Ville · Vedène
Immobilier à Vedène (84270)
Le prix médian d’une maison à Vedène est de 2 896 €/m², celui d’un appartement de 2 866 €/m² (ventes DVF 2021-2024).
Données publiques · transactions réelles
Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le
Prix au m² constatés à Vedène
Calculés sur 567 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.
Le prix médian y est équivalent à la médiane départementale (Vaucluse, 2 871 € le m²).
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 128 756 € | 46 m² | 2 962 € | 58 |
| 3 pièces | 161 500 € | 62 m² | 2 561 € | 36 |
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 211 000 € | 72 m² | 2 874 € | 72 |
| 4 pièces | 270 600 € | 90 m² | 2 940 € | 208 |
| 5 et plus | 291 000 € | 108 m² | 2 711 € | 145 |
Voir les valeurs année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 888 € | 178 |
| 2022 | 2 977 € | 163 |
| 2023 | 2 904 € | 131 |
| 2024 | 2 764 € | 95 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.
Comparer les alentours
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Population légale INSEE
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Écoles et établissements scolaires à Vedène
- 5écoles maternelles et élémentaires
- 1collèges
- 1lycées
Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.
Performance énergétique des logements à Vedène
Répartition des 1 854 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.
5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.
66 % atteignent les classes A, B ou C.
Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.
Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.
Risques naturels et technologiques à Vedène
Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.
- Feu de forêt
- InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrainTassements différentiels
- Rupture de barrage
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.
Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.
Ce que disent les chiffres à Vedène
Le prix médian constaté à Vedène s'établit à 2 889 € le m², calculé sur 567 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.
Maisons et appartements s'y négocient à des niveaux comparables — 2 896 € contre 2 866 € le m² —, ce qui laisse le choix du type de bien à l'usage plutôt qu'au budget.
La tendance est à la baisse : -4,3 % entre 2021 et 2024, soit 2 888 € le m² contre 2 764 €.
Ce niveau est aligné sur la médiane départementale (Vaucluse, 2 871 € le m²).
À 4 km, Le Pontet affiche 23,8 % de moins (2 200 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.
Questions fréquentes à Vedène
Quel est le prix au m² à Vedène ?
Le prix médian à Vedène est de 2 889 €/m² (567 ventes DVF 2021–2024), −4,3 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.
Quel est le prix au m² d’un appartement à Vedène ?
Le prix médian d’un appartement à Vedène est de 2 866 €/m² (117 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 333 €/m² et 4 400 €/m².
Quel est le prix au m² d’une maison à Vedène ?
Le prix médian d’une maison à Vedène est de 2 896 €/m² (450 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 427 €/m² et 3 388 €/m².
Comment évoluent les prix de l’immobilier à Vedène ?
Le prix médian au m² à Vedène est passé de 2 888 €/m² en 2021 à 2 764 €/m² en 2024, soit −4,3 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).
Combien d’agences immobilières sont référencées à Vedène ?
Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière à Vedène. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.
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