Sélection d'annonces immobilières en Auvergne-Rhône-Alpes

Idéalement située au coeur de Meyzieu, dans le lotissement Le Clos d'Aquitaine, découvrez cette agréable maison familiale de type T5 d'environ 109 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Cet ensemble s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Vous y trouverez également une salle de bains familiale et un second WC indépendant. Les atouts : Emplacement recherché en centre-ville Maison clé en main, aucun travaux à prévoir 4 chambres dont une suite parentale Jardin et terrasse agréables Garage avec accès direct à la maison Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Florian au 06/22/42/90/62. Réf : 210 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ENTRE 2 LACS IMMOBILIER propose à GROISY, sur le secteur du plot, un terrain d'une superficie d'environ 620 m². Situé dans le quartier de CROIX BLANCHE, proche des axes autoroutiers et des commerces. Ce terrain est LIBRE CONSTRUCTEUR et la déclaration préalable de la mairie a été obtenue. CES non réglementé, Hauteur R+1, et viabilités à environ 35 m, en bordure de chemin. Il n'attend plus que votre projet de maison individuelle. IDEAL pour une première construction ou INVESTISSEUR. Nous disposons de contacts de constructeurs (CMIstes) partenaires pour vous accompagner dans l'étude de votre projet. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Sylvain THOMAS - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur www.entre2lacs-immo.com (réf. 74012660)

Exclusivité Blaow Immobilier ! Dans un secteur résidentiel calme et bien desservi à Meyzieu, découvrez cet appartement familial lumineux et spacieux. D'une surface habitable de 90,78 m², il est situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence de standing construite en 1995. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de près de 24 m² ouvrant sur un balcon de 10 m² avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres (11,47 m², 11,86 m² et 12,98 m²), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Un box fermé de 20,26 m² est disponible à l'achat en sus dans la même résidence, idéal pour sécuriser un véhicule ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Côté prestations, menuiseries PVC double vitrage et chauffage collectif au gaz. DPE classé C consommation 143 kWh/m².an et GES classé C émissions 28 kg CO?/m².an. Occupation libre. Ce bien se situe dans une copropriété de 91 lots. Taxe foncière : 1 262 /an. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Meyzieu bénéficie d'un cadre résidentiel agréable tout en étant idéalement situé à l'est de Lyon, à proximité immédiate d'Eurexpo et des grands axes routiers (A43, A46). La commune est bien desservie par les transports en commun avec la ligne de tramway T3 reliant directement le centre de Lyon, ainsi que plusieurs lignes de bus. Les commerces de proximité, écoles, boulangeries, pharmacies et services du quotidien sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur recherchant un bien fonctionnel, bien dimensionné et idéalement positionné dans l'agglomération lyonnaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Couvelaire, votre agent, au 06/79/32/76/87. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 435 702. Référence : 176 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian

EN EXCLUSIVITÉ COUX IMMEUBLE DE RAPPORT DE 17 LOTS À VENDRE IDÉAL INVESTISSEUR KB Immobilier vous propose en exclusivité un immeuble de rapport sur 4068 m2 de terrain, composé de 17 lots offrant un fort potentiel de valorisation. L'immeuble comprend 8 appartements dont 4 actuellement loués, 6 locaux commerciaux et 3 caves. Plusieurs appartements et locaux sont à rénover, permettant de développer le potentiel locatif de l'ensemble. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout. Chaque lot dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité. Syndic bénévole. Aucune procédure en cours. Quote-part annuelle d'assurance : 2 230 TTC. Prix : 450 000 TTC, honoraires à la charge du vendeur. Référence : 193. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Katia Boris KB Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Exclusivité Blaow Immobilier ! Bienvenue au Château de Manevieux, une demeure d'exception datant du XIII? siècle, située à seulement 20 minutes de Lyon avec un accès direct à l'autoroute. Édifié au coeur d'un domaine majestueux de près de 11 hectares, ce château allie le charme intemporel d'un patrimoine historique à des équipements modernes, offrant un cadre de vie aussi rare que prestigieux. Dès votre arrivée, vous serez transporté par l'authenticité des lieux. Chaque pierre raconte une histoire, chaque espace témoigne de plusieurs siècles de caractère et d'élégance. Le Château de Manevieux représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, à personnaliser selon vos envies tout en préservant son âme. La propriété dispose de nombreux atouts : une piscine, trois accès indépendants, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une pompe à chaleur, offrant un confort appréciable au quotidien. Au-delà de sa vocation résidentielle, le domaine offre un potentiel d'exploitation remarquable. Ses appartements et dépendances permettent d'envisager une activité locative, tandis que ses vastes espaces constituent un cadre idéal pour l'organisation de mariages, de réceptions privées, de séminaires ou d'événements haut de gamme. Quelques travaux d'entretien sont à prévoir afin de révéler pleinement tout le potentiel de cette propriété hors du commun, dont le caractère exceptionnel justifie pleinement cet investissement. Développant une surface d'environ 735 m², comprenant le château principal et ses annexes, la propriété offre 20 pièces, dont 10 chambres, laissant libre cours à tous vos projets, qu'ils soient familiaux, patrimoniaux ou professionnels. Le Château de Manevieux est bien plus qu'une propriété : c'est un lieu chargé d'histoire, une demeure de caractère et une opportunité unique de devenir le gardien d'un patrimoine d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception ! Contactez Vincent Roure 06/84/97/45/80 vincent.roure@blaow.fr RSAC 441431756 Référence : 212 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8255.00 et 11169.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

Découvrez ce magnifique duplex de 152m², idéalement situé dans le charmant quartier de Montchat, au coeur du 3ème arrondissement de Lyon. Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement d'exception vous offre un cadre de vie paisible et privilégié.

Profitez d'une terrasse exceptionnelle de 48m² avec une vue dégagée imprenable, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. L'intérieur spacieux et lumineux vous séduira par ses volumes généreux et son agencement moderne.

Les points forts de cet appartement :

152m² de surface habitable avec 4 chambres et deux salles de bains, offrant confort et fonctionnalité.
Terrasse de 48m², un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Résidence sécurisée, pour une tranquillité d'esprit au quotidien.
Quartier Montchat, réputé pour son ambiance village, ses commerces de proximité et ses espaces verts.

Il est inclus dans le prix une cave privative.
Possibilité de box en sus.
Copropriété de 96 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2768.00 euros.

Découvrez cette villa, nichée dans un écrin de verdure, où le charme et le confort se rencontrent pour créer votre havre de paix. Cette maison récente, construite en 2013, allie élégance et fonctionnalité sur 116 m² habitables, répartis harmonieusement sur deux niveaux.

Dès l'entrée, l'espace s'ouvre généreusement avec une pièce de vie lumineuse de 47 m² avec sa cuisine équipée et aménagée, idéal pour accueillir vos proches ou savourer des moments de détente au coin du feu.
Une chambre parentale est également disponible au rez-de-chaussée, avec sa salle de bains privative.
À l'étage, un dégagement qui dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. séparé.

L'extérieur de cette villa est tout aussi séduisant : une grande terrasse, baignée de soleil, vous invite à des apéritifs prolongés ou à des repas en plein air. Le jardin soigneusement entretenu, offre un cadre idyllique pour vos loisirs ou simplement pour vous ressourcer au contact de la nature. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année.

Cette villa, en excellent état, est une perle rare qui ne manquera pas de vous séduire. Ne laissez pas passer cette opportunité de faire de ce lieu votre prochaine demeure.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, accessibles en quelques minutes seulement : des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des écoles pour vos enfants, ainsi que des espaces verts pour vos balades. Tout est réuni pour que votre quotidien soit à la fois pratique et agréable.

Honoraires charge vendeur.
Aucune charge de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute demande, contacter Florian au O6.22.42.90.62

Réf : 188

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOVEA Immobilier vous propose ce studio de 18,30 m² Carrez (18,92 m² utiles), idéalement situé au 1er et dernier étage d'un petit bâtiment sur cour, au sein d'une copropriété calme de la rue Professeur Florence, dans le secteur très recherché de Grange Blanche, à la limite du 8? arrondissement. Accessible par la même entrée que le bâtiment principal, ce second immeuble, composé d'un seul étage, offre un cadre de vie particulièrement paisible. Vous serez le seul appartement sur le palier, garantissant calme et intimité. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 15,91 m², bénéficiant de deux fenêtres donnant sur la cour intérieure, exposées Nord. Grâce à une cour largement dégagée, le logement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée, tout en offrant un environnement très calme. La présence de ces deux ouvertures permet d'envisager un aménagement particulièrement intéressant, avec la création d'un véritable coin nuit séparé de l'espace de vie par une verrière ou une cloison légère, offrant ainsi un confort proche de celui d'un petit T1 bis. Une salle d'eau avec WC de 2,39 m² complète ce bien. L'appartement nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Il constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte demande, dans un secteur dynamique et recherché. Son emplacement est un véritable atout : à quelques minutes à pied du métro Grange Blanche, des tramways T2 et T4, des lignes de bus, des commerces, des hôpitaux ainsi que des facultés et établissements d'enseignement du secteur. Proposé au prix de 107 500 , ce studio représente une belle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans un quartier particulièrement prisé de Lyon. Votre contact : Frédéric PERES 06 37 70 80 15 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Frédéric PERES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850663956 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-24-030382

Appartement 4 pièces 92 m² – Dernier étage avec garage Situé à Montrond-les-Bains, dans un environnement agréable et recherché, découvrez ce charmant appartement au dernier étage d’une petite copropriété, offrant calme et intimité. D’une surface d’environ 93 m², ce bien lumineux se compose de 4 pièces bien agencées, idéales pour une famille ou pour ceux en quête d’espace et de confort. Vous apprécierez particulièrement sa situation en étage élevé, sans voisin au-dessus, garantissant tranquillité au quotidien. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle ainsi que d’un agencement fonctionnel permettant de profiter pleinement de chaque espace. Un garage vient compléter ce bien, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Nicolas PETIT +33760153271 nicopetit.homeimmo@gmail.com

En exclusivité Feyzin Le Haut - Rue Victor HUGO
Découvrez cette belle maison entièrement de plain-pied, construite en 2001, offrant 103 m2 habitables sur un terrain de 605 m2.
Exposée plein sud, elle se compose d'une agréable pièce de vie de 42 m2, d'une cuisine indépendante équipée pouvant être ouverte sur le séjour, de trois chambres et d'un bureau. Une buanderie et un garage de 25 m2 complètent le bien.
Vous profiterez également d'une belle terrasse et d'un agréable jardin.
Chauffage électrique au sol, portail électrique, garage motorisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Le cabinet Klein vous propose dans un bel immeuble type Haussmannien en dernier étage avec ascenseur, ce quatre piéces plus cuisine d'environ 126 m². En bon état général, il est composé d'un séjour avec belle cheminée et balcon filant, une salle à manger, deux grandes chambres dont une avec un grand dressing et la seconde un grand placard, une grande salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et WC. Vous trouverez dans ce bel appartement tout le cachet de l'ancien: cheminée en marbre, staffs, parquet à la française . Copropriété de 29 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1420.00 euros.

Le cabinet Klein vous propose bel appartement atypique . Situé dans un monument historique 'Hôtels de Pierre Bûcher et de Croy-Chanel' datant du XVI° et XVII° siècle entièrement réhabilité, vous serez totalement séduits... D'une surface d'environ 109 m², il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger, d'un grand salon, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC et une mezzanine. Une grande cave vient compléter ce bien. Copropriété de 30 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1860.00 euros.