Ville · Saint-Fiacre-sur-Maine

Immobilier à Saint-Fiacre-sur-Maine (44690)

À Saint-Fiacre-sur-Maine, le prix médian est de 3 041 € le m², calculé sur 55 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 09/12/2024

Prix au m² constatés à Saint-Fiacre-sur-Maine

Calculés sur 55 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 041 €par m²

Maisons3 041 €par m² · 53 ventesLa moitié des ventes entre 2 738 € et 3 727 € le m²Budget médian 300 000 € pour 88 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 2 ventes sur la période.

Le prix médian y est 6,4 % en dessous de la médiane départementale (Loire-Atlantique, 3 248 € le m²).

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Saint-Fiacre-sur-Maine

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Saint-Fiacre-sur-Maine
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Maisdon-sur-Sèvre	4 km	2 647 €	−13 %	155
Vertou	4 km	3 765 €	+23,8 %	1 654
Haute-Goulaine	6 km	3 394 €	+11,6 %	248
Basse-Goulaine	9 km	3 719 €	+22,3 %	423
Saint-Sébastien-sur-Loire	9 km	3 597 €	+18,3 %	1 844
Saint-Julien-de-Concelles	12 km	3 021 €	équivalent	411

1 251habitants

5,9 km²superficie

212habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Saint-Fiacre-sur-Maine

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Risques naturels et technologiques à Saint-Fiacre-sur-Maine

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrainTassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Foudre · Grêle · Neige et pluies verglaçantes
Rupture de barrage
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Saint-Fiacre-sur-Maine

Le prix médian constaté à Saint-Fiacre-sur-Maine s'établit à 3 041 € le m², calculé sur 55 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 53 ventes, pour un budget médian de 300 000 € et 88 m².

Rapporté à son département (Loire-Atlantique, 3 248 € le m²), le marché local ressort 6,4 % en dessous.

À 4 km, Maisdon-sur-Sèvre affiche 13 % de moins (2 647 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Saint-Fiacre-sur-Maine

Quel est le prix au m² à Saint-Fiacre-sur-Maine ?

Le prix médian à Saint-Fiacre-sur-Maine est de 3 041 €/m² (55 ventes DVF 2021–2024). Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Fiacre-sur-Maine ?

Le prix médian d’une maison à Saint-Fiacre-sur-Maine est de 3 041 €/m² (53 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 738 €/m² et 3 727 €/m².