Ville · Saint-Tropez

Immobilier à Saint-Tropez (83990)

À Saint-Tropez, le prix médian est de 11 678 € le m², calculé sur 1 004 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Saint-Tropez

Calculés sur 1 004 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens11 678 €par m²

Appartements10 000 €par m² · 697 ventesLa moitié des ventes entre 7 667 € et 13 433 € le m²Budget médian 450 000 € pour 48 m²

Maisons17 059 €par m² · 307 ventesLa moitié des ventes entre 13 379 € et 20 512 € le m²Budget médian 3 100 000 € pour 200 m²

Évolution 2021 → 2024+2,9 %11 500 € → 11 833 € le m²

Le prix médian y est 188,1 % au-dessus de la médiane départementale (Var, 4 054 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Saint-Tropez
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	290 000 €	25 m²	10 788 €	199
2 pièces	423 000 €	44 m²	10 326 €	205
3 pièces	595 000 €	74 m²	8 860 €	187
4 pièces	665 000 €	83 m²	8 041 €	73
5 et plus	1 000 000 €	115 m²	9 421 €	31

Maisons : prix par nombre de pièces, à Saint-Tropez
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	1 385 100 €	84 m²	14 607 €	31
4 pièces	1 795 000 €	120 m²	15 565 €	54
5 et plus	4 200 000 €	255 m²	17 495 €	206

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Saint-Tropez
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	11 500 €	291
2022	11 860 €	312
2023	11 487 €	206
2024	11 833 €	195

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Saint-Tropez

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Saint-Tropez
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Sainte-Maxime	11 km	6 138 €	−47,4 %	3 324
Grimaud	13 km	7 011 €	−40 %	1 836
Roquebrune-sur-Argens	18 km	4 923 €	−57,8 %	3 043
Vidauban	23 km	3 424 €	−70,7 %	1 718
Puget-sur-Argens	23 km	3 855 €	−67 %	841
Fréjus	24 km	4 284 €	−63,3 %	7 598

3 582habitants

11,5 km²superficie

313habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Saint-Tropez

3écoles maternelles et élémentaires
1collèges
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Saint-Tropez

Répartition des 2 710 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A7 %

B14 %

C43 %

D20 %

E9 %

F4 %

G1 %

6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

65 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Saint-Tropez

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par submersion marine
Mouvement de terrainGlissement de terrain · Recul du trait de côte et de falaises
Radon
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Saint-Tropez

Le prix médian constaté à Saint-Tropez s'établit à 11 678 € le m², calculé sur 1 004 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 71 % plus cher au m² que l'appartement (17 059 € contre 10 000 €), pour une surface médiane de 200 m² contre 48 m².

La tendance est à la hausse : +2,9 % entre 2021 et 2024, soit 11 500 € le m² contre 11 833 €.

Rapporté à son département (Var, 4 054 € le m²), le marché local ressort 188,1 % au-dessus.

À 23 km, Vidauban affiche 70,7 % de moins (3 424 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Saint-Tropez

Quel est le prix au m² à Saint-Tropez ?

Le prix médian à Saint-Tropez est de 11 678 €/m² (1 004 ventes DVF 2021–2024), +2,9 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Tropez ?

Le prix médian d’un appartement à Saint-Tropez est de 10 000 €/m² (697 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 7 667 €/m² et 13 433 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Tropez ?

Le prix médian d’une maison à Saint-Tropez est de 17 059 €/m² (307 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 13 379 €/m² et 20 512 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Tropez ?

Le prix médian au m² à Saint-Tropez est passé de 11 500 €/m² en 2021 à 11 833 €/m² en 2024, soit +2,9 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).