Sélection d'annonces immobilières en Auvergne-Rhône-Alpes

Exclusivité Blaow Immobilier ! Au coeur de Chassieu, cet appartement T3 de 61 m² représente une occasion rare sur le secteur pour un premier achat ou un investissement sûr. Son emplacement central permet de profiter immédiatement de toutes les commodités : commerces, écoles, transports tout est accessible en quelques minutes. L'agencement est simple et efficace : un séjour de 17 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Les menuiseries PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage collectif offre un confort appréciable au quotidien. Le balcon constitue un vrai plus pour profiter d'un espace extérieur dès que la météo le permet. Un appartement pratique, bien pensé, dans un environnement vivant et recherché pour sa facilité de vie. Une belle opportunité à saisir sur Chassieu. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Couvelaire, votre agent, au 06 79 32 76 87. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 435 702 Ref : 154 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 et 2310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian

Maison Campagn'immo vous propose cette maison typique en pierre sur la commune de Saint-vincent de Reins. Au rez-de-chaussée, un séjour et une cuisine avec une dépendance non aménagée. Au premier étage, un espace ouvrant sur une première chambre, une salle de douche et toilettes séparées. Au 2ème, un nouvel espace avec 2 chambres fraîchement rénovées avec goût. Un terrain d'environ 200 m² attenant avec un petit pigeonnier complète le bien. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 0670775315

Caluire-et-Cuire — Appartement 93 m², grand balcon sur parc Entre Le Bourg et Le Vernay, au sein d’une résidence sécurisée de standing, verdoyante et particulièrement calme, découvrez ce bel appartement traversant situé au 3ᵉ étage sur 6 avec ascenseur. Une large entrée distribue harmonieusement les espaces: Côté ouest: un vaste séjour lumineux de 33 m² ouvrant sur un grand balcon de 10 m² offrant une vue dégagée sur un parc arboré sans vis-à-vis Côté est: une cuisine indépendante dînatoire de 14 m². L’espace nuit, comprend: Deux chambres, dont une avec accès au balcon; Possibilité d’une 3ᵉ chambre (ancien T4). Une salle de bains. Une salle d’eau. WC séparé. De nombreux rangements (grands placards, cellier) optimisent le confort au quotidien. Une cave parfaitement aménagée complète ce bien. Stationnement : Place de parking privative en sus : 15 000 euros. Résidence avec parc aux arbres centenaires et équipements rares :piscine, tennis, terrain de basket, ping pong, aires de jeux pour enfants. Copropriété :150 lots, aucune procédure en cours. Charges mensuelles : 184 euros Situation idéale :Proche commerces, écoles et nombreux transports en commun. Prix: 260 000 euros hors parking, 275 000 euros avec parking, Honoraires à la charge du vendeur Contact : Sandrine Popy — 06 12 16 44 01

Découvrez cet appartement T4/5 spacieux et lumineux de 126 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages. Non meublé, cet appartement offre 5 pièces, dont 3 chambres confortables, un séjour de 26 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Imaginez-vous vivre dans un espace généreux, baigné de lumière naturelle, où chaque pièce est conçue pour votre confort. Cet appartement est éligible à la fibre, vous offrant une connexion internet haut débit. À proximité, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et des médecins généralistes en 5 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 10 minutes à pied. Pour les trajets plus longs, un bus est disponible à 5 minutes à pied. Plusieurs crèches et collèges sont également accessibles en 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 et 2532.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

A vendre garage simple en sous sol avec accès via ascenseur par le 259 Grande Rue de la Guillotière. Votre contact : Marvin MIRÒ O610525295 Vivons ensemble votre Instant Immobilier Estimation offertesous 48h Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Calme- proximité du centre - 3 chambres - garage possible Beau T4 situé au 1er étage sur 3 d'une résidence de 2011, avec ascenseur, le couloir avec son placard de rangement dessert un espace nuit composé d'un dégagement, salle de bains, WC, 3 chambres, ainsi qu'un espace de vie de 28m² environ avec sa cuisine ouverte équipée et son accès à une grande terrasse de 11m² exposé EST et donnant sur la cour intérieure et arborée de la résidence. Un garage en sous-sol possible en sus. DPE C - Chauffage électrique L'emplacement de la résidence est idéale ! A moins de 10mn du centre ville de Craponne, vous pouvez tout faire à pied : commerces, services, supermarché, écoles, marché. Un arrêt TCL se trouve à 100 mètres de la résidence. Vous serez à Gorge de Loup - métro D en 20 minutes. Pour plus de renseignements, contactez nous au 06 62 29 82 93 Prix de vente : 298 000 Honoraires à la charge de l'acquéreur (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524.64 euros.

Maison 4 pièces 100 m² Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison récente offre tout le confort moderne et ne nécessite aucun travaux. À seulement cinq minutes à pied de la gare et du centre-ville, commerces, groupe scolaire, cinéma...!elle bénéficie d'un emplacement privilégié sans aucune nuisance sonore. Dès l'entrée, la pièce de vie spacieuse et lumineuse de 35 m2 séduit par ses volumes et ses grandes baies vitrées qui apportent une belle clarté naturelle. L'agencement comprend un salon, un séjour et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un accès direct permet de rejoindre le garage de 37 m2, idéal pour stationner un véhicule et un deux roues, tout en conservant un espace de stockage. Une buanderie attenante dispose également d'une sortie vers l'extérieur. Un toilette indépendant ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, deux de 12 m2 et une 13m2, parfaites pour une famille. La salle de bain est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une vasque, et un second toilette indépendant vient compléter cet espace de nuit. Côté prestations, la maison est équipée d'un système de climatisation réversible (PAC) installé fin 2024, et d'un adoucisseur d'eau, garantissant un confort optimal toute l'année Les volets roulants ainsi que la porte du garage bénéficient d un système motorisée pour plus de praticité. La sécurité n'est pas en reste avec un système d'alarme installé, et la fibre optique est disponible pour une connexion internet haut débit. L'extérieur, sur un terrain de 423 m2, a été aménagé avec soin. Il comprend une cour goudronnée et sécurisée accessible par deux portails automatiques. La pelouse et les aménagements paysagers apportent une touche esthétique et agréable à cet espace extérieur. Cette maison combine emplacement idéal, prestations modernes et confort optimal, le tout sans nécessiter de travaux. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable.

Située sur la commune prisée de Simandres (69), cette villa construite en 2007, en parfait état, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle de 732 m2.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine indépendante de 13 m2, un cellier, ainsi qu'un spacieux séjour / salle à manger de 37 m2, lumineux et convivial. Une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative complète ce niveau. Un garage attenant de 35 m2 carrelé.
À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres de 15 m2 chacune, ainsi qu'une salle de bain équipée avec baignoire balnéo et douche.
Côté équipements : chauffage au gaz et aspiration centralisée pour un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 8 x 4 m, pool house et abri de jardin.
Belles prestations, maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.
Idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité à proximité des commodités.

Nous vous proposons ce bel appartement rénové, situé au 4? étage sur 4 d'une copropriété fermée. Lumineux et fonctionnel, sans gros travaux à prévoir. Vous serez séduit par son salon, sa cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec loggia, ainsi que ses trois chambres spacieuses avec placards intégrés. Une salle d'eau et un WC séparé. Situé à proximité des commerces, des transports et des écoles. Une cave et une place de parking complète le bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florian au O6 22 42 90 62. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété : 120. Charges de copropriété : 2.089 / an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Réf : 159 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 089 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 et 1200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OULLINS PIERRE BENITE- Proximité ttes commodités et Intermarché, dans résidence 1970 arborée où les travaux de rénovation chaufferie s'achèvent en octobre 2025 , T4 de 70m² en demi-niveau, transformable en T3 prêt à vivre compr : salon de 22m² Sud sur balcon, cuisine séparée équipée offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. 3 chambres, salle de bains, toilettes et rangements. Parking privatif + cave. Le + : isolation par l'extérieur de + de 10 ans, DPE : D, très lumineux. Contactez C. PONSODA Investim : 06.80.42.49.17. Ce bien rare sur le marché est à ne pas manquer ! Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Copropriété de 399 lots - dont 200 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2220.00 euros. CHRISTEL PONSODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 213 109 - LYON.

Découvrez ce magnifique duplex de 152m², idéalement situé dans le charmant quartier de Montchat, au coeur du 3ème arrondissement de Lyon. Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement d'exception vous offre un cadre de vie paisible et privilégié. Profitez d'une terrasse exceptionnelle de 48m² avec une vue dégagée imprenable, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. L'intérieur spacieux et lumineux vous séduira par ses volumes généreux et son agencement moderne. Les points forts de cet appartement : 152m² de surface habitable avec 4 chambres et deux salles de bains, offrant confort et fonctionnalité. Terrasse de 48m², un véritable atout pour profiter des beaux jours. Résidence sécurisée, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Quartier Montchat, réputé pour son ambiance village, ses commerces de proximité et ses espaces verts. Il est inclus dans le prix une cave privative. Possibilité de box en sus. Copropriété de 96 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2768.00 euros.

NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 64 m², idéalement situé au coeur du très recherché 6? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro Masséna, du Cours Vitton et du secteur prisé des Brotteaux. Installé au 3? étage sur 4 d'une petite copropriété bien entretenue (2 appartements par palier), sans ascenseur, ce bien traversant Est/Ouest séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et le charme préservé de l'ancien. Dès l'entrée, un dégagement central en étoile distribue l'ensemble des pièces, offrant une circulation fluide et une véritable indépendance entre les espaces de vie et les chambres. La pièce de vie de 22 m², exposée Est sur la rue Tête d'Or, bénéficie d'une belle luminosité et d'un cachet incontestable : parquet massif en lames droites, belle hauteur sous plafond (environ 3,40 m), cheminée décorative et deux placards encadrant celle-ci, structurant élégamment l'espace tout en apportant un rangement appréciable. Un coin salon est aujourd'hui aménagé dans une alcôve, apportant confort et convivialité, avec la possibilité d'ouvrir cet espace afin d'agrandir encore la pièce de vie selon vos envies. La cuisine indépendante de 8,14 m², exposée Ouest sur cour intérieure, profite d'un environnement calme et de beaux volumes. Elle offre une excellente base et pourra être modernisée selon les envies de ses futurs propriétaires. Côté nuit, la grande chambre de 15,87 m², exposée Ouest sur cour intérieure, est lumineuse et particulièrement tranquille. Elle bénéficie en outre d'une climatisation, apportant un réel confort durant les périodes estivales. La seconde chambre de 9,16 m², côté rue, conserve une belle clarté et un volume agréable. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien fonctionnel et bien pensé. Prestations & confort L'appartement est équipé : De fenêtres en double vitrage PVC (à l'exception de la fenêtre de la cuisine) De volets roulants électriques D'une porte d'entrée blindée 5 points de marque Picard, gage de sécurité D'un chauffage individuel au gaz D'une électricité aux normes actuelles Une cave en sous-sol complète ce bien. Informations complémentaires Charges de copropriété : 79,54 / mois (comprenant l'entretien des parties communes, le nettoyage et l'eau froide) Taxe foncière : 617 / an Pas de bail emphytéotique des Hospices Civils de Lyon Un emplacement privilégié La rue Tête d'Or bénéficie d'un environnement dynamique et recherché. Vous êtes à quelques minutes à pied : Du métro Masséna (ligne A) Du Cours Franklin Roosevelt / Cours Vitton et de ses nombreux commerces Du marché de la Tête d'Or (mercredi et samedi) Des restaurants et commodités du quartier Brotteaux Du jardin Léopold et Marcel Renard Et à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or Un secteur vivant, familial et parfaitement desservi, alliant qualité de vie et accessibilité. Cet appartement représente une belle opportunité dans un quartier premium et permettra à ses futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs envies, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez : Frédéric Peres 06 37 70 80 15 NOVEA IMMOBILIER LYON 6 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-p...