Ville · Beuil

Immobilier à Beuil (06470)

À Beuil, le prix médian est de 3 529 € le m², calculé sur 163 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 10/12/2025

Prix au m² constatés à Beuil

Calculés sur 163 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens3 529 €par m²

Appartements3 482 €par m² · 113 ventesLa moitié des ventes entre 2 564 € et 4 739 € le m²Budget médian 120 000 € pour 33 m²

Maisons3 684 €par m² · 50 ventesLa moitié des ventes entre 2 414 € et 6 092 € le m²Budget médian 256 625 € pour 60 m²

Sur un an, 2022 → 2023+26,9 %3 409 € → 4 325 € le m²

Le prix médian y est 26,8 % en dessous de la médiane départementale (Alpes-Maritimes, 4 819 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Beuil
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	93 200 €	27 m²	3 658 €	60

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Beuil
Année	Prix médian au m²	Ventes
2022	3 409 €	45
2023	4 325 €	40

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Beuil

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Beuil
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Péone	4 km	4 293 €	+21,6 %	338
Allos	32 km	2 546 €	−27,9 %	1 471

483habitants

74,5 km²superficie

6habitants au km²

Population légale INSEE, dernier millésime diffusé par geo.api.gouv.fr

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Écoles et établissements scolaires à Beuil

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité au 20/10/2026.

Risques naturels et technologiques à Beuil

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Avalanche
Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain
Radon
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Beuil

Le prix médian constaté à Beuil s'établit à 3 529 € le m², calculé sur 163 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

La maison s'y paie 6 % plus cher au m² que l'appartement (3 684 € contre 3 482 €), pour une surface médiane de 60 m² contre 33 m².

Sur un an, le prix médian a augmenté : +26,9 % entre 2022 et 2023 (3 409 € puis 4 325 € le m²).

Rapporté à son département (Alpes-Maritimes, 4 819 € le m²), le marché local ressort 26,8 % en dessous.

À 32 km, Allos affiche 27,9 % de moins (2 546 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Beuil

Quel est le prix au m² à Beuil ?

Le prix médian à Beuil est de 3 529 €/m² (163 ventes DVF 2021–2025), +26,9 % entre 2022 et 2023. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Beuil ?

Le prix médian d’un appartement à Beuil est de 3 482 €/m² (113 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 2 564 €/m² et 4 739 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Beuil ?

Le prix médian d’une maison à Beuil est de 3 684 €/m² (50 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 2 414 €/m² et 6 092 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Beuil ?

Sur un an, le prix médian au m² à Beuil est passé de 3 409 €/m² en 2022 à 4 325 €/m² en 2023, soit +26,9 %. (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)

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