Département · Loire-Atlantique

Immobilier en Loire-Atlantique (44)

Le prix médian d’une maison en Loire-Atlantique est de 2 995 €/m², celui d’un appartement de 3 659 €/m² (ventes DVF 2021-2024).

Le marché en Loire-Atlantique en chiffres

2Communes couvertes

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés en Loire-Atlantique

Calculés sur 104 055 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 248 €par m²

Maisons2 995 €par m² · 65 000 ventesLa moitié des ventes entre 2 178 € et 3 928 € le m²Budget médian 280 000 € pour 95 m²

Appartements3 659 €par m² · 39 055 ventesLa moitié des ventes entre 2 833 € et 4 701 € le m²Budget médian 180 000 € pour 53 m²

Évolution 2021 → 2024-1 %3 156 € → 3 125 € le m²

Appartements : prix par nombre de pièces, en Loire-Atlantique
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	115 000 €	26 m²	4 459 €	7 175
2 pièces	160 000 €	44 m²	3 722 €	13 093
3 pièces	219 000 €	64 m²	3 421 €	11 554
4 pièces	240 000 €	80 m²	3 058 €	5 704
5 et plus	330 000 €	103 m²	3 187 €	1 483

Maisons : prix par nombre de pièces, en Loire-Atlantique
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	136 600 €	36 m²	3 333 €	2 031
2 pièces	170 000 €	54 m²	3 173 €	4 672
3 pièces	219 000 €	72 m²	3 020 €	11 814
4 pièces	272 050 €	90 m²	3 007 €	20 342
5 et plus	355 000 €	124 m²	2 929 €	26 034

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, en Loire-Atlantique
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 156 €	31 523
2022	3 414 €	28 926
2023	3 295 €	22 867
2024	3 125 €	20 739

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.

Ce que disent les chiffres en Loire-Atlantique

Le prix médian constaté en Loire-Atlantique s'établit à 3 248 € le m², calculé sur 104 055 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 18 % plus cher au m² que la maison (3 659 € contre 2 995 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la baisse : -1 % entre 2021 et 2024, soit 3 156 € le m² contre 3 125 €.

NNantes RRemouillé

Questions fréquentes en Loire-Atlantique

Quel est le prix au m² en Loire-Atlantique ?

Le prix médian en Loire-Atlantique est de 3 248 €/m² (104 055 ventes DVF 2021–2024), −1,0 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement en Loire-Atlantique ?

Le prix médian d’un appartement en Loire-Atlantique est de 3 659 €/m² (39 055 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 833 €/m² et 4 701 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison en Loire-Atlantique ?

Le prix médian d’une maison en Loire-Atlantique est de 2 995 €/m² (65 000 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 178 €/m² et 3 928 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier en Loire-Atlantique ?

Le prix médian au m² en Loire-Atlantique est passé de 3 156 €/m² en 2021 à 3 125 €/m² en 2024, soit −1,0 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Combien d’agences immobilières sont référencées en Loire-Atlantique ?

Le Guide National Immobilier référence 2 agences immobilières en Loire-Atlantique. Leurs fiches détaillent coordonnées et annonces en ligne.