Ville · Le Pontet
Immobilier au Pontet (84130)
Le prix médian d’un appartement au Pontet est de 1 915 €/m², celui d’une maison de 2 389 €/m² (ventes DVF 2021-2024).
Données publiques · transactions réelles
Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le
Prix au m² constatés au Pontet
Calculés sur 1 132 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.
Le prix médian y est 23,4 % en dessous de la médiane départementale (Vaucluse, 2 871 € le m²).
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 50 000 € | 20 m² | 2 261 € | 85 |
| 2 pièces | 99 000 € | 42 m² | 2 244 € | 135 |
| 3 pièces | 120 000 € | 63 m² | 1 922 € | 228 |
| 4 pièces | 99 250 € | 75 m² | 1 382 € | 147 |
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 175 500 € | 67 m² | 2 541 € | 68 |
| 4 pièces | 220 000 € | 86 m² | 2 591 € | 197 |
| 5 et plus | 230 000 € | 100 m² | 2 240 € | 241 |
Voir les valeurs année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 109 € | 346 |
| 2022 | 2 340 € | 350 |
| 2023 | 2 240 € | 229 |
| 2024 | 2 075 € | 207 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.
Comparer les alentours
Prix dans les communes proches du Pontet
Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.
| Commune | Distance | Prix médian au m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vedène | 4 km | 2 889 € | +31,3 % | 567 |
| Avignon | 4 km | 2 558 € | +16,3 % | 7 791 |
| Sorgues | 5 km | 2 472 € | +12,4 % | 1 120 |
| Saint-Saturnin-lès-Avignon | 7 km | 2 977 € | +35,3 % | 277 |
| Les Angles | 9 km | 3 269 € | +48,6 % | 668 |
| Rognonas | 10 km | 3 216 € | +46,2 % | 204 |
Population légale INSEE
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Écoles et établissements scolaires à Le Pontet
- 10écoles maternelles et élémentaires
- 2collèges
- 1établissements privés — 8 % de l’offre
Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.
Performance énergétique des logements à Le Pontet
Répartition des 2 817 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.
6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.
55 % atteignent les classes A, B ou C.
Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.
Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.
Risques naturels et technologiques à Le Pontet
Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.
- InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrainTassements différentiels
- Risque industrielEffet de surpression
- Rupture de barrage
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.
Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.
Ce que disent les chiffres au Pontet
Le prix médian constaté au Pontet s'établit à 2 200 € le m², calculé sur 1 132 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.
La maison s'y paie 25 % plus cher au m² que l'appartement (2 389 € contre 1 915 €), pour une surface médiane de 92 m² contre 61 m².
La tendance est à la baisse : -1,6 % entre 2021 et 2024, soit 2 109 € le m² contre 2 075 €.
Rapporté à son département (Vaucluse, 2 871 € le m²), le marché local ressort 23,4 % en dessous.
Questions fréquentes au Pontet
Quel est le prix au m² au Pontet ?
Le prix médian au Pontet est de 2 200 €/m² (1 132 ventes DVF 2021–2024), −1,6 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.
Quel est le prix au m² d’un appartement au Pontet ?
Le prix médian d’un appartement au Pontet est de 1 915 €/m² (613 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 339 €/m² et 2 488 €/m².
Quel est le prix au m² d’une maison au Pontet ?
Le prix médian d’une maison au Pontet est de 2 389 €/m² (519 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 048 €/m² et 2 808 €/m².
Comment évoluent les prix de l’immobilier au Pontet ?
Le prix médian au m² au Pontet est passé de 2 109 €/m² en 2021 à 2 075 €/m² en 2024, soit −1,6 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).
Combien d’agences immobilières sont référencées au Pontet ?
Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière au Pontet. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.
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