Sélection d'annonces immobilières en Auvergne-Rhône-Alpes

? LE TOUVET MAISON DE VILLAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE Charmante maison de village entièrement rénovée, idéalement située à proximité des commerces, écoles et principaux axes routiers. Répartie sur trois niveaux, elle propose un agréable séjour avec emplacement cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie également d'une cave d'environ 35 m² et d'un espace de rangement sous combles, offrant un volume de stockage appréciable. Toiture revue en 2016, double vitrage, électricité refaite et combles isolés : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! ? Exclusivité PHILIPPE Immobilier 06.89.73.82.99 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 et 1750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COUX En exclusivité
Ancien moulinage de caractère sur un terrain de 9 172 m²
Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien rare et plein de charme offre un fort potentiel locatif et touristique.
Idéal pour un investisseur.
Composition du bien :
8 appartements au total :
6 actuellement loués en bail non meublé : 4 T2, 1 T4, 1 T1
2 libres à la location : 1 T4 de 130 m² et 1 T1 de 90 m²
1 local commercial d'environ 30 m²
Tous les logements sont équipés d'un chauffage électrique
2 gîtes indépendants, sans vis-à-vis, avec terrasse et vue sur la rivière surface totale d'environ 165 m²
Un atelier et un garage pour une surface totale d'environ 205 m²
Un local professionnel ou commercial avec quai de déchargement, bureau et salle de lavage environ 470 m²
Équipements et prestations :
Chaque appartement dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité
Raccordé au tout-à-l'égout
Piscine fonctionnelle au chlore
Accès direct à la rivière avec plage privée
Parking privé avec de nombreuses places de stationnement
Cadre naturel et paisible
Opportunité d'investissement :
Ce bien offre une excellente rentabilité locative ainsi que de nombreuses possibilités d'exploitation :
Habitation principale ou secondaire
Location saisonnière ou à l'année
Activités professionnelles ou touristiques
Contactez votre agence locale :
Katia Boris KB Immobilier
Réf. : 84
Prix : 900 000 ttc honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

ENTRE 2 LACS IMMOBILIER propose à Groisy, sur le secteur du plot, une parcelle de terrain constructible d'environ 931 m². Située dans le quartier de LONGCHAMP, proche des axes autoroutiers et des commerces. Prix TTC et Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Sylvain THOMAS - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur www.entre2lacs-immo.com (réf. 74012674)

Exclusivité - 6ème Sens Immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux rez-de-jardin en plein coeur du village de Pollionnay.
Cet appartement très lumineux développe une surface de 98.75m2 et bénéficie d'une agréable terrasse de 14.43m2.
Il se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie comprenant un espace salon et salle à manger, une cuisine ouverte ainsi qu'un cellier attenant.
L'espace nuit propose deux grandes chambres, dont une disposant d'une pièce annexe pouvant faire office de dressing ou espace de rangement supplémentaire, une salle de bains et un WC indépendant.
Cet appartement dispose de nombreux rangements, d'une très belle hauteur sous plafond et de volumes généreux.
Le bien est situé au sein d'une résidence familiale, calme et sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités du village : commerces (Vival, boucherie, pharmacie), écoles et transports en commun (TCL).
Une place de stationnement extérieur vient compléter ce bien.
DPE D Honoraires charge vendeur
Votre contact : Pauline Ronzière 06.70.79.65.29

Dans le secteur Résiendentiel du Perron / Rue Ampère, découvrez cette agréable maison de ville construite en 2009, idéalement située au calme d'une impasse. D'une surface habitable d'environ 78m², cette maison mitoyenne par un seul côté offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois fonctionnel, lumineux et intimiste, avec un jardin privatif de 50M2 env, un garage et une seconde possibilité de stationnement devant la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine familiale et un vaste séjour double baigné de lumière, largement ouvert sur le jardin clos. Un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement lumineux dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Le jardin, à l'abri des regards, constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Les + de cette maison : Maison construite en 2009 Jardin privatif de 50m2 au calme Maison mitoyenne sur un seul côté Séjour double lumineux 2 chambres (possibilité 3 si extension de la maison) 2 WC Garage Stationnement supplémentaire devant le garage DPE en classe C ! La maison se situe au sein d'une petite copropriété de seulement quatre maisons, dans un environnement résidentiel particulièrement calme. Vous bénéficierez également d'un quotidien pratique grâce à la proximité des commerces, écoles, services et équipements sportifs, ainsi que des espaces verts (parc) pour les promenades. Côté transports, la maison profite d'une situation idéale avec un accès rapide au Métro B ? Hôpitaux Lyon Sud / Faculté, ainsi qu'aux lignes de bus, notamment le C9, permettant de rejoindre facilement Lyon et les principaux axes routiers. Une maison idéale pour une famille, un jeune couple ou pour toute personne recherchant le confort d'une petite maison avec extérieur tout en restant à proximité immédiate de Lyon. À découvrir sans tarder ! Invest'im immobilier Oullins Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

STUDIO MEUBLE CENTRE VILLE Campagn'immo vous propose à la location au centre ville de Tarare, un joli studio rénové de 24.43m², entièrement meublé, situé en rez-de-chaussée. Loyer: 420.00euros Charges: 10.00euros Dépôt de garantie: 840.00euros Honoraires de location: 97.72euros Honnoraires d'état des lieux : 48.86euros Disponible à partir du 25/09/2026 Ne tardez pas pour le visiter

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter votre futur lieu de vie, situé sur la commune de Blyes, une adresse privilégiée alliant tranquillité, nature et proximité des grands axes. Ce terrain, prêt à bâtir, a été pensé pour accueillir votre future maison dans un environnement résidentiel agréable et harmonieux. Grâce à une surface adaptée à différents projets de construction, chacun peut imaginer et créer un lieu de vie à son image. Afin de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions, vous bénéficiez d'un large choix de maisons, avec des modèles proposés de 114 000 à 207 000 , permettant de répondre à vos envies comme à votre budget. Une situation idéale À seulement 13 minutes de Meximieux À 40 minutes de Lyon (quartier de la Part-Dieu) et de Bourg-en-Bresse Accès rapide aux principaux axes routiers et zones d'activités Proximité immédiate des écoles, commerces et services du quotidien Un environnement de qualité Un village dynamique et attractif au coeur de la Plaine de l'Ain Un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux du calme et des espaces verts La liberté de concevoir une maison qui vous ressemble Un environnement serein et sécurisé, parfaitement adapté à une vie de famille épanouie Saisissez l'opportunité de construire votre avenir dans un secteur recherché, où qualité de vie, confort et accessibilité se conjuguent au quotidien. Autres parcelles disponibles : nous consulter. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier : Carole PETRICCIONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842487027 RCP SERENIS ACI21481

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter votre futur lieu de vie, situé sur la commune de Blyes, une adresse privilégiée alliant tranquillité, nature et proximité des grands axes. Ce terrain, prêt à bâtir, a été pensé pour accueillir votre future maison dans un environnement résidentiel agréable et harmonieux. Grâce à une surface adaptée à différents projets de construction, chacun peut imaginer et créer un lieu de vie à son image. Afin de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions, vous bénéficiez d'un large choix de maisons, avec des modèles proposés de 114 000 à 207 000 , permettant de répondre à vos envies comme à votre budget. Une situation idéale À seulement 13 minutes de Meximieux À 40 minutes de Lyon (quartier de la Part-Dieu) et de Bourg-en-Bresse Accès rapide aux principaux axes routiers et zones d'activités Proximité immédiate des écoles, commerces et services du quotidien Un environnement de qualité Un village dynamique et attractif au coeur de la Plaine de l'Ain Un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux du calme et des espaces verts La liberté de concevoir une maison qui vous ressemble Un environnement serein et sécurisé, parfaitement adapté à une vie de famille épanouie Saisissez l'opportunité de construire votre avenir dans un secteur recherché, où qualité de vie, confort et accessibilité se conjuguent au quotidien. Autres parcelles disponibles : nous consulter. Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier : Carole PETRICCIONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842487027 RCP SERENIS ACI21481

Au coeur du village de Saint-Genis-les-Ollières, découvrez cette magnifique maison ancienne en pierre et pisé de 186 m2, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, dans le respect des matériaux d'origine et des règles de l'art. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique des lieux : pierres apparentes, enduits à la chaux, beaux volumes et un superbe séjour cathédrale sublimé par un poêle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison offre un excellent niveau de confort grâce à sa très bonne performance énergétique (DPE C). Le chauffage au sol au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs à l'étage, associé à l'inertie naturelle des murs en pierre et pisé, assure une température agréable en toute saison, avec une fraîcheur naturelle particulièrement appréciable en été. Implantée sur une parcelle de 339 m2, complétée par 27 m2 supplémentaires dédiés à un stationnement, cette maison bénéficie de deux espaces extérieurs aux ambiances distinctes : Côté sud, une cour aménagée faisant office de stationnement et de terrasse. (Possibilité d'installer une piscine <10m2) Côté nord, un espace plus intimiste composé d'une belle terrasse avec pergola et d'un jardin paysagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se compose de : - Une pièce de vie spacieuse et accueillante avec séjour cathédrale (Ht 6.25m) et poêle à bois. - Trois chambres, dont une chambre atypique avec mezzanine, véritable coup de coeur, idéale pour un enfant, un espace jeux ou un bureau. - Un espace bureau aménagé sur la trémie, parfait pour le télétravail, pouvant facilement être transformé en quatrième chambre avec peu de travaux selon vos besoins. - Une salle d'eau au rez-de-chaussée. - Une spacieuse salle de bains avec douche à l'étage, alliant confort et esthétisme. - Une cave. - Un puits exploitable selon vos envies. Les coup de coeur de l'agent : * Maison de caractère en pierre et pisé. * Rénovation complète avec des matériaux de qualité. * Charme de l'ancien préservé. * Excellentes performances énergétiques. * Deux espaces extérieurs parfaitement exposés. * Possibilité de créer une 4? chambre. * Cave et puits. * Emplacement recherché en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une maison familiale de caractère, où authenticité, confort moderne et qualité de rénovation se conjuguent parfaitement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 1800 Prix : 690 000 - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Statut agent immobilier EI - Xavier Drewnowski. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2540.00 et 3480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATHIEU GUERIN immobilier : Xavier DREWNOWSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510025687 RCP 7000002/004977/ACI22775

À Vendre Maison de Caractère 8 Pièces 195 m² Saint-Sauveur-de-Montagut (07190) Découvrez cette charmante maison de 8 pièces, d'une surface habitable de 195 m², située à Saint-Sauveur-de-Montagut, au coeur d'un environnement naturel et paisible. Exposée sud-est, cette propriété datant de 1800 a été entretenue avec soin et offre un cadre de vie spacieux et confortable sur 2 niveaux. Agencement intérieur : Un séjour lumineux 4 grandes chambres Une cuisine équipée Une salle de bains Une salle d'eau Un WC indépendant Chauffage au fioul Maison en bon état général Extérieurs : Terrasse pour profiter des beaux jours Jardin arboré sur un terrain de 3 966 m² Cave en sous-sol 4 places de stationnement Emplacement & commodités : Située dans la commune de Saint-Sauveur-de-Montagut : À proximité de l'École Élémentaire Les Platanes et du Collège de l'Eyrieux Autoroute A7 accessible à environ 20 km Présence de 5 restaurants, une bibliothèque, et un bureau de poste à proximité Contactez votre agence de secteur : Katia Boris KB Immobilier 06 86 97 11 62 Réf. : 13 Prix : 299 000 ttc Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

NOVEA Immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartement T2, situé au dernier étage d'une élégante maison de Maître entièrement rénovée, dans un environnement verdoyant et recherché de Curis-au-Mont-d'Or. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de ce bien atypique, organisé dans un esprit loft autour d'un agréable patio intérieur, véritable coeur de l'appartement. Il se compose d'une cuisine dinatoire ouverte sur l'espace salon et bureau, d'un espace nuit avec sa salle d'eau attenante, ainsi que d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien. L'appartement est actuellement vendu occupé, avec un locataire en place depuis 2020, offrant une excellente stabilité locative. Loyer mensuel : 650 Faibles charges de copropriété : environ 20 /mois (syndic bénévole) Petite copropriété intimiste de seulement 5 logements Un emplacement privilégié Vous profitez du charme authentique de Curis-au-Mont-d'Or, village prisé des Monts d'Or, réputé pour son cadre de vie paisible, son patrimoine et ses nombreux sentiers de promenade. À seulement 15 minutes à pied, vous rejoignez le centre de Neuville-sur-Saône avec ses commerces, restaurants, marchés, écoles et services. La gare d'Albigny-Neuville est également accessible à pied et permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en moins de 15 minutes, offrant une excellente alternative à la voiture pour les actifs. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur et facilitent les déplacements vers Neuville-sur-Saône, Lyon et les communes environnantes. Un bien rare alliant le charme de l'ancien, une localisation recherchée et les qualités d'un investissement patrimonial pérenne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 et 1570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Marie MINJOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883501157 RCP HISCOX

Appartement 2 pièces 41 m² T2 lumineux au 6? étage Vue dégagée Quartier Gratte-Ciel À Villeurbanne, au coeur du très recherché quartier des Gratte-Ciel, découvrez ce charmant T2 de 41 m² situé au 6? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Son étage élevé lui offre une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur Lyon et ses environs, dans un environnement privilégié face au Parc du Centre. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre. Dès l'entrée, vous apprécierez la clarté de la pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa hauteur et à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour offrir un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, avec un agencement optimisé pour un quotidien pratique. Un emplacement de premier choix. Face au Parc du Centre et à quelques pas de l'avenue Henri-Barbusse, vous profitez de tous les commerces, restaurants, services et du marché des Gratte-Ciel accessibles à pied. Les transports en commun sont également à proximité immédiate avec le métro A « Gratte-Ciel » et plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon, la Part-Dieu ou le campus de la Doua. Un bien idéal pour habiter ou investir. En excellent état d'entretien, cet appartement ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif dans un secteur où la demande reste particulièrement forte. Une belle opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de la métropole lyonnaise. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Couvelaire, votre conseiller BLAOW Immobilier au 06.79.32.76.87 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Lyon 801 435 702 Référence : 225 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian