Ville · Maubec

Immobilier à Maubec (84660)

Le prix médian d’une maison à Maubec est de 4 229 €/m² (ventes DVF 2021-2024).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 19/12/2024

Prix au m² constatés à Maubec

Calculés sur 158 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens4 226 €par m²

Maisons4 229 €par m² · 135 ventesLa moitié des ventes entre 3 333 € et 5 081 € le m²Budget médian 464 000 € pour 109 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 23 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2024+7,4 %3 938 € → 4 229 € le m²

Le prix médian y est 47,2 % au-dessus de la médiane départementale (Vaucluse, 2 871 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Maubec
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	443 000 €	101 m²	4 374 €	55
5 et plus	629 300 €	156 m²	3 750 €	47

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Maubec
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 938 €	49
2022	4 373 €	45
2024	4 229 €	35

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Maubec

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Maubec
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Robion	2 km	3 782 €	−10,5 %	290
Cheval-Blanc	6 km	3 647 €	−13,7 %	205
Cavaillon	8 km	2 607 €	−38,3 %	1 955
Gordes	9 km	6 682 €	+58,1 %	364
L'Isle-sur-la-Sorgue	11 km	3 699 €	−12,5 %	1 533
Sénas	12 km	3 324 €	−21,3 %	375

1 915habitants

9,2 km²superficie

209habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Maubec

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Maubec

Répartition des 296 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A3 %

B14 %

C38 %

D25 %

E10 %

F7 %

G2 %

10 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

55 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Maubec

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs · Tassements différentiels
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Maubec

Le prix médian constaté à Maubec s'établit à 4 226 € le m², calculé sur 158 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 135 ventes, pour un budget médian de 464 000 € et 109 m².

La tendance est à la hausse : +7,4 % entre 2021 et 2024, soit 3 938 € le m² contre 4 229 €.

Rapporté à son département (Vaucluse, 2 871 € le m²), le marché local ressort 47,2 % au-dessus.

À 8 km, Cavaillon affiche 38,3 % de moins (2 607 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Maubec

Quel est le prix au m² à Maubec ?

Le prix médian à Maubec est de 4 226 €/m² (158 ventes DVF 2021–2024), +7,4 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Maubec ?

Le prix médian d’une maison à Maubec est de 4 229 €/m² (135 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 333 €/m² et 5 081 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Maubec ?

Le prix médian au m² à Maubec est passé de 3 938 €/m² en 2021 à 4 229 €/m² en 2024, soit +7,4 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Combien d’agences immobilières sont référencées à Maubec ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière à Maubec. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.