Sélection d'annonces immobilières en Auvergne-Rhône-Alpes

Maison/Villa Authentique ferme savoyarde de caractère à réhabiliter, idéalement située sur le versant ensoleillé et recherché de Notre-Dame-de-Bellecombe, au cœur du domaine de l’Espace Diamant. Implantée sur une belle parcelle de 3 479 m², cette propriété offre une surface total de 355 m², laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement pour une résidence principale ou un projet touristique de charme. La bâtisse principale, dotée d’une charpente traditionnelle en bon état, s’accompagne de plusieurs dépendances : remise, bûcher et poulailler, parfaits pour conserver l’esprit rural du lieu ou créer des espaces annexes Profitez d’un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes et d’une vue directe sur les pistes du Mont Rond. La ferme est alimentée en électricité et dispose d’une source privée pour l’eau. Les réseaux d’eau potable et d’assainissement collectif passent à proximité, facilitant tout raccordement futur. Une opportunité rare pour les amoureux d’authenticité, de nature et de projets de rénovation de caractère.

Maison Conte vous présente : A Thoiry au sein de la résidence Best Western, proche de Genève, commerces et grands axes routiers. Un studio de 22m2 au 1er étage avec balcon, il se compose comme suivant : une pièce de vie avec couchage, salle d'eau et WC. AUCUNE POSSIBILITE D'OCCUPATION, SOUS BAIL COMMERCIAL JUSQU'EN 2034. Loyers perçus HT que le logement soit occupé ou non de 3190 Taxe Foncière : 277 Charges : 194 Photos non contractuelles Contactez-moi ! Julie Conte - 07 83 86 46 84 - julie.conte@maison-conte.com - RSAC 235221169 Référence : 74 Copropriété de 110 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 194.00 euros.

NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité, à deux pas de la place Jean Macé, au coeur du 7? arrondissement de Lyon, ce T1 bis de 39 m² à rénover entièrement, situé au 2? étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement grâce à sa configuration actuelle : une pièce de vie lumineuse, un espace nuit en alcôve, une cuisine séparée et une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble nécessite une rénovation complète, permettant de créer un lieu de vie à votre image ou de réaliser un investissement locatif idéal dans un secteur recherché. Vous apprécierez la situation privilégiée de ce bien, à proximité immédiate des commerces, transports (métro B, tram, gare Jean Macé) et de la vie de quartier animée du 7?. Garage fermé avec électricité et borne rechargeable proposé en sus. Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien au fort potentiel dans un quartier dynamique et central de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1235.00 et 1671.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Julie LEROY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 011 922 RSAC LYON

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe corps de ferme rénové, idéalement situé à seulement 14 minutes de Trévoux, sur la charmante commune de Misérieux.Un cadre de vie unique, entre authenticité et confort moderne. Construite en 1870 et entièrement rénovée en 2004, cette propriété pleine de charme développe 225 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec 8 pièces, dont 6 chambres et un bureau. Elle se situe sur une parcelle de 1000 m² avec son jacuzzi, sans vis-à-vis et entièrement close, avec 97 m² de dépendances aux multiples possibilités. Intérieur : Rez-de-chaussée :?Vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 36 m² disposant d'une cheminée, sublimé par une belle hauteur sous plafond et ouvert sur une grande cuisine familiale. Une chambre, un bureau et une buanderie complètent ce niveau. 1er étage :?Deux grandes chambres de 25 m² chacune, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. 2e étage :?Trois autres chambres, dont une avec salle d'eau privative, parfaites pour accueillir toute la famille. Extérieur : Le terrain de 1000 m², plat et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez un jacuzzi pour vos moments de détente, ainsi qu'un carport pouvant abriter deux véhicules. Les dépendances : Attenantes à la maison, les 97 m² de dépendances sont un véritable atout. Elles laissent entrevoir de nombreuses possibilités : Grand garage Atelier Création d'un appartement indépendant (idéal pour la location ou pour recevoir) Projet de chambres d'hôtes ou de gîte Les points forts : Environnement calme et verdoyant?A 15 minutes de Trévoux et des quais de Saône?Nombreuses dépendances à aménager?Aucun vis-à-vis?Beaux volumes et potentiel d'aménagement Vous l'avez compris, ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie paisible, sans compromis sur l'espace ou la qualité. ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite décisive ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 600 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 et 5060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Carole PETRICCIONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842487027 RCP SERENIS ASSURANCES SA

NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison chaleureuse alliant authenticité et confort contemporain. Ancienne ferme datant du XVIII? siècle, faisant partie des annexes du château de Briante, elle a été entièrement réhabilitée et a su conserver tout son cachet tout en offrant un cadre de vie fonctionnel et apaisant. Un intérieur plein de charme et de caractère : Dès l'entrée, le ton est donné, escaliers en pierre d'époque, poutres apparentes, matériaux nobles. L'espace d'entrée, bien défini, s'ouvre sur une magnifique pièce de vie traversante, véritable coeur de la maison. Côté cuisine, on découvre une cuisine dinatoire, chaleureuse et entièrement équipée, avec son grand piano de cuisson à double four et ses carreaux anciens au sol qui rappellent l'esprit authentique du lieu. Elle communique directement avec le reste de la pièce de vie, tout en restant légèrement en retrait pour préserver un espace convivial et fonctionnel. Dans la continuité, un bel espace de vie se déploie vers le jardin. Le sol alterne entre mosaïques et parquet massif en chevrons, créant un subtil jeu de matières et de lumières. Le salon se distingue par son parquet massif, ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre équipée d'un insert, parfaite pour réchauffer vos soirées d'hiver et apporter une atmosphère unique. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres : Suite parentale de 22 m² avec dressing, Deuxième chambre d'environ 15 m², Troisième chambre, idéale pour un enfant ou un bureau. La salle d'eau est équipée d'une baignoire, d'une douche, de deux vasques et d'un second toilette. Espaces extérieurs : Terrasse côté entrée : équipée d'une cuisine d'été, cabanon de jardin et potager, idéale pour profiter des repas ensoleillés et du jardinage, d'une surface de 105m2. Terrasse côté jardin : semi-couverte donnant sur le jardin privatif (75m2) et les jardins arborés de la copropriété, au calme. La copropriété est très bien entretenue et propose un grand jardin collectif, un terrain de pétanque et une piscine, idéalement située à l'écart des habitations pour préserver la tranquillité. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, avec la possibilité d'accueillir vos invités sur les places visiteurs de la copropriété. Rénovation et prestations : Cette maison combine matériaux nobles et prestations modernes : parquet, poutres apparentes, murs en pierre, cheminée à insert, chauffage individuel et fibre optique. Traversante est-ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée et est en excellent état. Cadre de vie privilégié : Le village de Saint-Lager, typique du Beaujolais, séduit par son environnement verdoyant, ses vignes et sa qualité de vie paisible. À seulement 5 minutes de Belleville-sur-Saône, vous profitez de toutes les commodités : commerces, restaurants, marché local, gare SNCF, accès autoroute A6 écoles maternelles et primaires à Saint-Lager et Belleville collèges et lycées à proximité immédiate Un emplacement idéal pour concilier vie au vert et proximité urbaine. Ne tardez pas à découvrir cette belle maison pleine d'histoire et de charme. Pour toute visite, contactez Frédéric PERES au 06 37 70 80 15. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 469 /an. Aucune procédure n'e...

Maison Conte vous présente : A Thoiry au sein de la résidence Best Western, proche de Genève, commerces et grands axes routiers. Un studio de 33,84m2 au 1er étage avec balcon vue sur le jardin, il se compose comme suivant : une pièce de vie avec couchage, salle d'eau et WC. AUCUNE POSSIBILITE D'OCCUPATION, SOUS BAIL COMMERCIAL JUSQU'EN 2034. Loyers perçus HT que le logement soit occupé ou non de 4755 Taxe Foncière : 350 Charges : 250 Contactez-moi ! Julie Conte - 07 83 86 46 84 - julie.conte@maison-conte.com - RSAC 235221169 Référence : 73 Copropriété de 110 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros.

CHAPONOST, à 10mn du centre du village à pied , dans un quartier calme et résidentiel, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente cette propriété du 18ème à rénover.
Elevée sur une parcelle construcitble et divisible de plus de 3200m2, la maison principale s'élève sur 3 niveaux et développe une surface de 280m2 hors annexes. Elle se compose comme suit :
-au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bains
- au1er étage , un vaste salon, une cuisine, un bureau, un cellier, 2 grandes chambres, une salle de bains et un wc
- au dernier étage : 3 chambres.
En annexe, des caves /ateliers complètent ce bien.
Les extérieurs sont paysagés, agrémentés d'une terrasse et d'une pisicne
La maison a conservé tous les éléments de charme propres aux bâtisses anciennes, boiseries, belles hauteurs sous plafonds, pierre, cheminées ... mais est à rénover dans son ensemble et nécessite des travaux importants.
Le terrain est divisible et constructible , les projets envisageables sont nombreux : division de la maison, détachement de terrains à batir... ou rénovation de l'ensemble .
DPE F .Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires Charge Vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-------Visite virtuelle disponible sur demande------- Dans la verdure de l'ouest lyonnais, sur la commune de Francheville, NOVEA IMMOBILIER a l'immense plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement familial en excellent état général. Niché au 2ème étage d'une copropriété art déco de 1958, venez découvrir cet appartement de type 4 de 90 m² dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises. COIN JOUR Une fois la porte franchie, vous arriverez dans une entrée et un dégagement menant à la pièce de vie, véritable point d'orgue de cet appartement. Vous succomberez immédiatement au charme de ce vaste espace, baigné de lumière grâce à ses 4 grandes fenêtres et sa triple exposition Est / Sud / Ouest. Une impression de grandeur vous frappera dès les premiers instants. Le coin des gastronomes maintenant : intégralement meublée et équipée, la cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de concocter de bons petits plats tout en profitant de vos convives. Depuis la cuisine, vous profiterez d'un accès direct au balcon, idéal pour prendre vos repas, boire un verre ou simplement apprécier le soleil couchant. COIN NUIT Composé de 3 chambres comprises entre 12,80 m² et 13,65 m², vous bénéficierez de confortables espaces de nuit, lumineux, ensoleillés et totalement dépourvus de vis-à-vis. Une jolie salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie complètent cet espace. LES PLUS Petite copropriété Proximité commerces et transports Ascenseur Luminosité et ensoleillement Cave Garage proposé en sus du prix de vente (15 000 ) Parking collectif sécurisé ENVIRONNEMENT Situé en plein coeur de Francheville-le-Bas, vous aurez le plaisir de trouver autour de l'appartement, et accessibles à pieds, une multitude de commerces, services et transports, indispensables à une vraie vie de quartier familiale. À quelques mètres de l'immeuble, deux lignes de bus vous mèneront directement vers Gorge de Loup et Bellecour. Écoles, crèches et collège se trouvent également à proximité. Vous êtes à la recherche d'un appartement familial, sans aucun travaux à prévoir, dans un quartier reconnu pour sa qualité de vie et ses commerces de proximité ? Ne perdez plus un instant et contactez-moi au plus vite pour découvrir cet appartement qui saura vous séduire et qui n'attend que vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1226.00 et 1659.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Sebastien LOISEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 887 516

Duplex de charme à Megève – secteur Mont Arbois, dernier étage et cheminée Découvrez ce superbe appartement en duplex, niché au dernier étage d'une résidence proche du domaine skiable du du Mont d'Arbois. Dès l’entrée, le charme opère : un salon lumineux avec cheminée, cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à un balcon exposé sud-ouest offrant une vue dégagée et ensoleillée. Deux chambres confortables, une salle de bain, et des toilettes séparées avec lave-mains complètent ce premier niveau. À l'étage, une troisième chambre et une salle de douche offrent un espace nuit indépendant et cocooning. Le tout dans une surface privative de 74,43 m2 (dont 7 en dessous de 1.80), avec une place de parking couverte et une cave en complément. Les 3 atouts majeurs de ce bien : Dernier étage avec vue dégagée et exposition sud-ouest Cheminée et balcon pour un esprit montagnard authentique À proximité immédiate du Mont d’Arbois et de ses pistes

Maison Conte vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement : A proximité du métro DEBOURG, de l'Ecole Normale Supérieure et du futur campus de l'EM, venez découvrir ce studio de 19,88 m², au 1er étage dans la résidence Studio 7. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Cette résidence construite en 2012 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme mais proche des commerces et transports en commun (500 mètres du métro et Tram). BAIL COMMERCIAL EN COURS JUSQU'EN 2030. Loyers garantis de 3857 euros HT/an Taxes Foncières : 387 euros Charges : 176 euros Julie Conte - Agent commercial - - RSAC : 835221169 Référence : 5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Copropriété de 400 lots - dont 279 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 176.00 euros.

MAISON CONTE vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement : A proximité du métro JEAN MACÉ, venez découvrir ce studio de 18 m² au 1er étage de la résidence étudiante Estudis 7. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Cette résidence construite en 2014 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme mais proche des commerces et transports en commun (50 mètres du Tram). BAIL COMMERCIAL EN COURS EN TACITE RECONDUCTION Loyers garantis de 3536HT/an PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT. Taxes Foncières : 400 Charges : 224 Pour plus d'informations, veuillez contacter Julie CONTE 07 83 86 46 84 - julie@maison-conte.com - Agent commercial - RSAC : 835221169 Référence : 14 Copropriété de 97 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 224.00 euros.

Maison Conte vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement : A proximité de Grange Blanche, venez découvrir ce studio de 16,26m² au 4ème étage de la résidence étudiante Arts Berthelot. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Cette résidence construite en 2010 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme mais proche des commerces, écoles et transports en commun. BAIL COMMERCIALE JUSQU'EN 2028. PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT. Loyers garantis de 3 721 HT/an Taxes Foncières : 362 Charges : 275 Pour plus d'informations, veuillez contacter Julie CONTE - 0783864684 - Agent commercial - RSAC : 835221169 Référence : 16 Copropriété de 102 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 275.00 euros.