Ville · Ménerbes

Immobilier à Ménerbes (84560)

À Ménerbes, le prix médian est de 5 912 € le m², calculé sur 146 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 19/12/2024

Prix au m² constatés à Ménerbes

Calculés sur 146 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens5 912 €par m²

Maisons6 134 €par m² · 126 ventesLa moitié des ventes entre 4 330 € et 8 250 € le m²Budget médian 727 500 € pour 115 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 20 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2023+71,3 %4 719 € → 8 086 € le m²

Le prix médian y est 105,9 % au-dessus de la médiane départementale (Vaucluse, 2 871 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Ménerbes
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	730 000 €	101 m²	7 188 €	35
5 et plus	823 750 €	168 m²	5 757 €	56

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Ménerbes
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	4 719 €	45
2022	5 762 €	44
2023	8 086 €	36

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Ménerbes

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Ménerbes
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Maubec	7 km	4 226 €	−28,5 %	158
Mérindol	7 km	3 571 €	−39,6 %	195
Bonnieux	8 km	4 818 €	−18,5 %	201
Cheval-Blanc	9 km	3 647 €	−38,3 %	205
Gordes	9 km	6 682 €	+13 %	364
Robion	9 km	3 782 €	−36 %	290

962habitants

30,4 km²superficie

32habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Ménerbes

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Risques naturels et technologiques à Ménerbes

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Ménerbes

Le prix médian constaté à Ménerbes s'établit à 5 912 € le m², calculé sur 146 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 126 ventes, pour un budget médian de 727 500 € et 115 m².

La tendance est à la hausse : +71,3 % entre 2021 et 2023, soit 4 719 € le m² contre 8 086 €.

Rapporté à son département (Vaucluse, 2 871 € le m²), le marché local ressort 105,9 % au-dessus.

À 7 km, Mérindol affiche 39,6 % de moins (3 571 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Ménerbes

Quel est le prix au m² à Ménerbes ?

Le prix médian à Ménerbes est de 5 912 €/m² (146 ventes DVF 2021–2024), +71,3 % entre 2021 et 2023. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Ménerbes ?

Le prix médian d’une maison à Ménerbes est de 6 134 €/m² (126 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 4 330 €/m² et 8 250 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Ménerbes ?

Le prix médian au m² à Ménerbes est passé de 4 719 €/m² en 2021 à 8 086 €/m² en 2023, soit +71,3 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).