Sélection d'annonces immobilières en Auvergne-Rhône-Alpes

Grenoble Hypercentre, Secteur Lafayette, L'agence Le Montorge vous propose au 3ème étage d'une copropriété sécurisée, un joli appartement type T2 de 30 m2 entièrement rénové. Le bien est disposé comme suit : une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau, WC indépendant et une chambre de 15m2. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Système de chauffage : pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou programmer une visite, nous vous invitons à contacter votre agence le Montorge.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 365,24 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 et 760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local professionnel à louer Emplacement premium sur rue passante À louer, local professionnel de 79 m², idéalement situé sur une rue très fréquentée, offrant une excellente visibilité commerciale grâce à un grand linéaire de vitrine. Le bien se compose d'un espace magasin, d'une arrière-boutique, d'un bureau, ainsi que d'une cave avec accès direct depuis le local, idéale pour le stockage. Il dispose également de toilettes et d'un point d'eau, apportant un réel confort pour l'exploitation quotidienne. Atouts du local : Surface : 79 m² Grand linéaire de vitrine sur rue passante Espace magasin + arrière-boutique Bureau indépendant Toilettes et point d'eau Cave attenante Emplacement stratégique avec forte visibilité Idéal pour commerce, profession libérale ou activité de services Conditions financières : Loyer : 700 ttc/ mois Charges : 92 ttc / mois dépôt de garantie 1400 euros TTC Bail commercial Honoraires preneur charge preneur : 1 400 ttc Contact : Agence Katia Boris KB Immobilier Référence : 152 Honoraires de 1 400 à la charge du locataire. 92 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 400 . Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Commerce Campagn'Immo vous propose ce local commercial de 52 m² entièrement rénové, implanté dans le dynamique quartier du Théâtre, ce local profite d'une excellente visibilité grâce à ses 7 mètres linéaires de vitrine, offrant un fort potentiel pour développer votre activité. Le bien se compose d'un vaste espace de vente bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa large vitrine, d'une cuisine ainsi que d'un WC. Loyer : 440.00euros Charges : 20.00euros Dépôt de garantie : 400.00euros Honoraires de location : 208.00euros Honoraires d'état des lieux : 104.00euros Une opportunité à ne pas manquer pour implanter ou développer votre activité professionnelle! Disponible à partir du 01/08/2026.

Lyon 6? Rue Tronchet Duplex contemporain de 148,26 m² Situé 72 rue Tronchet, au coeur du 6? arrondissement, ce superbe duplex de 148,26 m² habitables (153,21 m² au sol) a bénéficié d'une rénovation complète offrant un niveau de prestations rare. Entièrement climatisé, aussi bien dans les pièces de vie que dans les chambres, il assure un confort optimal tout au long de l'année, y compris lors des fortes chaleurs estivales. Le premier niveau s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de 58,39 m², composée d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec îlot central. La belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes, les nombreuses surfaces vitrées et les Velux offrent une luminosité exceptionnelle et mettent en valeur les volumes de cet espace de réception. Toujours sur ce niveau, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle de bains privative avec WC, une buanderie indépendante ainsi qu'un second WC invités à proximité de l'entrée. À l'étage, une mezzanine de 18,58 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque, un salon TV ou une salle de jeux. Ce niveau dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les plans d'origine prévoyaient une quatrième chambre ; l'espace est aujourd'hui ouvert mais pourra être facilement reconfiguré si besoin. Le loyer comprend également deux places de stationnement privatives en enfilade, situées dans une cour sécurisée par portail. Elles bénéficient d'un accès direct de plain-pied à l'appartement, un véritable atout pour le confort du quotidien en plein coeur du 6? arrondissement Prestations Climatisation réversible dans le séjour et les chambres. Cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation. Plancher chauffant au niveau principal et radiateurs avec robinets thermostatiques. Eau chaude sanitaire individuelle. Menuiseries aluminium et PVC à double vitrage. VMC simple flux autoréglable. Nombreux rangements. Disponible le 1er aout Honoraires de 1 945 TTC à la charge du locataire comprenant 449 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2194 /mois. Loyer de base 2194 /mois. Provision sur charges 110 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 906 /mois. Dépôt de garantie 3 100 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES ABRETS EN DAUPHINE, LOCAL COMMERCIAL pour toutes activités y compris restauration. proche du carrefour du centre ville et situé sur l'axe principale direction Bourg en Bresse, 5 minutes de l'A 43 (Lyon / Chambéry - Annecy). Belle surface offrant la possibilité de deux activités complémentaires en séparant l'espace. Sanitaires. Idéal pour une activité libérale, bureau, salon d'esthétique, coiffure, boutique, fleuriste, restauration, snack.... Loyer : 980,00 hc - dépôt de garantie : 1960,00 honoraires charge preneur : 1176,00 A visiter avec l'agence AGENCE BR IMMOBILIERE - Charavines - 04 76 55 91 99 - ENCE BR IMMOBILIERE - Charavines - 04 76 55 91 99 - Honoraires de 1 176 à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 960 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.R. Immobilière (B.R.I) : Gérante - Florence LOKLOUNON

À LOUER APPARTEMENT T2 DE 25,87m² À SAINT-JEAN-D'AULPS Situé dans la station de Saint-Jean-d'Aulps Roc d'Enfer, cet appartement T2 meublé de 25,87 m² vous séduira par sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. Vous apprécierez le calme de l'environnement et la vue imprenable. Les amoureux de nature et de sport apprécieront sa situation idéale : départs de randonnées et activités hivernales à proximité immédiate. Il se compose comme suit : Une entrée avec placard intégré Un séjour avec cuisine équipée et aménagée Une chambre Une salle d'eau Un WC indépendant En annexe :Une cave Les + : Vue dégagée Appartement entièrement rénové en 2026 Loyer mensuel de 800/charges comprises Dépôt de garantie de 1500 Honoraires à la charge du locataire de 287,16 dont : Etat des lieux : 78,39 Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 208,77 EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE ! Candidatures uniquement par email à contact@alpeslocation.com Honoraires de 287 TTC à la charge du locataire comprenant 78 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 et 990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

NOVEA Immobilier vous propose cette charmante maison individuelle, située rue Georges Picot, dans un secteur résidentiel de Villeurbanne, apprécié pour son environnement pavillonnaire, son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de 220 m², cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Implantée au fond d'une impasse, elle offre un environnement paisible et peu passant, idéal pour une vie de famille tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des transports en commun. Son emplacement permet de rejoindre rapidement les lignes de tramway T3 et T6, plusieurs lignes de bus TCL, ainsi que le boulevard périphérique Laurent Bonnevay, facilitant les déplacements vers la Part-Dieu, le centre de Lyon et les principaux bassins d'emploi de l'Est lyonnais. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 150 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards, idéal pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours. Une terrasse de 20 m² exposée ouest prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du soleil jusqu'en soirée. L'intérieur offre une distribution fonctionnelle et agréable. Le séjour lumineux constitue un espace chaleureux, tandis que la cuisine indépendante pourra être conservée ou repensée selon vos envies. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres offrant de beaux volumes utiles grâce aux combles aménagés, d'une salle d'eau, tandis qu'une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée de la climatisation. Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave de 28 m², idéale pour le stockage ou un atelier, ainsi que d'un stationnement privatif au sein de la propriété, un avantage particulièrement apprécié dans ce secteur résidentiel. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien individuel offrant un environnement calme, des espaces extérieurs agréables et un beau potentiel de personnalisation, tout en profitant d'une situation privilégiée aux portes de Lyon. Les + du bien Impasse résidentielle au calme. Jardin d'environ 150 m² et terrasse de 20 m² exposée ouest. Stationnement privatif sur la parcelle. Cave de 28 m². 4 chambres. Climatisation. À proximité des écoles, commerces, transports et accès rapides vers Lyon. à moins de 10 minutes du tram T3 (gare de Villeurbanne), proche du tram T6, accès rapide au périphérique Laurent Bonnevay, Une belle opportunité pour les familles souhaitant conjuguer tranquillité, qualité de vie et proximité des commodités. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Frédéric Peres 0637708015 NOVEA Immobilier pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 et 2280.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Frédéric PERES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850663956 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-24-030382

A VENDRE FERME 4 CHAMBRES A SEYTROUX Laissez-vous séduire par l'authenticité et le charme absolu de ce bien rare. Édifiée en 1834 et rénovée dans les règles de l'art, cette superbe ferme savoyarde est nichée dans un hameau paisible de Seytroux, au coeur de la Vallée d'Aulps (Portes du Soleil). Implantée sur un magnifique terrain paysager de 3 113 m², totalement à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, la propriété offre une parenthèse enchantée en pleine nature. Son exposition plein Sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une luminosité remarquable dans chaque espace de vie. Les Plus de la Propriété : -Cachet & Authenticité : Poutres apparentes, cheminée d'époque et pierres traditionnelles alliées au confort moderne. -Cadre naturel d'exception : Jardin plat, terrasse ensoleillée et espace arboré privatif descendant jusqu'à un poétique ruisseau. -Espaces & Volumes : 4 chambres, vastes pièces de réception, grange et cave. -Tranquillité absolue : Hameau préservé, au calme complet, proche des stations des Portes du Soleil (Morzine, Les Gets, Châtel). Description détaillée intérieur & extérieur -Rez-de-Jardin (Accès Terrasse) : Une entrée chaleureuse mène vers une spacieuse salle à manger sublimée par une magnifique cheminée traditionnelle, idéale pour les grandes tablées en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant et une buanderie pratique. -Premier Étage : Un salon baigné de lumière, doté de larges baies vitrées s'ouvrant sur un balcon d'où vous admirerez la vue dégagée sur les montagnes et le jardin. Ce niveau accueille également deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. -Dernier Niveau (Sous-pente) : Deux belles chambres mansardées en enfilade, parfaites pour accueillir enfants, invités ou aménager un espace bureau/détente sous la charpente. -Annexes & Extérieurs : -Grange traditionnelle accessible depuis l'extérieur offrant un beau potentiel complémentaire. -Grande cave en rez-de-jardin (niveau -1), idéale pour le stockage ou le vin. -Aménagements extérieurs : Terrasse orientée Sud, vaste jardin plat exploitable, zone arborée au bord du ruisseau, et 4 places de stationnement extérieures privatives. Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Seytroux Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, Seytroux se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre le Biot et Saint Jean dAulps. Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar/restaurant faisant également épicerie ouverte à l'année. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean dAulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil (650km de pistes). L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont pr...

LOCAL commercial à louer ZAC Les Lots à TAIN L'HERMITAGE (26) avec le plan de la cellule 3, mitoyenne à ACTION accompagnés ci-dessous des conditions de prise à bail. Le bâtiment situé en zone commercial est à proximité de l'hypermarché INTERMARCHE de Tain L'Hermitage . Livraison du local avec les cloisonnements, les réseaux d'eau, climatisation, évacuations, dalles réalisés, ainsi que les entrées et électricité, faux plafond, éclairage. Portes automatiques FACC + Tableau Électrique 60 KVA installé (110 000 déjà réalisé) Attenant à l'enseigne Action, ce projet de boulangerie est prête à trouver son preneur. Linéaire de façade : 15 m Honoraires charge preneur 30% du loyer annuel Dépôt de garanti : 3 mois de loyer HT/HC Droit d'entrée / 20.000 Taxe foncière : 1800/an, Charges :420,00 HT/mois Loyer payable trimestriellement d'avance, durée du bail 9 ans. Il bénéficie de 2 entrées, l'une sur l'avenue des LOTS (coté Hyper Intermarché), l'autre avenue de la BOUTERNE, de 71 places de parking et abrite plusieurs nouvelles enseignes nationales. Face au manque de foncier sur la zone, aucune boulangerie ni enseigne de restauration rapide est présente sur tout le secteur, en revanche toutes les études de marché concluent au besoin d'une boulangerie et d'établissement de restauration, c'est pourquoi, je reste convaincu que cette dernière cellule de 170 m² + TERRASSE 30 M² située en pignon, avec la possibilité d'installer une terrasse extérieure doit être destinée à accueillir une boulangerie pratiquant la restauration rapide. Je précise enfin que sur cette même zone, commencera cette année, les travaux du prochain collège de Tain. CELLULE 3-BOULANGERIE-RESTAURATION : Livraison : immédiate Ouverture du Centre Commercial : 21/12/23 Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

T4 PONTCHARRA SUR TURDINE CAMPAGN'IMMO vous propose à la location ce bel appartement en duplex, entièrement rénové avec goût, offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau moderne avec WC. Chauffage électrique. Les atouts : appartement rénové, beaux volumes, duplex familial et cadre de vie agréable. Loyer : 770,00 euros Charges : 20,00 euros Dépôt de garantie : 770,00 euros Honoraires de location : 313,64 euros Honoraires d'état des lieux : 156,82 euros Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

À louer appartement T5 en location nue, situé en rez-de-chaussée et offrant de beaux volumes ainsi qu'une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée comprenant un réfrigérateur américain avec congélateur, une plaque à induction, un four ainsi qu'un lave-vaisselle. Une buanderie avec machine à laver. Ce niveau dispose également de WC indépendants, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre donnant sur cour. À l'étage, l'appartement comprend deux autres chambres et un bureaux. Une première chambre bénéficie de sa propre salle de bain avec baignoire, douche et second WC. Une seconde grande chambre se compose de deux pièces en enfilade offrant différentes possibilités d'aménagement. Chauffage électrique. Le bien dispose également d'une grande pièce aménagée située au sous-sol de l'appartement ainsi qu'une cave. La provision pour charges comprend l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement d'ordures ménagères. Loyer de référence : 1909,54 Loyer de référence majoré : 2285,19 Disponible de suite. Votre contact 06 26 19 75 56 Copropriété de 86 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 600.00 euros.

Appartement 5 pièces - Quai Clémenceau Situé Quai Clémenceau, en bord de Saône, découvrez cet appartement de 5 pièces en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec sa cuisine aménagée, de quatre chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest. La provision pour charges comprend l'eau froide, les charges d'entretien de parties communes. Votre contact 0626197556 - Instant Immobilier