Sélection d'annonces immobilières en Auvergne-Rhône-Alpes

Appartement T2 52,85 m² avec balcon Rue Lieutenant Colonel Girard LYON 7
Appartement T2 de 52,85 m² en très bon état
Séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur balcon
Balcon de 6,12 m² exposé ouest, vue verdure, cadre calme
Chambre côté sud
Salle d'eau moderne
WC séparés
Une cave
Résidence de qualité, très calme
Ravalement de façade récent
Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété
Chauffage et eau chaude électriques individuels
Emplacement recherché à deux pas des quais du Rhône
Proximité immédiate commerces et transports
Contact : Régie de Vendin - Sylvie BRESPON -O6 58 29 91 86/
sbrepson@regiedevendin.com
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 795 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Instant Immobilier vous propose en exclusivité dans un bel immeuble situé Place Carnot, un appartement à rénover de 52m2 carrez.
Au quatrième étage sans ascenseur, cet appartement bourgeois entièrement à rénover situé au calme entièrement sur cour.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite, contactez Marvin MIRÒ 0610525295
Vivons ensemble votre Instant Immobilier - Estimation sous 48h.
Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 950.00 euros.

MAISON CONTE vous présente cette exclusivité :

LYON 9, rue de Bourgogne

Un charmant studio de 18,35m2 entièrement rénové il y peu avec des matériaux de qualité.
Il est entièrement meublé et équipée, il se compose comme suit :
Une pièce de vie avec un canapé lit, une kitchenette, une salle d'eau avec machine à laver séchante et WC.

La copropriété est a taille humaine et bien entretenue.

Contactez-moi ! Cheikiné SANOGO - 06 95 60 76 51 - cheikine@maison-conte.com
RSAC 909035834
Copropriété de 42 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 288.00 euros.

À seulement quelques mètres de la place Jean Macé, au coeur d'un environnement vivant tout en étant situé dans une rue calme, découvrez cet appartement de 54 m² au fort potentiel, niché au sein d'une copropriété de qualité, bien entretenue.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et sa configuration traversante. Vous profiterez également d'une belle hauteur sous plafond et d'un magnifique parquet massif en chevron dans la pièce de vie, en excellent état, apportant beaucoup de cachet à l'ensemble.

Nous vous proposons un projet clé en main avec valorisation immédiate

Aujourd'hui, l'appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Nous vous proposons une configuration optimisée en T3, comprenant une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouvert, deux belles chambres, une salle d'eau moderne et wc séparés. (possibilité d'avoir deux chambres en suite avec chacune une salle d'eau)
Afin de vous accompagner concrètement dans votre projet, nous avons fait établir plusieurs devis auprès d'artisans partenaires incluant tous les travaux (Remplacement des fenêtres, travaux d'isolation, création de la salle d'eau, création d'une cuisine, vmc, électricité ,plomberie, sols...)

Budget global estimé : moins de 30 000 . Frais de notaire uniquement sur le prix d'achat (255000).

Actuellement classé DPE F, ce bien peut être amélioré en DPE D grâce aux travaux identifiés et chiffrés. Un véritable atout pour améliorer le confort, réduire les charges, valoriser durablement le bien.
Un DPE projeté a été réalisé et pourra vous être présenté.

Nous mettons à votre disposition l'ensemble des devis détaillés de nos partenaires travaux, un accompagnement personnalisé pour sécuriser et simplifier votre projet.

L'objectif : vous permettre d'acquérir un bien avec potentiel et de le transformer facilement en un appartement moderne, optimisé et valorisé.

Les + : Emplacement recherché / Traversant et lumineux / Cachet de l'ancien (parquet chevron, hauteur sous plafond) / Projet clé en main avec accompagnement travaux

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Copropriété de 20 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2040.00 euros.

T1 entièrement meublé disponible à la location.

Situé au 9ème étage d'une grande résidence sécurisée, cet appartement offre une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de la ville et la colline de Fourvière.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
À noter : Les charges de copropriété sont élevées car elles incluent le chauffage

Honoraires de 371,95 TTC à la charge du locataire comprenant 85,90 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 669.06 /mois. Loyer de base 641.87 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 283,74 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 451.00 et 611.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BRON route de Genas : Dans une copropriété sécurisée, T4 de 78 m² en étage avec ascenseur. Cuisine ouvrant sur le séjour, loggia exposé sud-ouest, 3 chambres entre 9,70 m² et 14 m², salle de bains et wc indépendant. Nombreux rangements. Cellier indépendant à l'étage. Parking privatif.
La rénovation énergétique a été votée et sera prise en charge par le vendeur.
A proximité des grands axes routiers, des commerces et des transports en communs, notamment le futur bhns.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Contact : Agnès Grapton, O6*88*50*56*77 RSAC LYON 500463377
Copropriété de 500 lots - dont 200 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4000.00 euros.

Arrêt hôtel de ville
10 min de grange banche
5 min du campus de Bron
Vous intégrerez une colocation d'étudiants et/ou jeunes actifs
Appartement refait entièrement à neuf
Séjour avec balcon, cuisine américaine toute équipée
4 belle chambres, dont une avec douche,
chauffage collectif inclus dans la provision pour charges
Disponible de suite
Votre contact: 06.26.19.75.56

Appartement T2 Campagn'Immo vous propose cet appartement fraichement rénové au 5ème et dernier étage d'un immeuble en plein centre de Tarare.
D'une surface de 45 m², il se compose d'une grand pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard mural et une salle de douche.

Loyer: 420.00euros
Charges: 10.00euros
Dépôt de garantie: 420.00euros
Honoraires à la charge du locataire: 25.36euros dont 85.12euros d'honoraires d'état des lieux d'entrée.

Disponible à compter du 14/04/2026

En exclusivité découvrez cette magnifique maison individuelle parfaitement entretenue, située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate d'une école et offrant une vue sur Belledonne et Vercors.
Avec ses 154 m² habitables et son terrain de 690 m², elle propose de très beaux volumes et un confort idéal pour une famille.
Les atouts de la maison elle dispose d'un salon / salle à manger lumineux, agrémenté d'un séjour cathédrale donnant une vraie sensation d'espace, d'une cheminée pour des moments chaleureux en hiver, d'une belle entrée spacieuse, accueillante et fonctionnelle, d'un cuisine entièrement équipée, avec accès direct à une terrasse idéale pour les repas d'été, en demi-niveau, trois chambres confortables, toutes équipées de climatisation réversible dont 2 avec des rangements intégrés, d'une salle de bain, salle d'eau et toilettes
A l'.étage, une mezzanine offrant un bel espace ouvert, d'un coin bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants, d'une chambre supplémentaire.et d'une salle d'eau avec toilettes.
En sous sol un grand garage de 33 m² avec porte motorisée , une buanderie spacieuse de 13 m², de nombreux espaces de rangement. et une cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire viennent compléter ce bien
Proche d'une école, idéal pour les familles., avec une vue dégagée sur Belledonne et le Vercors, un cadre de vie recherché.
Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires !
Contactez nous pour plus d'informations ou une éventuelle visite

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ENTRE 2 LACS IMMOBILIER : COUP DE COEUR assuré : Venez découvrir ce superbe T4 de 111 m², véritable cocon familial niché au 2ème étage d'une petite copropriété de standing datant de 2004. Entre lac et montagnes, cet appartement en parfait état et sans travaux, allie générosité des volumes et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière. Son atout majeur ? Une ouverture directe sur un balcon privatif offrant une vue dégagée sur le lac d'Annecy, idéale pour vos moments de détente ou vos dîners en plein air. La cuisine, indépendante, récente et parfaitement équipée, dispose également de son propre accès au balcon pour plus de convivialité. Le coin nuit a été conçu pour l'intimité et le confort de chacun : 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés. Une salle de bains principale et une salle d'eau supplémentaire, 2 WC. En annexes : Une cave et un parking de copropriété privatif Stationnement : Possibilité d'acquérir un garage en sus (indispensable dans le secteur). Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Rare sur le marché, ce bien coche toutes les cases : la surface, la vue et l'emplacement. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité immédiate des commodités et du bord du lac. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 46. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 578 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Camille BOGNIER Camille - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur wwwentre2lacs-immo.com (réf. 74012658) Surface CARREZ : 111.08 m²

Maison de hameau CAMPAGN’IMMO vous présente cette maison rénovée au calme à SAINT FORGEUX, coup de coeur assuré !
Entièrement rénovée, elle offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, 4 chambres, une salle d'eau neuve, un sous-sol complet et des combles aménageables.
Extérieur pour 736m² au calme absolu, vue dégagée sur les terres agricoles, sans vis-à-vis.
Alliance réussie du charme de l'ancien avec le confort du moderne !

CORBAS maison traditionnelle bien entretenue de 150 m2 hab. proche du village et des commodités. Cette maison est composée de 2 niveaux au 1er étage : d'un hall, une cuisine équipée fermée, un séjour salle à manger de 30 m2 avec cheminée et un accès sur la terrasse, deux chambres de 12,50 m2 et 12,82 m2, une salle de bains et un wc, au 2ème étage combles aménagés : une pièce mansardée avec un wc 35 m2 au sol.
Au rez-de-chaussée : un garage de 35 m2 et un appartement T2 indépendant de 62 m2 comprenand : un hall, un séjour, une véranda, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie cuisine. Une cave enterrée complète le bien. Le tout sur un terrain de 632 m2 plat et arboré.