Sélection d'annonces immobilières en Auvergne-Rhône-Alpes

Maison individuelle sur vide sanitaire de 1994 d'environ 170 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 158 m², dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec vue montagnes. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour d'environ 48 m² avec accès aux terrasses / jardin, cellier / buanderie, deux chambres, WC séparé et salle de bains. À l'étage : dégagement, salon, cellier et trois chambres. Annexes : garage d'environ 19 m² avec accès direct dans la maison, cabanon sur dalle, vide sanitaire, entrée abritée, accès goudronné et stationnement aisé. Maison bien exposée, beaux volumes, vie de plain-pied possible, cheminée à insert, terrasse abritée et carrelée, chauffe-eau et chaudière récents. Exclusivité PHILIPPE Immobilier : 06.31.46.73.08



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1574.00 et 2130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOVEA Immobilier vous présente en exclusivité, un appartement intégralement rénové de type T5 de 80 m2, en bordure du parc de Sanzy.

Au dernier étage d'une copropriété dont les façades et l 'isolation extérieure ont été refaite en 2020,
Le salon peut être agrandi en ouvrant le mur qui n 'est pas porteur sur la chambre attenante.
Vous l'aurez compris ce bien est vendu loué avec 4 locataires soigneux.
Ce bien, traversant, profite d'une belle luminosité grâce à sa double exposition, Est / Ouest.


ESPACE VIE


En poussant la porte de l'appartement, vous accédez à un hall d'entrée qui dessert sur votre droite la cuisine équipée ainsi qu'une buanderie, et sur votre gauche, une belle salle de douche. Face à vous, vous arriverez dans le salon / salle à manger donnent sur un petit balcon orienté Ouest.


ESPACE NUIT


Séparé de l'espace jour, un dégagement vous mène aux deux premières chambres exposées Est, et un WC indépendant. Une 3ème grande chambre avec un meuble vasque profite également de la vue sur parc. La 4ème chambre bénéficie d'un accès au balcon.


ENVIRONNEMENT ET TRANSPORTS


Vous pourrez apprécier l'accès direct au parc de Sanzy, la luminosité et le calme de cet appartement.
Un parking libre pour les copropriétaires et leurs visiteurs complètent ce bien.
Transports: Bus 11, 12, 14 et 63 à moins de 10 minutes à pieds en accès direct vers le centre de Lyon, la Gare d'Oullins et de Perrache, Gorge de Loup ou encore l'Est et le Sud de Lyon.
Proximité: Auchan St-Genis 2, Hôpital Lyon Sud et sa fac, commerces de proximité...


LES PLUS


Une cave complète ce bien
Vue et accès direct au parc de Sanzy
Stationnement libre et facile dans la copropriété
isolation extérieure réalisée en 2022
Délais de préavis d 'un mois pour le bail meublé pour en faire sa résidence principale




Ne perdez plus un instant et contactez-moi pour découvrir cet appartement.


Quote part annuelle de charge : 1150 Euros
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 220


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 150 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Stephane CURAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 815 119
RCP ALLIANZ 59661778

Visite virtuelle disponible sur notre site Situé en hyper centre de Brignais, NOVEA Immobilier et Stéphane ont le plaisir de vous présenter à la vente ce duplex de 100 m², au sein d'une petite copropriété de 3 lots, très bien entretenue. Vous profiterez d'une terrasse de 16 m² exposée plein ouest, au calme, sans vis-à-vis. La copropriété est sécurisée par un portillon électrique, donnant accès à un escalier menant directement à la terrasse, puis à l'appartement. Coin jour: Dès l'entrée, vous découvrirez un dégagement avec placard technique desservant un WC suspendu avec lave-mains. Un grand rangement complète cet espace avant d'accéder à la pièce principale : une belle pièce de vie traversante de 45 m², climatisée. La cuisine, installée en 2024, est fonctionnelle et permet un accès direct à la terrasse. L'espace offre la possibilité d'être repensé avec une verrière pour créer une cuisine semi-ouverte ou fermée selon vos besoins. Le salon-séjour permet de profiter pleinement d'un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Coin nuit: À l'étage climatisé, un palier avec rangement dessert les espaces nuit. Sur la droite, deux chambres mansardées de 10 et 11 m², dont une avec placard intégré. Sur la gauche, un WC suspendu indépendant, une salle d'eau lumineuse avec douche à l'italienne, ainsi qu'un espace buanderie. La chambre parentale, également mansardée, dispose de son dressing privatif. les plus - esprit maison - hyper centre - terrasse pleine ouest - ravalement de façade 2025 - toiture refaite et isolée en 2025 - grande piece de vie de 45 m2 - faible charges 46 euros - proximité des commerces et des commodités -climatisé sur les 2 niveaux - cuisine refaite en 2024 entièrement équipée - appartement refait à neuf en 2024 ??? Environnement: Aux portes de Lyon, Brignais offre un cadre de vie recherché, alliant qualité résidentielle et dynamisme. La commune est bien desservie par les transports en commun : ligne C10 du réseau TCL permettant de rejoindre rapidement le métro B à Oullins-Pierre-Bénite ainsi que la place Bellecour. La gare de Brignais, desservie par le tram-train, permet également un accès direct aux gares de Lyon-Saint-Paul et Gorge de Loup. De nombreuses lignes de bus Cars du Rhône (114, 119, 120, 122, 145) complètent l'offre de transport. La commune dispose également de tous les commerces et services du quotidien, d'établissements scolaires de la maternelle au lycée, d'équipements sportifs et culturels, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A450. Un cadre de vie idéal, alliant confort, accessibilité et sérénité. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Quote-part annuelle : 549 Nombre de lots : 3 Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Stephane CURAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918815119 RCP ALLIANZ 59661778

Nouveauté Le Bois d'oingt. A proximité immédiate du centre du village, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente cette très belle maison de village de 2017.
Edifiée sur une parcelle de 191m2, elle s'élève sur 3 niveaux et développe une surface habitable de 170m2, et est agrémentée d'une terrasse et d'une grande cour végétalisée.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards et wc, d'un cellier, d'une vaste pièce de vie comprenant séjour, salon, cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse à vivre offrant une magnifique vue dégagée.
A l'étage supérieur de 3 belles chambres , d'une salle de bains et d'une salle d'eau,
A l'étage inférieur une suite parentale avec salle d'eau et double dressing , wc , chambre d'appoint, bureau et buanderie, le tout ouvrant sur une cour végétalisée à l'abri des regards.
La maison est en parfait état, bénéficie d'un Dpe A , offre de très beaux volumes et des prestations soignées : climatisation réversible, aspiration centralisée, volets électriques ...
Les extérieurs se composent d''une place de stationnement, d'une terrasse et d'une cour végétalisée.
La maison se situe à 5 minutes à pieds de toutes les commodités, commerces, collège, écoles.
DPE A . Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 BIS CAMPAGN'IMMO vous propose un appartement esprit loft au 4ème étage d'une superficie 39.78m² (loi carrez). Il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres dont une en mezzanine et une salle d'eau avec toilettes. Loyer mensuel: 446,00euros Charges mensuelles: 10,00euros Dépôt de garantie: 446,00euros Honoraires à la charge du locataire: 238.68euros dont 79.56euros d'honoraires d'état des lieux. Disponible à partir du 27/11/2026

À découvrir sur la commune de Claix plaine, maison individuelle avec beau potentiel, située sur un terrain de 912 m². Cette maison d'environ 104 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation. Elle se compose notamment d'un garage et d'une cave, apportant des espaces de rangement et de stationnement supplémentaires. La maison bénéficie déjà du double vitrage, mais nécessite d'importants travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre goût. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation et souhaitant créer une maison à leur image. Travaux de rénovation à prévoir Pour plus d'informations nous contacter Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4720.00 et 6430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 5 minutes du Metro DEBOURG A deux pas de l'ENS ____Visite virtuelle sur demande____ Vous intégrerez une colocation de 4 personnes étudiants et jeunes actifs tout inclus (Charges de copropriété, électricité, eau, chauffage et internet). Appartement entièrement meublé et équipé Cuisine entièrement équipée et meublée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, plaques à inductions, ustensiles de cuisine, lave-vaisselle et lave-linge (...) Séjour avec balcon sans vis à vis en 7ème et dernier étage Lit, bureau, lampe de bureau, chaise, grand placard. Vous intégrerez une colocation de 4 personnes étudiants et jeunes actifs. Loyer plafonné: 214.78 Loyer plafonné majoré: 258.54 Complément: 176.88 Logement entier: 79.55 m2 Chambre: 10 m2 Votre contact: 06.26.19.75.56

Vue exceptionnelle sur le Vercors, beaux volumes, terrain plat de plus de 1 000 m², double garage, dépendance et vaste sous-sol : découvrez cette maison familiale à fort potentiel, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège, des transports et des principaux axes. Construite dans les années 50 et agrandie par une extension contemporaine en 2020, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce de vie, située à l'étage pour profiter pleinement de la luminosité et de l'exposition plein sud, s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis avec une magnifique vue sur le Vercors. La maison comprend 5 chambres, un bureau et une pièce supplémentaire pouvant répondre à différents projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos, arboré et piscinable, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'un abri de jardin. L'extension accueille un double garage avec portes sectionnelles ainsi qu'un accès direct à un vaste sous-sol d'environ 125 m² comprenant buanderie avec ancien lavoir en pierre, atelier, caves et nombreux espaces de rangement. Un véritable atout pour un artisan, une profession libérale, un collectionneur ou toute personne recherchant de grands espaces de stockage. Une dépendance alimentée en eau et en électricité offre également de multiples possibilités : atelier, bureau indépendant, studio, espace professionnel ou local technique pour une future piscine. Prestations : double vitrage, volets roulants et volets bois récents, façade refaite en 2020, portail motorisé, ballon thermodynamique, chauffage par chaudière électrique avec réseau hydraulique, toiture refaite et charpente traitée. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser le dernier niveau et de révéler tout le potentiel de cette maison. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, un artisan ou un projet professionnel, offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 et 5570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Katia JOUANNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 596 574

SOUS COMPROMIS Situé rue Pierre Brunier, au sein d'une copropriété sécurisée, cet appartement traversant Nord-Sud, situé au 3e étage avec ascenseur. L'entrée, spacieuse, dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. Vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un cellier. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports (Métro C station Cuire) et des commodités. Taxe foncière 935 Votre contact Marvin MIRO 06 10 52 52 95 - Vivons ensemble votre Instant Immobilier - Estimation offerte sous 48H Copropriété de 203 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Maison en pierre au coeur de la nature Veyras Envie de calme, de nature et d'authenticité ? Cette maison en pierre nichée à Veyras pourrait bien être votre coup de coeur. Au sous-sol, un garage et une grande cave offrent un potentiel de rangement appréciable. Au rez-de-chaussée, trois grandes pièces à réaménager selon vos goûts n'attendent que votre projet pour reprendre vie. À l'étage, deux pièces sous toiture complètent cet ensemble plein de caractère. Le bien est à rénover: installation d'assainissement non conforme et chauffage à prévoir de quoi imaginer une rénovation à votre image, dans une bâtisse pleine de cachet. Exposée sud-est, la maison profite d'une belle luminosité toute la journée. Proche de la voie verte et à seulement 5 minutes du centre-ville, elle offre ce cadre de vie idéal entre tranquillité et praticité, pour les amoureux du calme. Un projet qui vous parle ? N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur ce bien notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner à chaque étape. Réf. 206 196 000 TTC, honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

SOUS COMPROMIS Situé rue Pierre Brunier, au sein d'une copropriété sécurisée, cet appartement triplement exposé Sud/ Ouest/ Est, au 4e étage avec ascenseur. Il se composé d'une entrée avec placard qui dessert une cuisine indépendante équipée avec cellier, un séjour double donnant sur un premier balcon de 10m2, deux chambres donnent également sur le deuxième balcon ainsi qu'une troisième chambre, une salle d'eau et des WC. Une cave complète ce bien. Parking collectif dans la résidence. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports (Métro C station Cuire) et des commodités. Votre contact Marvin MIRO 06 10 52 52 95 - Vivons ensemble votre Instant Immobilier - Estimation offerte sous 48H Copropriété de 194 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

APPARTEMENT - T2 - 1er étage CAMPAGN'IMMO vous propose un appartement composé d'une entrée donnant sur un séjour, d'une cuisine séparée et partiellement équipée, d'une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Atouts : terrasse et climatisation Loyer: 597.00euros Charges mensuelle : 35.00euros (pour la taxe d'ordures ménagères, entretien climatisation, charges des communs) Honoraires de location : 368.30euros dont 168.30euros de frais d'état des lieux Dépôt de garantie : 597,00euros