Ville · Bagnols-en-Forêt

Immobilier à Bagnols-en-Forêt (83600)

À Bagnols-en-Forêt, le prix médian est de 4 167 € le m², calculé sur 545 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 19/12/2024

Prix au m² constatés à Bagnols-en-Forêt

Calculés sur 545 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens4 167 €par m²

Maisons4 186 €par m² · 422 ventesLa moitié des ventes entre 3 221 € et 4 932 € le m²Budget médian 466 425 € pour 110 m²

Appartements3 606 €par m² · 123 ventesLa moitié des ventes entre 2 676 € et 5 658 € le m²Budget médian 144 906 € pour 34 m²

Évolution 2021 → 2024+16 %3 450 € → 4 001 € le m²

Le prix médian y est 2,8 % au-dessus de la médiane départementale (Var, 4 054 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Bagnols-en-Forêt
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	130 700 €	20 m²	6 060 €	38
2 pièces	119 500 €	34 m²	3 530 €	42

Maisons : prix par nombre de pièces, à Bagnols-en-Forêt
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	210 000 €	49 m²	4 060 €	30
3 pièces	350 000 €	80 m²	4 336 €	80
4 pièces	445 000 €	110 m²	4 335 €	139
5 et plus	541 250 €	135 m²	3 815 €	162

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Bagnols-en-Forêt
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 450 €	154
2022	4 431 €	172
2023	4 375 €	116
2024	4 001 €	103

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Bagnols-en-Forêt

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Bagnols-en-Forêt
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Saint-Paul-en-Forêt	4 km	3 973 €	−4,7 %	324
Puget-sur-Argens	7 km	3 855 €	−7,5 %	841
Tourrettes	9 km	4 272 €	+2,5 %	504
Les Adrets-de-l'Estérel	9 km	4 762 €	+14,3 %	345
Fayence	9 km	3 912 €	−6,1 %	1 017
Callian	9 km	4 043 €	−3 %	535

3 194habitants

42,9 km²superficie

74habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Bagnols-en-Forêt

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Bagnols-en-Forêt

Répartition des 683 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A8 %

B16 %

C42 %

D20 %

E9 %

F4 %

G1 %

5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

66 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Bagnols-en-Forêt

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Bagnols-en-Forêt

Le prix médian constaté à Bagnols-en-Forêt s'établit à 4 167 € le m², calculé sur 545 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 16 % plus cher au m² que l'appartement (4 186 € contre 3 606 €), pour une surface médiane de 110 m² contre 34 m².

La tendance est à la hausse : +16 % entre 2021 et 2024, soit 3 450 € le m² contre 4 001 €.

Rapporté à son département (Var, 4 054 € le m²), le marché local ressort 2,8 % au-dessus.

À 7 km, Puget-sur-Argens affiche 7,5 % de moins (3 855 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Bagnols-en-Forêt

Quel est le prix au m² à Bagnols-en-Forêt ?

Le prix médian à Bagnols-en-Forêt est de 4 167 €/m² (545 ventes DVF 2021–2024), +16,0 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Bagnols-en-Forêt ?

Le prix médian d’un appartement à Bagnols-en-Forêt est de 3 606 €/m² (123 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 676 €/m² et 5 658 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Bagnols-en-Forêt ?

Le prix médian d’une maison à Bagnols-en-Forêt est de 4 186 €/m² (422 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 221 €/m² et 4 932 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Bagnols-en-Forêt ?

Le prix médian au m² à Bagnols-en-Forêt est passé de 3 450 €/m² en 2021 à 4 001 €/m² en 2024, soit +16,0 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).