Département · Vendée

Immobilier en Vendée (85)

Le prix médian d’une maison en Vendée est de 2 338 €/m², celui d’un appartement de 3 409 €/m² (ventes DVF 2021-2024).

Le marché en Vendée en chiffres

3Communes couvertes

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés en Vendée

Calculés sur 63 856 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 471 €par m²

Maisons2 338 €par m² · 52 797 ventesLa moitié des ventes entre 1 681 € et 3 227 € le m²Budget médian 212 000 € pour 91 m²

Appartements3 409 €par m² · 11 059 ventesLa moitié des ventes entre 2 423 € et 4 884 € le m²Budget médian 140 500 € pour 43 m²

Évolution 2021 → 2024+7,4 %2 311 € → 2 483 € le m²

Appartements : prix par nombre de pièces, en Vendée
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	109 290 €	25 m²	4 259 €	2 715
2 pièces	130 000 €	41 m²	3 430 €	4 486
3 pièces	178 000 €	62 m²	3 024 €	2 919
4 pièces	194 810 €	83 m²	2 337 €	707
5 et plus	207 725 €	105 m²	1 927 €	204

Maisons : prix par nombre de pièces, en Vendée
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	132 270 €	36 m²	3 491 €	1 934
2 pièces	150 000 €	51 m²	2 955 €	4 547
3 pièces	180 000 €	72 m²	2 535 €	12 493
4 pièces	220 000 €	94 m²	2 343 €	17 881
5 et plus	255 000 €	122 m²	2 119 €	15 877

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, en Vendée
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 311 €	19 590
2022	2 551 €	17 594
2023	2 588 €	13 724
2024	2 483 €	12 948

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Ce que disent les chiffres en Vendée

Le prix médian constaté en Vendée s'établit à 2 471 € le m², calculé sur 63 856 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 31 % plus cher au m² que la maison (3 409 € contre 2 338 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la hausse : +7,4 % entre 2021 et 2024, soit 2 311 € le m² contre 2 483 €.

LLa Roche-sur-Yon SSaint-Hilaire-de-Riez SSaint-Philbert-de-Bouaine

Questions fréquentes en Vendée

Quel est le prix au m² en Vendée ?

Le prix médian en Vendée est de 2 471 €/m² (63 856 ventes DVF 2021–2024), +7,4 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement en Vendée ?

Le prix médian d’un appartement en Vendée est de 3 409 €/m² (11 059 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 423 €/m² et 4 884 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison en Vendée ?

Le prix médian d’une maison en Vendée est de 2 338 €/m² (52 797 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 681 €/m² et 3 227 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier en Vendée ?

Le prix médian au m² en Vendée est passé de 2 311 €/m² en 2021 à 2 483 €/m² en 2024, soit +7,4 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).