Sélection d'annonces immobilières en Auvergne-Rhône-Alpes

A LOUER GARAGE THONON-LES-BAINS CENTRE-VILLE

À louer, garage fermé de 14m² situé dans le parking souterrain du Belvédère en plein centre-ville de Thonon-les-Bains.

Garage facilement accessible, à proximité immédiate de la sortie piétonne.

Le parking est sécurisé et permet de stationner votre véhicule en toute tranquillité.

Loyer : 120 / mois

Disponible immédiatement.

Contactez Marie au 06.73.38.41.09 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires de 183 TTC à la charge du locataire. Dépôt de garantie 120 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

LYON 6e PIERRE CORNEILLE / BUGEAUD
Appartement familial de 147 m² 4 chambres, bureau Charme de l'ancien
Situé au coeur du 6? arrondissement, à proximité de la rue Bugeaud, cet élégant appartement de 147,03 m² occupe le 4? étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien datant de 1830.

Entièrement rénové en 2015 et soigneusement entretenu depuis, il conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Traversant, il bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond de 3,30 m et d'une agréable exposition ouest.

La pièce de réception de plus de 51 m² constitue le coeur de l'appartement. Baignée de lumière, elle offre une vue dégagée sans vis-à-vis et s'organise autour d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec de nombreux rangements. Des jalousies électriques complètent cet espace.

La distribution sépare harmonieusement les espaces de vie et de nuit. La chambre parentale, accompagnée de sa salle d'eau, bénéficie de son propre espace, tandis que les trois autres chambres sont regroupées de l'autre côté de l'appartement. Un bureau indépendant, pouvant également être aménagé en chambre d'amis, complète cet espace familial.
Une salle de bains avec WC, un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble.

Deux caves viennent parfaire ce bien aux volumes généreux et à la distribution particulièrement adaptée à la vie familiale.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, le métro Foch se rejoint en quelques minutes à pied. Les quais du Rhône, le cours Franklin-Roosevelt et le parc de la Tête d'Or sont également facilement accessibles.

Éléments complémentaires : menuiseries bois double vitrage, chaudière gaz individuelle (2015), séjour et chambres repeints en 2023. Charges de copropriété d'environ 120 /mois. Taxe foncière 2026 : 1 244 .

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 430 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 et 2220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

**** SOUS OFFRE **** Novea Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet appartement possédant une double destination à l'usage de bureaux de 45,87m2, dans le triangle d'Or du 6ème arrondissement. Il est au rez-de-chaussée sur rue d'un immeuble édifié en 1952, sécurisé. Passé le seuil de l'entrée, vous trouverez le petit couloir pouvant servir de salle d'attente et de deux bureau de 10,31m2 puis et 14,47m2. Une salle d'eau rénovée avec goût avec wc complètent la vente Idéal pour une profession libérale. Pas de restauration possible. Ce bien correspondra à vos recherches, tant pour votre première acquisition comme résidence principale que pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour toute question et afin d'organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 217 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

**** SOUS OFFRE ****

Novea Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet appartement possédant une double destination à l'usage de bureaux de 45,87m2, dans le triangle d'Or du 6ème arrondissement.

Il est au rez-de-chaussée sur rue d'un immeuble édifié en 1952, sécurisé.

Passé le seuil de l'entrée, vous trouverez le petit couloir pouvant servir de salle d'attente et de deux bureau de 10,31m2 puis et 14,47m2.

Une salle d'eau rénovée avec goût avec wc complètent la vente

Idéal pour une profession libérale. Pas de restauration possible.

Ce bien correspondra à vos recherches, tant pour votre première acquisition comme résidence principale que pour un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour toute question et afin d'organiser une visite.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 217 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Blaow Immobilier !

A L'Isle-d'Abeau, dans le secteur recherché de Pierre Louve, cette maison familiale de 89m² offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement résidentiel.

Construite en 2002, elle propose une organisation fonctionnelle et facile à vivre au quotidien. Dès l'entrée, le séjour traversant et lumineux, de 32m² offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 10.6m² peut être ouverte sur la pièce à vivre.
Une buanderie complète ce niveau et vous apporte un vrai confort dans l'organisation du quotidien.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards et d'une salle de bains.

A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin agréable pour profiter des beaux jours, recevoir, laisser jouer les enfants ou installer une piscine. Les deux terrasses, exposées sud et nord, permettent de choisir où vous installer selon les moments de la journée.

Un garage de 20m² complète l'ensemble et offre un espace de stationnement, de bricolage ou de stockage.

Les écoles et les commerces sont rapidement accessibles : le groupe scolaire est à environ 6 minutes à pied et le collège est à 5 minutes en voiture.

Située au sein d'un lotissement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable où il est facile d'imaginer son quotidien en famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Anne PALUZZANO
Agent commercial / EI
RSAC : 904 859 774

Ref : 238

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 et 22310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BLAOW : Anne PALUZZANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 859 774

Exclusivité Blaow Immobilier !

Maison avec annexe de 380 m² sur un terrain de 1 886 m².
Dans un cadre agréable, elle allie charme et fonctionnalité. Anciennement des bureaux, elle peut redevenir une habitation.

Entrée avec hall desservant deux pièces de 13,32 m² et 13,03 m², un WC, un local technique et une cave.

Au 1er étage : six pièces (12,88 m², 10,26 m², 16,03 m², 14,49 m², 24,90 m², 12,03 m²), une cuisine de 11 m² et un WC.

Au 2e étage (104,26 m²) : cinq pièces de 25,29 m², 23,05 m², 9,74 m², 22,38 m² et 10,37 m².

Au 3e étage : quatre pièces de 17,24 m², 12,83 m², 10,19 m² et 13,24 m² et un WC.

Parking sur la propriété avec six places.
Annexe chalet de 17,51 m².

Écoles et crèches à moins de 10 minutes à pied.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Blaow
Vincent Roure
vincent.roure@blaow.fr
RSAC 441431756

Référence : 77

APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au 30 juin 2026 à 18h00. (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus à Charge vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5000, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 et 3000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441431756

6ème Sens Immobilier Francheville vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette maison familiale à Grézieu la Varenne.
Dans un environnement résidentiel à proximité du centre village, découvrez cette maison individuelle de 1997, offrant 114,56 m2 habitables sur une parcelle de 276 m2.
La maison se compose de deux niveaux.
Au rez-de-chaussée :

une entrée,
une cuisine,
un séjour cathédrale,
une salle d'eau,
un WC,

À l'étage :

un grand dégagement en mezzanine,
4 chambres,
une salle de bains,
un WC.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 150 m2, ainsi que d'une terrasse abritée.
En annexe un garage permet le stationnement d'un véhicule et dispose également d'un espace chaufferie/buanderie.
Le chauffage est individuel au gaz.
La maison nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une belle possibilité de remise au goût du jour et de créer un intérieur à votre image.
Un bien familial avec 4 chambres, jardin et garage, offrant un beau potentiel.
Prix de vente 340.000EUR FAI
Honoraires 13.000EUR Charge Acquéreur
DPE D GES C
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nathalie Chesnel 06 10 27 32 90.

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement T3 de 83m2 avec balcon, dans une copropriété recherchée d'Ecully.

Une fois passée l'entrée, vous découvrirez un grand séjour baigné par la lumière du matin grâce à son exposition Est. La cuisine attenante est entièrement équipée et parfaitement aménagée pour passer du bon temps à cuisiner. L'entrée dessert également un cabinet de toilette avec placard et accès aux WC indépendant.
Un couloir agrémenté de grands placards, vous permet ensuite d'accéder à l'espace nuit avec une salle de bain moderne qui profite aux deux chambres. Bien séparées de l'espace de vie, vos nuits y seront paisibles.

Le balcon est accessible à la fois du séjour et des deux chambres. Suffisamment spacieux, vous pourrez aussi bien déjeuner dehors que vous détendre.
Une cave complète ce bien, et une place de stationnement vous est proposée en sus.

A quelques minutes seulement du centre d'Ecully, un arrêt de bus vous y emmène très simplement et vous profiterez ici d'un cadre de vie unique et très recherché.
En effet, la copropriété, parfaitement entretenue par deux gardiens, bénéficie d'une piscine avec bassin pour jeunes enfants et bassin de nage, un snacking, deux cours de tennis, des cages de foot, une table de ping-pong et un parc pour enfants. Vous pourrez également réserver une salle mise à disposition pour vos évènements privés, et assister à des cours de gym, yoga, dispensés dans la copropriété.

Cet appartement et ce cadre esprit vacances toute l'année n'attendent plus que vous, alors contactez-moi pour vite le visiter !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 303 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 et 2160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Estelle MARTINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810886012
RCP GALIAN-SMABTP RCACO-23-026363

Découvrez ce magnifique attique conçu pour offrir un cadre de vie unique, alliant lumière, espace et prestations haut de gamme.

Un bien d'exception
Un vaste séjour de 47 m², baigné de lumière grâce à une triple exposition (Nord, Est, Ouest), avec une cuisine ouverte pour des moments conviviaux.
Une terrasse panoramique de 170 m², véritable pièce de vie en plein air, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC intégré. Deux salles de bains et deux WC, pour un confort optimal au quotidien.

Des prestations haut de gamme.

Grand carrelage gris moderne et élégant.
Volets roulants électriques.
Chauffage individuel au gaz par chaudière.
WC suspendus. Rangements intégrés dans toutes les chambres.
Un cadre de vie privilégié
Un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Un quartier prisé, parfaitement desservi.
Un appartement moderne, respectant les dernières normes énergétiques, pour un confort durable.
Accessibilité facilitée grâce à un ascenseur.

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien à couper le souffle ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour réserver votre futur chez-vous à Meyzieu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf : 250

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 231 /an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique appartement de 80,32 m², situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Caractéristiques principales :

Une spacieuse pièce de vie de 43,20 m², idéale pour partager des moments conviviaux.
Deux chambres confortables avec rangements intégrés.
Une belle terrasse de 13 m², en double exposition (Nord et Est), offrant une luminosité optimale.
Une salle d'eau moderne et un WC suspendu séparé.
Prestations de qualité :
- Carrelage gris contemporain et élégant.
- Volets roulants électriques.
- Chauffage individuel au gaz par chaudière.
- Ascenseur pour un accès facilité.

Un emplacement idéal : Proche de toutes les commodités et parfaitement desservi, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf : 249

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 076 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur de la Presqu'île, rue Mulet Lyon 1, dans le quartier prisé de Saint-Nizier, découvrez ce magnifique appartement d'angle de 78 m², entièrement rénové, tout en préservant le charme de l'ancien.
Très lumineux, il saura vous séduire par son atmosphère cosy, sa belle hauteur sous plafond, sa situation d'angle avec ses grandes fenêtres, son parquet ancien et ses poutres apparentes.
Il est composé d'une grande pièce de vie de plus de 38 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, d'un espace nuit avec deux chambres au calme, chacune équipée de ventilateurs au plafond, pour un confort optimal en période estivale. Un grand dressing et une buanderie offrent un espace de rangement particulièrement appréciable. Une salle d'eau avec double vasque complète le tout.
La rénovation et les prestations haut de gamme rendent ce bien rare. Il est à proximité immédiate des boutiques de luxe, des transports, du marché Saint-Antoine et son parking LPA.
Les plus : une grande cave, un grenier et la façade entièrement refaite.
Un appartement élégant, clé en main, à découvrir sans tarder.
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1496.00 euros. Céline COMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 566 561 - LYON.

Situé au 5e étage d'une résidence récente rue des Girondins, cet appartement de 84,90 m² de type T4 avec son balcon.

Le séjour est généreux et lumineux, prolongé naturellement par le balcon, la cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bains.

Les finitions sont soignées dans les détails : double vitrage bois, domotique intégrée, brise-soleil orientables connectés. Un niveau de confort qu'on ne trouve habituellement pas à cette adresse sans y mettre le prix de travaux.

Un garage en sous-sol est disponible en complément, au prix convenu séparément.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement prêt à emménager.

Cédric SEGURA - cedric@maison-conte.com


Copropriété de 56 lots - dont 30 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 3200.00 euros.