Ville · Beaumes-de-Venise

Immobilier à Beaumes-de-Venise (84190)

À Beaumes-de-Venise, le prix médian est de 3 275 € le m², calculé sur 218 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 27/12/2024

Prix au m² constatés à Beaumes-de-Venise

Calculés sur 218 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 275 €par m²

Maisons3 179 €par m² · 168 ventesLa moitié des ventes entre 2 350 € et 4 457 € le m²Budget médian 302 000 € pour 94 m²

Appartements4 352 €par m² · 50 ventesLa moitié des ventes entre 2 522 € et 10 536 € le m²Budget médian 258 500 € pour 50 m²

Évolution 2021 → 2024+7,1 %3 378 € → 3 618 € le m²

Le prix médian y est 14,1 % au-dessus de la médiane départementale (Vaucluse, 2 871 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Beaumes-de-Venise
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	197 000 €	73 m²	3 123 €	42
4 pièces	300 000 €	97 m²	3 172 €	53
5 et plus	465 500 €	132 m²	3 618 €	46

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Beaumes-de-Venise
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 378 €	75
2022	2 923 €	66
2023	3 608 €	44
2024	3 618 €	33

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Beaumes-de-Venise

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Beaumes-de-Venise
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Aubignan	3 km	2 686 €	−18 %	430
Gigondas	5 km	4 065 €	+24,1 %	31
Vacqueyras	5 km	3 066 €	−6,4 %	76
Loriol-du-Comtat	5 km	3 197 €	−2,4 %	158
Sarrians	6 km	2 793 €	−14,7 %	333
Caromb	7 km	2 911 €	−11,1 %	242

2 442habitants

19 km²superficie

129habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Beaumes-de-Venise

3écoles maternelles et élémentaires
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Beaumes-de-Venise

Répartition des 478 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A5 %

B4 %

C34 %

D26 %

E17 %

F9 %

G5 %

14 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

43 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Beaumes-de-Venise

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Beaumes-de-Venise

Le prix médian constaté à Beaumes-de-Venise s'établit à 3 275 € le m², calculé sur 218 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 27 % plus cher au m² que la maison (4 352 € contre 3 179 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la hausse : +7,1 % entre 2021 et 2024, soit 3 378 € le m² contre 3 618 €.

Rapporté à son département (Vaucluse, 2 871 € le m²), le marché local ressort 14,1 % au-dessus.

À 3 km, Aubignan affiche 18 % de moins (2 686 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Beaumes-de-Venise

Quel est le prix au m² à Beaumes-de-Venise ?

Le prix médian à Beaumes-de-Venise est de 3 275 €/m² (218 ventes DVF 2021–2024), +7,1 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Beaumes-de-Venise ?

Le prix médian d’un appartement à Beaumes-de-Venise est de 4 352 €/m² (50 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 522 €/m² et 10 536 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Beaumes-de-Venise ?

Le prix médian d’une maison à Beaumes-de-Venise est de 3 179 €/m² (168 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 350 €/m² et 4 457 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Beaumes-de-Venise ?

Le prix médian au m² à Beaumes-de-Venise est passé de 3 378 €/m² en 2021 à 3 618 €/m² en 2024, soit +7,1 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).