Ville · La Verdière

Immobilier à La Verdière (83560)

À La Verdière, le prix médian est de 3 030 € le m², calculé sur 389 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 20/12/2024

Prix au m² constatés à La Verdière

Calculés sur 389 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 030 €par m²

Maisons3 056 €par m² · 355 ventesLa moitié des ventes entre 2 308 € et 3 583 € le m²Budget médian 306 650 € pour 99 m²

Appartements1 736 €par m² · 34 ventesLa moitié des ventes entre 1 467 € et 5 118 € le m²Budget médian 95 000 € pour 51 m²

Évolution 2021 → 2024+6,3 %2 690 € → 2 859 € le m²

Le prix médian y est 25,3 % en dessous de la médiane départementale (Var, 4 054 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à La Verdière
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	227 250 €	80 m²	3 067 €	100
4 pièces	342 750 €	105 m²	3 221 €	116
5 et plus	384 800 €	133 m²	2 716 €	98

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à La Verdière
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 690 €	125
2022	3 450 €	114
2023	3 127 €	73
2024	2 859 €	77

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de La Verdière

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à La Verdière
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Saint-Julien	6 km	2 801 €	−7,6 %	325
Varages	7 km	2 564 €	−15,4 %	238
Ginasservis	8 km	3 033 €	équivalent	199
Tavernes	9 km	2 882 €	−4,9 %	232
Quinson	9 km	2 242 €	−26 %	60
Esparron-de-Pallières	10 km	2 376 €	−21,6 %	74

1 668habitants

68,5 km²superficie

24habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à La Verdière

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à La Verdière

Répartition des 360 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A3 %

B13 %

C34 %

D29 %

E12 %

F8 %

G2 %

10 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

50 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à La Verdière

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à La Verdière

Le prix médian constaté à La Verdière s'établit à 3 030 € le m², calculé sur 389 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 76 % plus cher au m² que l'appartement (3 056 € contre 1 736 €), pour une surface médiane de 99 m² contre 51 m².

La tendance est à la hausse : +6,3 % entre 2021 et 2024, soit 2 690 € le m² contre 2 859 €.

Rapporté à son département (Var, 4 054 € le m²), le marché local ressort 25,3 % en dessous.

À 9 km, Quinson affiche 26 % de moins (2 242 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à La Verdière

Quel est le prix au m² à La Verdière ?

Le prix médian à La Verdière est de 3 030 €/m² (389 ventes DVF 2021–2024), +6,3 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à La Verdière ?

Le prix médian d’un appartement à La Verdière est de 1 736 €/m² (34 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 467 €/m² et 5 118 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à La Verdière ?

Le prix médian d’une maison à La Verdière est de 3 056 €/m² (355 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 308 €/m² et 3 583 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à La Verdière ?

Le prix médian au m² à La Verdière est passé de 2 690 €/m² en 2021 à 2 859 €/m² en 2024, soit +6,3 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).