Ville · Bargemon

Immobilier à Bargemon (83830)

À Bargemon, le prix médian est de 2 581 € le m², calculé sur 358 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 18/12/2024

Prix au m² constatés à Bargemon

Calculés sur 358 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 581 €par m²

Maisons3 362 €par m² · 206 ventesLa moitié des ventes entre 2 320 € et 4 286 € le m²Budget médian 339 000 € pour 102 m²

Appartements1 648 €par m² · 152 ventesLa moitié des ventes entre 1 152 € et 2 500 € le m²Budget médian 75 000 € pour 45 m²

Évolution 2021 → 2024+20 %2 500 € → 3 000 € le m²

Le prix médian y est 36,3 % en dessous de la médiane départementale (Var, 4 054 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Bargemon
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	57 500 €	30 m²	2 120 €	54
2 pièces	65 500 €	45 m²	1 491 €	54
3 pièces	102 800 €	63 m²	1 635 €	41

Maisons : prix par nombre de pièces, à Bargemon
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	332 000 €	91 m²	3 805 €	41
4 pièces	315 000 €	100 m²	2 775 €	81
5 et plus	500 000 €	153 m²	3 462 €	57

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Bargemon
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 500 €	107
2022	2 851 €	106
2023	2 301 €	82
2024	3 000 €	63

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Bargemon

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Bargemon
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Seillans	5 km	3 988 €	+54,5 %	549
Callas	8 km	3 065 €	+18,8 %	320
Châteaudouble	8 km	3 180 €	+23,2 %	60
Fayence	11 km	3 912 €	+51,6 %	1 017
Draguignan	13 km	2 738 €	+6,1 %	4 208
Saint-Paul-en-Forêt	13 km	3 973 €	+53,9 %	324

1 433habitants

35,3 km²superficie

41habitants au km²

Population légale INSEE

Nos conseils à Bargemon

Marché immobilier dans le Var : bilan 2023 et chiffres à jour

Ventes en recul, prix stables : le bilan du marché immobilier varois en 2023, mis en perspective avec les chiffres DVF 2024-2025 et les règles fiscales en vigueur en 2026.

Immobilier à Gonfaron : prix et conseils pour acheter ou vendre en 2026

Prix au m², types de biens, vie de village et rendement locatif : l'essentiel pour acheter ou vendre à Gonfaron, dans le Var intérieur, au juste prix.

Écoles et établissements scolaires à Bargemon

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Bargemon

Répartition des 435 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B5 %

C30 %

D31 %

E21 %

F9 %

G3 %

12 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

36 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Bargemon

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Bargemon

Le prix médian constaté à Bargemon s'établit à 2 581 € le m², calculé sur 358 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 104 % plus cher au m² que l'appartement (3 362 € contre 1 648 €), pour une surface médiane de 102 m² contre 45 m².

La tendance est à la hausse : +20 % entre 2021 et 2024, soit 2 500 € le m² contre 3 000 €.

Rapporté à son département (Var, 4 054 € le m²), le marché local ressort 36,3 % en dessous.

Questions fréquentes à Bargemon

Quel est le prix au m² à Bargemon ?

Le prix médian à Bargemon est de 2 581 €/m² (358 ventes DVF 2021–2024), +20,0 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Bargemon ?

Le prix médian d’un appartement à Bargemon est de 1 648 €/m² (152 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 152 €/m² et 2 500 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Bargemon ?

Le prix médian d’une maison à Bargemon est de 3 362 €/m² (206 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 320 €/m² et 4 286 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Bargemon ?

Le prix médian au m² à Bargemon est passé de 2 500 €/m² en 2021 à 3 000 €/m² en 2024, soit +20,0 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).