Ville · Cabrières-d'Avignon

Immobilier à Cabrières-d'Avignon (84220)

À Cabrières-d'Avignon, le prix médian est de 5 045 € le m², calculé sur 175 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 20/12/2024

Prix au m² constatés à Cabrières-d'Avignon

Calculés sur 175 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens5 045 €par m²

Maisons4 844 €par m² · 154 ventesLa moitié des ventes entre 3 550 € et 6 749 € le m²Budget médian 625 000 € pour 125 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 21 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2024-23,4 %5 165 € → 3 958 € le m²

Le prix médian y est 75,7 % au-dessus de la médiane départementale (Vaucluse, 2 871 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Cabrières-d'Avignon
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	522 500 €	107 m²	4 115 €	46
5 et plus	784 000 €	169 m²	4 844 €	70

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Cabrières-d'Avignon
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	5 165 €	59
2022	5 379 €	46
2023	5 870 €	37
2024	3 958 €	33

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Cabrières-d'Avignon

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Cabrières-d'Avignon
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Fontaine-de-Vaucluse	3 km	3 590 €	−28,8 %	57
Saumane-de-Vaucluse	4 km	3 984 €	−21 %	144
Gordes	4 km	6 682 €	+32,4 %	364
Maubec	7 km	4 226 €	−16,2 %	158
L'Isle-sur-la-Sorgue	7 km	3 699 €	−26,7 %	1 533
Robion	8 km	3 782 €	−25 %	290

1 686habitants

14,6 km²superficie

116habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Cabrières-d'Avignon

2écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Cabrières-d'Avignon

Répartition des 313 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A3 %

B6 %

C30 %

D34 %

E15 %

F9 %

G3 %

12 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

39 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Cabrières-d'Avignon

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines) · Tassements différentiels
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Cabrières-d'Avignon

Le prix médian constaté à Cabrières-d'Avignon s'établit à 5 045 € le m², calculé sur 175 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 154 ventes, pour un budget médian de 625 000 € et 125 m².

La tendance est à la baisse : -23,4 % entre 2021 et 2024, soit 5 165 € le m² contre 3 958 €.

Rapporté à son département (Vaucluse, 2 871 € le m²), le marché local ressort 75,7 % au-dessus.

À 3 km, Fontaine-de-Vaucluse affiche 28,8 % de moins (3 590 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Cabrières-d'Avignon

Quel est le prix au m² à Cabrières-d'Avignon ?

Le prix médian à Cabrières-d'Avignon est de 5 045 €/m² (175 ventes DVF 2021–2024), −23,4 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Cabrières-d'Avignon ?

Le prix médian d’une maison à Cabrières-d'Avignon est de 4 844 €/m² (154 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 550 €/m² et 6 749 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Cabrières-d'Avignon ?

Le prix médian au m² à Cabrières-d'Avignon est passé de 5 165 €/m² en 2021 à 3 958 €/m² en 2024, soit −23,4 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).