % en dessous de la médiane départementale (Haute-Garonne, 2 899 € le m²).

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Saint-Cézert

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Saint-Cézert
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Launac	4 km	1 966 €	+7,3 %	78
Larra	6 km	2 426 €	+32,4 %	100
Verdun-sur-Garonne	7 km	1 981 €	+8,1 %	447
Grenade	7 km	2 438 €	+33,1 %	541
Saint-Paul-sur-Save	9 km	2 221 €	+21,2 %	140
Grisolles	9 km	2 166 €	+18,2 %	287

447habitants

9 km²superficie

50habitants au km²

Population légale INSEE

Nos conseils à Saint-Cézert

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Prix au m² stables, ventes en recul puis en reprise : le marché immobilier toulousain de 2021 à 2025 d'après les données DVF, et ce qu'il implique pour votre projet.

Écoles et établissements scolaires à Saint-Cézert

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Risques naturels et technologiques à Saint-Cézert

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Saint-Cézert

Le prix médian constaté à Saint-Cézert s'établit à 1 832 € le m², calculé sur 72 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est dominé par l'appartement : 46 ventes, pour un budget médian de 112 829 € et 65 m².

Rapporté à son département (Haute-Garonne, 2 899 € le m²), le marché local ressort 36,8 % en dessous.

Questions fréquentes à Saint-Cézert

Quel est le prix au m² à Saint-Cézert ?

Le prix médian à Saint-Cézert est de 1 832 €/m² (72 ventes DVF 2021–2024). Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Cézert ?

Le prix médian d’un appartement à Saint-Cézert est de 1 788 €/m² (46 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 568 €/m² et 1 908 €/m².