Sélection d'annonces immobilières en Auvergne-Rhône-Alpes

Entre le Parc du Clos Layat et la Place Ennemond Romand. Ce T3 dispose d' un vaste séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres et d'une salle de bains moderne (baignoire). Toilette séparés. Large balcon.

Chauffage individuel gaz, menuiseries PVC double vitrage, résidence récente et très bien entretenue. DPE 2026 : C
Garage individuel fermé en sous-sol de la résidence en option possible.
Charges de copropriété : environ 120 / mois,
Taxe foncière : 950 / an. A proximité des commerces, écoles et transports en commun (TRAM T6 / C12)
Pour toutes demandes contacter l'agence et demandé Jérôme PERET
Copropriété de 71 (200) lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1440.00 euros.

Maison individuelle sur 3 407 m² de terrain, sous-sol complet, fort potentiel.
A Rénover. Située au Monturet, dans un environnement verdoyant et préservé à seulement 1 km du centre de Genas et de toutes les commodités, cette maison individuelle implantée sur une magnifique parcelle de 3 407 m² offre de très beaux volumes. Surface d'environ 230 m² sur un niveau de sous-sol semi-enterré et d'habitation à l'étage. Belle hauteur sous combles (Toit en mansardes)
Construction traditionnelle des année 70, elle propose un vaste séjour, une grande cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un toilette. Le sous-sol complet semi enterré constitue un véritable atout : garage de grande capacité, espaces de stockage, atelier, buanderie, cave ou encore zones annexes selon les besoins.
Le système de chauffage au fuel bien qu'ancien fonctionne parfaitement, double vitrage bois, volets neufs et très bonne isolation en toiture.
Maison familiale avec du terrain, des volumes et un projet de rénovation à valoriser. La maison est située entièrement en zone agricole, offrant un cadre rare et dégagé, particulièrement recherché pour son calme et son environnement naturel. L'espace, la tranquillité seront au rendez-vous.
Les plus : Extension/agrandissement possible. Piscine autorisée. Fort potentiel patrimonial. Parcelle de 3 407 m². Sous-sol complet. Beaux volumes. Environnement calme et verdoyant. Fort potentiel après rénovation
DPE : F
Pour toutes demandes de renseignements, contacter Jérome PERET ou l'agence.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes de circulation. En dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, Très bel appartement T3 de 70m² offrant des prestations soignées et un cadre de vie particulièrement agréable. ( Climatisation réversible, baie vitrée, cuisine meublée et équipée...) L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte US, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez d'une terrasse à vivre, idéalement exposée, offrant une vue totalement dégagée (aucun vis-à-vis direct) Les prestations comprennent des huisseries PVC double vitrage porte vitrée coulissante, climatisation réversible et un chauffage électrique, nombreux espaces de rangement. Un garage fermé privatif en sous-sol complète ce bien. Les + : Résidence récente au pied des commerces et acces autoroutiers Deux chambres avec placards Terrasse spacieuse et bien exposée Vue dégagée Garage fermé DPE C Libre de suite Copropriété de 226 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1850.00 euros.

Idéalement situé en hypercentre, à deux pas du Casino Grand Cercle, de la rue piétonne et du parc des termes, des restaurants et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 22,53 m² Loi Carrez avec balcon, exposé nord-ouest. Entièrement rénové et vendu meublé, il offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine meublée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + : Emplacement recherché en hypercentre Place de parking privative Balcon exposé nord-ouest Appartement rénové et vendu meublé DPE : C À visiter sans tarder ! Pour toutes visites ou demande de renseignement contacter Jérome PERET à l'agence BCP Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660.00 euros.

Au sein d'une résidence récente de 2011, découvrez cet appartement T2 de 39,20 m² Loi Carrez comprenant une entrée avec grand placard, un séjour avec cuisine ouverte (non aménagée), une chambre avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et une terrasse d'environ 7,80 m². Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. L'appartement est situé dans un secteur calme et résidentiel, à quelques minutes du centre de Grézieu-la-Varenne. Vous profitez de la proximité des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des services du quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant. Le logement affiche un DPE C, garantissant une bonne performance énergétique. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 530 et 760 , selon un usage standard. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence profite d'un cadre résidentiel recherché, avec une vue dégagée sur les espaces arborés, propice à la tranquillité. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour toutes demande de renseignement contactez Jérome PERET Copropriété de 56 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Découvrez cette magnifique maison d'environ 150 m², entièrement rénovée en 2022, offrant des prestations modernes et tendance, dans un environnement calme, à proximité du bourg de Pont-de-Claix.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon et une salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée avec électroménagers avec un accès direct au garage.
Ce niveau comprend également une entrée, une chambre, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage un dégagement dessert : deux chambres, une grande suite parentale avec de nombreux placards, un dressing et salle d'eau, des toilettes séparées et d'une salle de bains. Des prestations modernes et économiques, cette maison a été entièrement repensée et rénovée avec soin, dans un style contemporain et chaleureux.
Elle dispose notamment d'un poêle à granulés, d'ne pompe à chaleur gainable, des panneaux solaires permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques,
Le tout est implanté sur un agréable terrain de 680 m², au calme, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.
Une maison clé en main, entièrement rénovée avec goût, offrant confort, modernité et performance énergétique. À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 et 4260.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT-VINCENT-MERCUZE - Maison individuelle en pierres d'environ 200 m², entièrement rénovée en 2014, sur un terrain clos, plat et arboré de 824 m², avec piscine, abri de jardin et plusieurs terrasses. Séjour, cuisine / salle à manger avec accès sur les extérieurs, trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire et 45 m² de combles aménagés. Dépendance d'environ 165 m² avec possible coursive pour faire communiquer les deux maisons et deux caves. Toiture refaite en 2018, prestations de qualité, vue imprenable. Proche des commodités, crèche, écoles... Exclusivité PHILIPPE Immobilier : 06.31.46.73.08

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3955.00 et 5352.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Véritable coup de coeur pour ce bien situé dans un secteur calme et recherché du village. Jolie maison des années 60 avec d'importantes rénovations énergétiques déjà réalisées, sur un terrain clos. Garage attenant plus un abri de 19m2. Proche du centre village avec ses commerces et autres commodités, accessible à pied en 2 minutes seulement.
A 8 min de l'A43 lyon, grenoble, chambery. A 10 min de Morestel.

Maison de 86,64 m2 sur 2 niveaux composée au rdc : entrée avec placard de rangement, wc séparé, accès direct au garage, cuisine séparée et salon séjour traversant donnant accès par une baie vitrée à la terrasse. Au premier étage 3 chambres de 10,3 à 11,06 m2 avec sol en plancher bois, une salle d'eau avec un wc sanibroyeur.

Chauffage PAC Air eau , menuiseries PVC double vitrage , toiture refaite. Bien raccordé au tout à l'égout.
Prévoir rafraichissement intérieur. Maison mitoyenne 1 coté.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 et 2270.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MATHIEU GUERIN immobilier : Christine ECUYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Écully à 50m de Lyon 9- Quartier Charlier - Maison familiale de 116 m2 habitables - 4 chambres - Dépendance de 26 m2

Dans un environnement calme et recherché d'Écully, découvrez cette agréable maison familiale de 116 m2 habitables, offrant plus de 200 m2 de surface utile, sur une parcelle de 435 m2.
Son atout majeur : une dépendance indépendante de 26 m2, idéale pour un atelier, un bureau, une salle de musique, de sport ou une activité professionnelle.
Construite dans les années 1950, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations alliant confort et performance énergétique : bon classement énergétique (DPE D), poêle à bois installé en 2018, isolation de la toiture, panneaux solaires avec batterie virtuelle, menuiseries PVC double vitrage récentes, volets roulants électriques, porte d'entrée de qualité, portail motorisé et cour aménagée permettant le stationnement de 1 à 2 véhicules.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux avec verrière esprit atelier, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'une extension de plus de 21 m2 accueillant la cuisine et la salle à manger. Très lumineuse grâce à ses larges ouvertures, elle offre une vue dégagée sur le jardin et constitue une véritable pièce de vie tournée vers l'extérieur, agréable en toute saison.
À l'étage, trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que des toilettes indépendantes composent l'espace nuit.
Les combles aménagés offrent environ 30 m2 supplémentaires au sol, parfaits pour une salle de jeux, un espace TV ou une chambre d'appoint.
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse en bois de 40 m2, à l'abri des regards, prolongée par un jardin intimiste, véritable havre de paix. Une cuisine d'été vient compléter cet espace de vie extérieur, idéal pour recevoir famille et amis. Enfin, un sous-sol complet d'environ 35 m2 comprenant une buanderie, une chaufferie et une cave offre de nombreux espaces de rangement.
Coup de Coeur de l'agent : Une Maison avec beaucoup de Charme !!
À proximité immédiate des transports (TCL C6, Bus 6 et 10 + ramassage scolaire), des écoles et des collèges, cette maison entretenue et fonctionnelle offre un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon.
Taxe foncière : 1 049
Prix : 550 000 - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Statut agent immobilier EI - Xavier Drewnowski.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 et 2990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MATHIEU GUERIN immobilier : Xavier DREWNOWSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510025687
RCP 7000002/004977/ACI22775

Francheville le Bas, Nouveauté . Au coeur de la Résidence du Grillon, 6ème Sens immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement de 79.4 m2 carrez .
Au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement est très lumineux, traversant et bénéficie d'une jolie vue.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon à vivre, d'une cuisine indépendante avec loggia, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
L'appartement est en bon état général mais demande a être rafraichi.
Les huissseries sont en simple vitrage et les volets roulants électriques.
Le bien est vendu avec une cave et une place de parking privative.
La copropriété est calme, bien entretenue, elle a été ravalée. Elle se situe à proximité immédiate à pieds des commerces, écoles et transports en commun.
DPE D
Prix de vente 215.000 EUR FAI HCV
Votre contact Nathalie Chesnel : 06.10.27.32.90

Au coeur du quartier prisé de l'Orme à Chaponost, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux.
Au calme absolu, dans une impasse, elle se distingue par son agencement optimisé et ses prestations de qualité.
La maison s'ouvre sur une cuisine équipée et séparée, moderne et fonctionnelle.
Le séjour offre un espace de vie confortable . Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce niveau.
À l'étage, deux chambres permettent d'aménager un espace nuit, parfait pour un couple, une petite famille ou un projet locatif.
Depuis le niveau de la rue, vous bénéficiez d'un espace pratique pouvant accueillir un véhicule, des vélos ou servir de zone de rangement. Quelques marches mènent à une terrasse ensoleillée, exposée plein Ouest.
En annexe: buanderie, cave voutée et espace de rangement.
Un bien clé en main, sans travaux, dans un environnement recherché.
DPE : D GES : B
255.000 EUR FAI HCV
Votre contact Nathalie Chesnel 06.10.27.32.90
Un bien clé en main, sans travaux, dans un environnement recherché.

COUP DE COEUR UN EXTÉRIEUR RARE !

Situé route de Lyon à Feyzin, dans un immeuble récent construit en 2022, découvrez ce charmant T3 de 61,21 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie moderne, fonctionnel et agréable.

L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant les différents espaces. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont l'une bénéficie de grands placards muraux. L'espace est complété par une grande salle d'eau et des WC indépendants.

Au bout du couloir, place à une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une grande cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un îlot central, ainsi qu'un espace salon.

Depuis le séjour, une grande ouverture mène directement à une terrasse de 17 m², véritable prolongement de l'appartement.

Son atout majeur ? Une pergola bioclimatique entièrement vitrée, avec des fenêtres tout autour, permettant de profiter pleinement de cet espace en toute saison : salon d'été, salle à manger, espace détente à vous de l'imaginer !

La terrasse se prolonge par un jardin privatif d'environ 100 m², agréable et au calme, offrant un véritable espace extérieur rare pour un appartement.

Le bien bénéficie d'un DPE classé C.

En supplément (20 000), possibilité d'acquérir un double garage en enfilade, équipé d'un portail électrique, avec éclairage et électricité.

Un appartement récent et fonctionnel qui offre un véritable esprit maison grâce à ses beaux volumes extérieurs.

À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Laetitia DE MATTEO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818198319
RCP GALIAN-SMABTP RCACO-22-025002