Sélection d'annonces immobilières en Auvergne-Rhône-Alpes

En exclusivité à Privas
Terrain constructible de 670 m²
Tout-à-l'égout déjà présent sur la parcelle
Raccordements eau, EDF et télécom à prévoir en bordure
Idéal pour un investisseur (construction d'un immeuble) ou pour un particulier souhaitant bâtir à proximité immédiate du centre-ville
À visiter sans tarder !
Contactez votre agence locale
Katia Boris KB Immobilier
Réf. : 104-non soumis au DPE
Prix : 85 000 ttc Honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

EXCLUSIVITÉ Terrain constructible à Coux
Découvrez ce terrain plat d'environ 600 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme.
Les réseaux eau, électricité et tout-à-l'égout sont en bordure, facilitant les raccordements et la réalisation de votre projet.
Sa situation privilégiée offre un environnement agréable tout en restant idéalement situé.
Un emplacement rare, parfait pour un projet de vie dans un cadre serein.
Réf. 146-non soumis au DPE
Prix : 90 000 ttc Honoraires charge vendeur
KATIA BORIS-KB IMMOBILIER

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Saint-Priest Exclusivité
Terrain constructible de 1 601 m²
Viabilisation en bordure
Tout-à-l'égout
Étude G1 réalisée
Bonne exposition
Quartier calme, proche voie verte
Non soumis au DPE
Réf. 162 Prix : 99 000 TTC, honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Saint-Priest Exclusivité
Terrain constructible de 1584 m²
Viabilisation en bordure
Tout-à-l'égout
Étude G1 réalisée
Bonne exposition
Quartier calme, proche voie verte
Non soumis au DPE
Réf. 170 Prix : 109 000 TTC, honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Montélimar Maison mitoyenne à deux pas du centre-ville

Maison mitoyenne de 2005, située dans une petite copropriété de 3 lots, offrant une superficie d'environ 108 m² habitables.
Pas de procédure en cours.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée,
Un séjour/salon lumineux ouvert sur une terrasse privative de 27 m2,
Une chambre donnant également sur la terrasse,
Un WC indépendant,
Une chaufferie.
À l'étage :
Trois chambres,
Une salle de bain,
Un WC indépendant.
Prestations :
Chauffage individuel au gaz,
Menuiseries PVC double vitrage,
Volets PVC,
Aucun travaux à prévoir.
Annexes :
Un garage,
Une place de parking privative.
Visite virtuelle disponible sur demande
Contactez l'agence Katia Boris KB Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix : 232 000 ttc honoraires charge vendeur
Réf. : 109

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1269.00 et 1717.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

À Pourchères, à 10 minutes de Privas Maison d'architecte au coeur de la nature
Située dans un environnement calme et naturel, cette maison d'architecte séduira les amateurs d'espace et de tranquillité.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour / salon / cuisine d'environ 60 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
Le bien dispose également d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chambre en rez-de-chaussée, ainsi que de deux pièces complémentaires pouvant faire office de chambres, avec une seconde cuisine, permettant la création d'une partie indépendante idéale pour un projet locatif ou familial.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois central, complété par un chauffage au sol.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont :
une avec salle d'eau privative,
une en mezzanine, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un carport pour deux véhicules et d'un atelier.
L'ensemble est implanté sur un terrain attenant de 4 952 m², offrant un cadre de vie privilégié, en pleine nature.
À seulement 10 minutes de Privas
Beaux volumes Potentiel locatif Environnement recherché
Contactez votre agence locale :
Katia Boris KB Immobilier
Référence :134
Prix : 385 000 ttc honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 4000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

LE CHEYLARD BELLE OPPORTUNITÉ
Maison de village d'environ 65 m², idéale investissement locatif ou premier achat.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Garage, buanderie et WC
1er étage :
Pièce de vie avec cuisine ouverte
2? étage :
Une chambre d'environ 13 m², salle de bains avec WC
3? étage :
Une chambre d'environ 13 m² et un bureau de 8 m² avec placard
Chauffage électrique
Loyer potentiel : 450 ttc / mois
Référence : 137
Prix : 60 000 ttc Honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Étoile-sur-Rhône
Grande maison en pierre de caractère d'environ 215 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre parentale ainsi que d'un cellier.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une mezzanine avec un coin repos/lecture, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau, accompagnée d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
La propriété offre également un garage, un atelier et une pièce supplémentaire à aménager.
Le tout est implanté sur une belle parcelle de terrain plat de 2 098 m².
Un espace barbecue avec four à pain ainsi qu'un bassin viennent agrémenter ce lieu de vie paisible et agréable.
Un puits est présent sur la parcelle. Vous bénéficierez également d'un emplacement extérieur de stationnement, idéal pour un camping-car.
La maison dispose d'une pompe à chaleur ainsi que d'un chauffage au sol au gaz. Une cheminée est également présente pour de douces flambées lors des soirées d'hiver.
La propriété est entièrement close.
Contact : Katia Boris KB Immobilier
Réf : 163
Prix : 650 000 TTC (honoraires à la charge du vendeur)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Le Cheylard Idéal investisseur
Ensemble immobilier composé de deux maisons de village mitoyennes, offrant un excellent potentiel locatif.
Maison n°1 Environ 65 m²
Rez-de-chaussée :
Garage, buanderie et WC
1er étage :
Pièce de vie avec cuisine ouverte
2? étage :
Une chambre d'environ 13 m², salle de bains avec WC
3? étage :
Une chambre d'environ 13 m² et un bureau de 8 m² avec placard
Chauffage électrique
Loyer potentiel : 450 / mois
Maison n°2 Environ 55 m²
Sous-sol :
Grande cave voûtée
Rez-de-chaussée :
Une pièce
1er étage :
Cuisine ouverte avec accès à une terrasse
2? étage :
Une chambre de 15 m² avec douche, WC et dressing
Fenêtres PVC
Chauffage électrique
Loyer potentiel : 400 ttc / mois
Informations complémentaires
Prix de vente pour l'ensemble : 98 000 ttc honoraires charge vendeur
Référence : 135
Contact : Votre agence locale Katia Boris KB Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

PRIVAS Murs commerciaux avec excellente visibilité 137,36 m² (loi Carrez)
Je vous propose ces murs commerciaux idéalement situés, bénéficiant d'une excellente visibilité.
Le bien se compose de :
Un grand espace accueil / réception de 109,26 m²
Une réserve
Un bureau vitré de 9,80 m², idéal pour la confidentialité
Des sanitaires aux normes PMR
Un espace détente avec point d'eau de 8,95 m²
Deux caves complètent ce bien pour une surface totale d'environ 120 m².
Vous bénéficierez également de deux grandes vitrines en façade, offrant une belle luminosité et une excellente mise en valeur de votre activité.
Chauffage par climatisation.
? Idéal pour investisseur ou porteur de projet.
Informations sur la copropriété :
Aucune charge de copropriété à ce jour
Nombre de lots d'habitation : 3
Nombre total de lots : 21
Aucune procédure en cours
Absence de syndic
Prix de vente : 95 400 TTC (honoraires à la charge du vendeur)
Référence : 167

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Maison d'architecte contemporaine Vue panoramique exceptionnelle et prestations premium Saint-Paul-de-Varces Nichée dans un environnement privilégié et très recherché sur les hauteurs de Saint-Paul-de-Varces, cette remarquable maison d'architecte construite en 2020 offre une alliance rare entre élégance contemporaine, prestations haut de gamme et cadre naturel d'exception. Développant environ 160 m² habitables sur un terrain paysagé de 722 m², elle bénéficie d'une exposition sud-est idéale, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée et une vue panoramique spectaculaire sur les massifs de Belledonne et Chamrousse. Des espaces de vie ouverts sur l'extérieur Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des finitions séduisent immédiatement. La pièce de vie, de 68 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre intérieur et paysage. La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'un élégant îlot central, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et raffiné. Ce niveau propose également : un cellier fonctionnel un toilette indépendant une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau Un espace nuit pensé pour le confort À l'étage, un dégagement avec rangements dessert : deux véritables suites, chacune avec dressing l'une avec salle d'eau l'autre avec salle de bain un toilette indépendant Les deux chambres bénéficient d'un accès direct à une spacieuse terrasse panoramique, offrant un cadre unique et apaisant. Espaces annexes et potentiel Garage de 43 m² Sous-sol de 44 m² avec espace buanderie, idéal pour salle de sport, home cinéma ou espace loisirs Extérieurs soignés & prestations haut de gamme Piscine chauffée (7 x 3,90 m) avec local technique Grande terrasse en teck Pergola bioclimatique Jardin paysagé Prestations techniques premium Pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Domotique Moustiquaires intégrées Portail motorisé Construction BBC RT 2012 Un cadre de vie rare Située à seulement quelques minutes des commodités, écoles et axes principaux menant à Grenoble, cette maison d'architecte offre un équilibre parfait entre calme, nature et accessibilité. Un bien d'exception Qui séduira une clientèle exigeante en quête d'un lieu de vie unique, alliant confort moderne, architecture contemporaine et environnement privilégié. Dossier complet et visite sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Katia JOUANNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 596 574

Appartement 3 pièces lumineux Grenoble- Gustave Rivet/ Joffre

Idéalement situé boulevard Maréchal Joffre à Grenoble, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64,26 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.

Traversant Nord/Sud, sans vis à vis, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une configuration agréable.

Il se compose de :
un séjour lumineux avec vue dégagée sur la Bastille l'hiver et la végétation l'été
une cuisine à moderniser (avec accès à un balcon)
deux chambres (chacune avec balcon)
une salle d'eau,
des WC indépendants.

Vous apprécierez particulièrement son parquet massif dans les chambres et le séjour et ses trois accès balcons, idéals pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée.

L'immeuble a fait l'objet d'un ravalement de façade et d'une rénovation intérieure en 2023, offrant un cadre de vie soigné et rassurant.

DPE : D
Chauffage i ndividuel gaz
C.C : 74/mois
Une cave complète ce bien.

Emplacement recherché, proche des commodités, transports (TRAM C) et du centre-ville.

Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif classique ou en collocation pour une plus grande rentabilité.

Visite virtuelle sur demande.

Contactez-moi pour une visite :
Mélanie Arbessier
O6 87 14 03 25
m.arbessier@klein-immobilier.com
Copropriété de 64 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 884.00 euros. Mélanie ARBESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .