Ville · Seillans

Immobilier à Seillans (83440)

À Seillans, le prix médian est de 3 988 € le m², calculé sur 549 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 20/12/2024

Prix au m² constatés à Seillans

Calculés sur 549 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 988 €par m²

Maisons4 096 €par m² · 458 ventesLa moitié des ventes entre 3 265 € et 5 400 € le m²Budget médian 460 000 € pour 120 m²

Appartements3 204 €par m² · 91 ventesLa moitié des ventes entre 1 944 € et 5 193 € le m²Budget médian 145 000 € pour 50 m²

Évolution 2021 → 2024+15,1 %3 773 € → 4 343 € le m²

Le prix médian y est 1,6 % en dessous de la médiane départementale (Var, 4 054 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Seillans
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	142 000 €	44 m²	3 280 €	31

Maisons : prix par nombre de pièces, à Seillans
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	345 000 €	80 m²	4 167 €	87
4 pièces	417 000 €	108 m²	3 859 €	134
5 et plus	630 000 €	163 m²	3 893 €	189

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Seillans
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 773 €	176
2022	4 308 €	166
2023	3 624 €	107
2024	4 343 €	100

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Seillans

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Seillans
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Bargemon	5 km	2 581 €	−35,3 %	358
Fayence	6 km	3 912 €	−1,9 %	1 017
Callas	7 km	3 065 €	−23,1 %	320
Saint-Paul-en-Forêt	10 km	3 973 €	équivalent	324
Tourrettes	10 km	4 272 €	+7,1 %	504
Mons	11 km	3 473 €	−12,9 %	270

2 941habitants

89 km²superficie

33habitants au km²

Population légale INSEE

Nos conseils à Seillans

Marché immobilier dans le Var : bilan 2023 et chiffres à jour

Ventes en recul, prix stables : le bilan du marché immobilier varois en 2023, mis en perspective avec les chiffres DVF 2024-2025 et les règles fiscales en vigueur en 2026.

Immobilier à Gonfaron : prix et conseils pour acheter ou vendre en 2026

Prix au m², types de biens, vie de village et rendement locatif : l'essentiel pour acheter ou vendre à Gonfaron, dans le Var intérieur, au juste prix.

Écoles et établissements scolaires à Seillans

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Seillans

Répartition des 648 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A3 %

B7 %

C35 %

D31 %

E15 %

F7 %

G2 %

8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

45 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Seillans

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Radon
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Seillans

Le prix médian constaté à Seillans s'établit à 3 988 € le m², calculé sur 549 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 28 % plus cher au m² que l'appartement (4 096 € contre 3 204 €), pour une surface médiane de 120 m² contre 50 m².

La tendance est à la hausse : +15,1 % entre 2021 et 2024, soit 3 773 € le m² contre 4 343 €.

Rapporté à son département (Var, 4 054 € le m²), le marché local ressort 1,6 % en dessous.

À 5 km, Bargemon affiche 35,3 % de moins (2 581 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Seillans

Quel est le prix au m² à Seillans ?

Le prix médian à Seillans est de 3 988 €/m² (549 ventes DVF 2021–2024), +15,1 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Seillans ?

Le prix médian d’un appartement à Seillans est de 3 204 €/m² (91 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 944 €/m² et 5 193 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Seillans ?

Le prix médian d’une maison à Seillans est de 4 096 €/m² (458 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 265 €/m² et 5 400 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Seillans ?

Le prix médian au m² à Seillans est passé de 3 773 €/m² en 2021 à 4 343 €/m² en 2024, soit +15,1 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).