Sélection d'annonces immobilières en Auvergne-Rhône-Alpes

Venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 de 56,83 m² situé dans la copropriété le 'Sunny Park' à Meyzieu. Situé à proximité immédiate de l'arrêt de Tramway T3 'Meyzieu Gare' et à quelques pas du centre-ville. Ce bien est situé en rez-de-jardin, il se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie ouverture sur une grande terrasse orienté ouest de 10,5 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez d'une piscine dans la résidence et de beaux espaces verts. Une place de parking privative et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien. Pour toute demande d'informations, contacter Florian au O6.22.42.90.62. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots 139 - Charge prévisionnel annuel : 1.459,44 - Pas de procédure en cours - Honoraire à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 459 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 et 1520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Invest'Im Oullins vous propose d'acquérir en Plein centre, cet Appartement 2 pièces de 40 m², situé au 3e et Dernier étage d'une petite copropriété ancienne, sans ascenseur. Pièce de vie traversante et lumineuse: un salon, un coin repas et une cuisine. Une salle d'eau moderne. Des toilettes séparés. Une chambre spacieuse avec rangements. Situé à seulement 300 mètres du métro Oullins (environ 5 minutes à pied), proximité du Parc Chabrière. Commerces de proximité (boulangeries, supérettes, pharmacies), écoles maternelles et primaires, espaces verts et services municipaux accessibles à pied, facilitant le quotidien. Accès routiers pratiques vers les principaux axes et bonnes liaisons de transport en commun. Les ++ > Cave Privative, faibles charges. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

VILLAGE : Sur un terrain de 205 m², propriété à rénover avec un appartement de 64 m² sur 2 niveaux, un espace de 34 m² sur 2 niveaux, et une grange de 40 m² au sol pouvant être aménagée en habitation sur 2 niveaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information, contactez Laurent Vagnon au o660517179 Agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 424487221

MAISON A VENDRE TARARE Campagn'immo vous propose cette maison de 143 m² située à Tarare, offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle est implantée sur un terrain d’environ 800 m². Elle se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain ainsi qu’un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. La maison dispose également d’un jardin, parfait pour créer un espace extérieur convivial ou un potager, ainsi qu'un garage. Cette maison est entièrement à rénover et offre la possibilité de repenser les volumes et l’aménagement selon vos envies.

Maison neuve - Saint Romain de Popey Campagn’Immo vous propose une maison neuve de 86 m² avec garage et 3 chambres, située à seulement 25 minutes de Lyon, sur la commune de Saint-Romain-de-Popey. Ce projet est idéal pour un premier achat ou pour une jeune famille souhaitant profiter d’un cadre de vie calme et résidentiel . Implantée sur un terrain viabilisé d’environ 238 m², cette maison à étage offre un parfait équilibre entre confort, modernité et budget maîtrisé. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, de trois chambres à l’étage, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que d’un cellier avec espace buanderie. Un garage de 19 m² complète l’ensemble. Les menuiseries anthracite apportent une touche contemporaine, tandis que le chauffage par pompe à chaleur air/air et la conformité à la réglementation RE2020 garantissent des performances énergétiques optimales et un excellent confort au quotidien. Le prix maison et terrain est proposé à partir de 249 000 euros, hors frais de notaire, taxes et finitions intérieures. Le projet reste entièrement personnalisable selon vos besoins et vos envies. Pour plus d’informations ou pour une étude personnalisée, n’hésitez pas à nous contacter.

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement bourgeois de 87 m², entièrement repensé par architecte et rénové avec goût en 2023. Situé au coeur du très prisé 6? arrondissement de Lyon, dans le secteur Masséna, à proximité immédiate du métro A, des commerces et des écoles réputées (notamment le Lycée du Parc), cet appartement conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Niché au 2? étage d'un immeuble ancien bien entretenu avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une triple exposition qui inonde chaque pièce de lumière. Vous serez séduit par ses prestations de qualité : parquets en chêne massif, cheminées décoratives, hauteur sous plafond de plus de 3m, et une isolation thermique et phonique soigneusement étudiée, rare dans ce type de bâtisse. L'entrée, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements, dessert une pièce de vie spacieuse de près de 45 m² comprenant salon, salle à manger, et une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres (18 m² et 13 m²), d'une salle d'eau contemporaine, de toilettes séparées. Un grenier privatif vient compléter les volumes de rangement. L'appartement se situe dans une copropriété sereine et bien habitée, composée majoritairement de propriétaires occupants, garantissant un cadre de vie calme et sécurisé. Aucune procédure en cours. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 151 / mois incluant entretien des parties communes, entretien de l'ascenseur et le fond travaux. Taxe foncière : 697 / an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 812 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 et 1800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Julie LEROY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 011 922 RSAC LYON

À vendre Garage / Box fermé BRON ( quartier Brossolette)Surface : 17,20 m²Longueur: 5,9m Largeur: 2,90m (porte - 2,57m)Rare à la vente dans ce secteur!Box fermé avec accès direct depuis la rue, de la copropriété sécurisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Contact Régie de Vendin- BREPSON Sylvie O6.58.29.91.86. sbrepson@regiedevendin.comHonoraires à la charge : vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 40 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local commercial à vendre Lyon 9 Rue MariettonSitué rue Marietton, Lyon 9?, ce local commercial avec vitrine sur rue bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct depuis la rue.? Surface totale : environ 133 m²76 m² au rez-de-chaussée : surface commerciale57 m² en sous-sol : caves exploitablesLe local a été récemment exploité en SPA, avec plusieurs cabines individuelles, mais il peut facilement être réaménagé pour d'autres activités (professions libérales, médical, paramédical, esthétique, bureaux, showroom, etc., sous réserve des autorisations nécessaires).Agencement actuel8 pièces1 local techniqueEspaces modulables selon le projetLes +? Vitrine sur rue? Quartier dynamique et bien desservi? Belle surface exploitable? Nombreuses possibilités d'aménagement? Idéal investisseur ou utilisateur à la recherche d'un local polyvalent dans un secteur recherché du 9? arrondissement.? Dossier complet et visites sur demande. Contact Régie de Vendin: BREPSON Sylvie O6.58.29.91.86. / sbrepson@regiedevendin.comHonoraires à la charge : vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ' Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 798 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la lisière du très recherché 6ème arrondissement, NOVEA Immobilier vous présente, dans une copropriété ancienne confidentielle de seulement 14 lots d'habitation, un bel appartement de 119m2, qui vous séduira dès l'entrée par son authenticité et ses volumes remarquables. Le coeur de l'appartement s'organise autour d'un vaste séjour de près de 40m2, baigné de lumière grâce à ses trois grandes ouvertures. Vous serez séduits par ses prestations anciennes conservées : cheminées d'époque, placards anciens, sol en marbre rose d'Italie et sa belle hauteur sous plafond. Face au séjour, la cuisine entièrement rénovée, neuve, fonctionnelle et entièrement équipée, propose un espace repas convivial et un accès direct à une terrasse exposée plein sud, située au calme donnant sur la cour intérieure de la copropriété. L'espace nuit, parfaitement séparé, offre trois grandes chambres, dont deux sur cour intérieure (exposées au sud), la troisième sur rue au nord, toutes équipées de placards. Une grande salle de bains, entièrement carrelée, avec double vasque, rangements et baignoire. Un dégagement avec rangements intégrés, où l'on trouve des toilettes séparées et un espace buanderie, complète l'organisation intérieure. Prestations / Atouts rares : - Seul sur le palier - Terrasse exposée au Sud et au calme - Climatisation - Cave en sous-sol - Charme de l'ancien conservé Un bien coup de coeur, rare, alliant le cachet de l'ancien, le confort moderne et un emplacement privilégié à proximité immédiate de Lyon 6ème, des commerces, des transports et des commodités du quotidien. Idéal pour une famille ou pour les amateurs de l'ancien recherchant un cadre de vie élégant et chaleureux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2286.00 et 3092.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Patricia MARCIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 000 383 RCP GENERALI AR156496

Idéalement situé au coeur du très prisé quartier Ainay, dans une rue élégante et historique, Novea Immobilier vous propose ce splendide appartement ancien de 120 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste hall aux pierres apparentes et au rangement intégré vous accueille et annonce le ton. Ici, chaque détail témoigne du cachet de l'ancien : parquet massif, pointe de Hongrie, parquet Versailles, cheminées en marbre, boiseries moulurées, plafonds hauts et pierres dorées. Le séjour, chaleureux et généreux, constitue une véritable pièce de réception. Attenante à celui-ci, une chambre sans fenêtre offre de multiples possibilités : espace bureau, chambre d'appoint, ou bien ouverture totale pour agrandir encore la pièce de vie. La cuisine indépendante, résolument fonctionnelle, séduit par sa superbe verrière arrondie en fer forgé, toute hauteur, qui inonde la pièce de lumière et lui confère une allure unique. Un espace buanderie complète cet aménagement. Côté nuit, l'appartement compte trois grandes chambres baignées de lumière : Une majestueuse chambre parentale, sublimée par son parquet Versailles, sa cheminée décorative et son balcon filant donnant sur la rue de la Charité. Elle est équipée de son cabinet de toilette (lavabo). Une seconde chambre avec sa salle d'eau privative. Une troisième chambre lumineuse. Pour le confort quotidien : une salle de bain (en plus des points d'eau dans les chambres), ainsi que des toilettes séparées. En annexes, l'appartement dispose également d'une cave et d'un grenier. ?? Prestations & confort : DPE : D Double vitrage PVC Volets roulants électriques Parquet massif dont pointe de Hongrie et Versailles Beaux volumes, cachet préservé et prestations de caractère Un bien rare et singulier, conjuguant charme de l'ancien et fonctionnalité moderne, idéal pour une famille ou des amoureux du centre lyonnais recherchant un cadre de vie raffiné. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 et 3160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Laetitia DE MATTEO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 198 319

Dans le quartier de Château Gaillard à Villeurbanne, Maison Conte vous présente cette belle maison familiale de 192 m² offrant un cadre de vie rare, entre volumes, lumière et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de réception, spacieuse et parfaitement proportionnée, permettant d'aménager aisément un vaste salon ainsi qu'un véritable espace salle à manger. Idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, aménagée et équipée, se distingue par une spectaculaire verrière en plafond qui diffuse une lumière naturelle abondante et offre à l'ensemble un caractère résolument contemporain. Au rez de chaussée toujours, l'ancien garage a été intelligemment transformé en une vaste salle de jeux et buanderie, créant un espace polyvalent parfaitement adapté à la vie de famille. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing, pour un confort de rangement particulièrement apprécié. La maison propose 4 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, permettant à chacun de profiter d'un espace fonctionnel et bien pensé. À l'extérieur, le jardin de 350 m², parfaitement agréable à vivre et sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix en pleine ville. Un espace idéal pour les jeux d'enfants, les repas d'été ou simplement profiter du calme environnant. Côté stationnement, la propriété permet d'accueillir facilement 3 à 4 véhicules. Construite en 1986, cette maison combine charme, volumes généreux et potentiel d'aménagement. Elle bénéficie d'un environnement familial recherché, à proximité immédiate des écoles (École primaire Château Gaillard, École Jean Moulin), des commerces et des espaces verts. Un bien rare sur le secteur, exclusivement proposé par MAISON CONTE. Contactez Cédric SEGURA 06 32 97 40 70 - cedric@maison-conte.com RSAC 883948465

Appartement Voreppe VOREPPE, dans un cadre verdoyant, au sein d'une résidence bien entretenue, joli appartement T2 comprenant un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une salle de bains et WC, une chambre avec une terrasse et un jardinet. Vue superbe et bonne exposition pour cette nouveauté exclusive proche de toutes les commodités. BV Immobilier Tél : 06.85.10.75.81.