Ville · Caromb

Immobilier à Caromb (84330)

À Caromb, le prix médian est de 2 911 € le m², calculé sur 242 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 19/12/2024

Prix au m² constatés à Caromb

Calculés sur 242 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 911 €par m²

Maisons2 978 €par m² · 208 ventesLa moitié des ventes entre 2 322 € et 3 596 € le m²Budget médian 292 500 € pour 97 m²

Appartements2 787 €par m² · 34 ventesLa moitié des ventes entre 2 022 € et 4 415 € le m²Budget médian 222 500 € pour 69 m²

Évolution 2021 → 2024+3,1 %2 820 € → 2 908 € le m²

Le prix médian y est 1,4 % au-dessus de la médiane départementale (Vaucluse, 2 871 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Caromb
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	235 000 €	69 m²	3 161 €	43
4 pièces	283 558 €	96 m²	3 060 €	92
5 et plus	348 000 €	134 m²	2 748 €	57

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Caromb
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 820 €	66
2022	3 106 €	69
2023	2 963 €	50
2024	2 908 €	57

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Caromb

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Caromb
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Le Barroux	5 km	4 600 €	+58 %	59
Aubignan	6 km	2 686 €	−7,7 %	430
Beaumes-de-Venise	7 km	3 275 €	+12,5 %	218
Carpentras	7 km	2 461 €	−15,5 %	2 260
Mazan	7 km	3 170 €	+8,9 %	462
Loriol-du-Comtat	9 km	3 197 €	+9,8 %	158

3 479habitants

17,9 km²superficie

195habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Caromb

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Caromb

Répartition des 557 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A4 %

B11 %

C32 %

D26 %

E12 %

F9 %

G7 %

15 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

46 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Caromb

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines) · Tassements différentiels
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Caromb

Le prix médian constaté à Caromb s'établit à 2 911 € le m², calculé sur 242 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 7 % plus cher au m² que l'appartement (2 978 € contre 2 787 €), pour une surface médiane de 97 m² contre 69 m².

La tendance est à la hausse : +3,1 % entre 2021 et 2024, soit 2 820 € le m² contre 2 908 €.

Rapporté à son département (Vaucluse, 2 871 € le m²), le marché local ressort 1,4 % au-dessus.

À 7 km, Carpentras affiche 15,5 % de moins (2 461 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Caromb

Quel est le prix au m² à Caromb ?

Le prix médian à Caromb est de 2 911 €/m² (242 ventes DVF 2021–2024), +3,1 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Caromb ?

Le prix médian d’un appartement à Caromb est de 2 787 €/m² (34 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 022 €/m² et 4 415 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Caromb ?

Le prix médian d’une maison à Caromb est de 2 978 €/m² (208 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 322 €/m² et 3 596 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Caromb ?

Le prix médian au m² à Caromb est passé de 2 820 €/m² en 2021 à 2 908 €/m² en 2024, soit +3,1 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).