Ville · Le Val

Immobilier au Val (83143)

Au Val, le prix médian est de 2 988 € le m², calculé sur 484 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 19/12/2024

Prix au m² constatés au Val

Calculés sur 484 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 988 €par m²

Maisons3 028 €par m² · 431 ventesLa moitié des ventes entre 2 344 € et 3 786 € le m²Budget médian 310 000 € pour 105 m²

Appartements2 531 €par m² · 53 ventesLa moitié des ventes entre 1 750 € et 4 559 € le m²Budget médian 135 000 € pour 42 m²

Évolution 2021 → 2024+1,3 %2 820 € → 2 857 € le m²

Le prix médian y est 26,3 % en dessous de la médiane départementale (Var, 4 054 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, au Val
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	260 000 €	90 m²	3 056 €	75
4 pièces	315 000 €	100 m²	3 116 €	167
5 et plus	400 000 €	138 m²	2 742 €	142

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, au Val
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 820 €	166
2022	3 028 €	127
2023	3 333 €	114
2024	2 857 €	77

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches du Val

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance au Val
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Brignoles	7 km	2 887 €	−3,4 %	1 737
Châteauvert	7 km	5 667 €	+89,7 %	37
Camps-la-Source	10 km	3 119 €	+4,4 %	224
Tourves	11 km	3 430 €	+14,8 %	542
Barjols	13 km	2 473 €	−17,2 %	427
Cabasse	14 km	2 919 €	−2,3 %	257

4 335habitants

39,3 km²superficie

110habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Le Val

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Le Val

Répartition des 716 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A4 %

B12 %

C42 %

D30 %

E9 %

F2 %

G0 %

2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

59 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Le Val

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres au Val

Le prix médian constaté au Val s'établit à 2 988 € le m², calculé sur 484 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 20 % plus cher au m² que l'appartement (3 028 € contre 2 531 €), pour une surface médiane de 105 m² contre 42 m².

La tendance est à la hausse : +1,3 % entre 2021 et 2024, soit 2 820 € le m² contre 2 857 €.

Rapporté à son département (Var, 4 054 € le m²), le marché local ressort 26,3 % en dessous.

À 13 km, Barjols affiche 17,2 % de moins (2 473 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes au Val

Quel est le prix au m² au Val ?

Le prix médian au Val est de 2 988 €/m² (484 ventes DVF 2021–2024), +1,3 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement au Val ?

Le prix médian d’un appartement au Val est de 2 531 €/m² (53 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 750 €/m² et 4 559 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison au Val ?

Le prix médian d’une maison au Val est de 3 028 €/m² (431 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 344 €/m² et 3 786 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier au Val ?

Le prix médian au m² au Val est passé de 2 820 €/m² en 2021 à 2 857 €/m² en 2024, soit +1,3 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).