Sélection d'annonces immobilières en Auvergne-Rhône-Alpes

PRIVAS Maison de ville en copropriété de 59.56 m2 habitable

Charmante maison de ville en copropriété, s'élevant sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, un garage
1er étage : une belle pièce de vie lumineuse, un WC
2e étage : une chambres et un bureau , une salle d'eau
Lumineuse et agréable à vivre, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement.
À visiter sans tarder !
Pas de procédure en cours
Pas de charges de copropriété
Contactez votre agence locale : Katia Boris KB Immobilier
Réf. : 79
Prix : 135 000 Honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

VIF Au coeur du village, T3 récent avec terrasses, garage et parking Idéalement situé au coeur du village de Vif, dans une résidence récente de 2016 avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T3 de 68 m² offrant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour donnant accès à une grande terrasse abritée avec vue Belledonne. Deux chambres, dont une spacieuse chambre parentale de plus de 15 m² avec accès à une seconde terrasse abritée exposée plein sud vue sur parc. Un placard de rangement est aménagé dans le dégagement, ainsi qu'une grande salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'appartement est loué avec un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative. Dépôt de garantie : 980 Honoraires d'agence : 892 , dont 206 pour l'état des lieux d'entrée et de sortie. Un appartement récent, lumineux et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Disponible de suite. Honoraires de 892 TTC à la charge du locataire comprenant 206 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 980 /mois. Provision sur charges 70 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 980 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT T2 CAMPAGN'IMMO vous propose un appartement T2 au premier étage d'un immeuble, composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.
Chauffage gaz.
Une terrasse complète ce bien.

Loyer : 620.00 euros
Charges : 10.00 euros
Dépôt de garantie : 620.00euros
Honoraires de location : 358.08euros dont 119.36euros d'honoraires d'état des lieux.

Disponible le 19 juin 2026.
Soumis au dispositif Denormandie – plafond de revenus (zone C)

EN EXCLUSIVITÉ RESTAURANT / PIZZERIA À VENDRE FLAVIAC Situé sur un axe très passant, ce restaurant pizzeria bénéficie d'un excellent emplacement et d'un fort potentiel. Équipements récents et parfaitement entretenus Licence restaurant Loyer mensuel : 320 Bail commercial en cours Chauffage par climatisation réversible Idéal pour démarrer une activité dans la restauration. Pour plus d'informations, contactez votre agence locale Katia Boris KB Immobilier. Référence : 102-non soumis au DPE Prix de vente : 37 000 ttc honoraires charge vendeur soit 10% . Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Idéalement situé au 30 cours d'Herbouville, au troisième étage d'un immeuble lyonnais de caractère, découvrez ce superbe T1 Bis qui allie le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation haut de gamme. Intégralement réhabilité en 2020 avec des matériaux de qualité et une attention portée aux moindres détails, ce bien coup de coeur offre un cadre de vie optimisé, chaleureux et prêt à habiter. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 16 m2 , baignée de lumière. Elle intègre une cuisine moderne entièrement équipée ainsi que de multiples rangements sur mesure intelligemment conçus pour maximiser l'espace et le confort au quotidien. L'espace nuit prend place en hauteur grâce à une mezzanine d'environ 7 m2 qui surplombe le séjour, créant une vraie séparation des volumes tout en préservant la sensation d'espace. Une salle d'eau contemporaine et soignée vient parfaire l'agencement intérieur. Côté confort et performances énergétiques, le logement bénéficie d'un chauffage individuel et affiche une excellente étiquette DPE classée C, un atout rare et particulièrement recherché qui garantit une maîtrise optimale de vos dépenses énergétiques et une gestion locative en toute sérénité. L'emplacement constitue un atout stratégique exceptionnel à la frontière entre la Croix-Rousse et le 6ème arrondissement. Vous profitez d'un accès piéton direct à la Passerelle Saint-Clair pour rejoindre en quelques minutes le magnifique Parc de la Tête d'Or et les Berges du Rhône. La Presqu'île et l'Hôtel de Ville sont accessibles rapidement à pied ou en transport. Le secteur bénéficie d'une excellente desserte grâce aux nombreuses lignes de bus à proximité immédiate (C4, C5, C6, 9) permettant de connecter très facilement la gare de Lyon Part-Dieu ou le métro Foch. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 856.00 euros.

Exclusivité LYON 5
Au coeur d'un environnement privilégié, au fond d'une impasse paisible et entouré de verdure, découvrez ce superbe T3 de 79 m² en rez-de-jardin, sans vis-à-vis et au calme absolu.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à un lumineux séjour prolongé par une spacieuse terrasse et son jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial.
L'espace nuit se compose de deux chambres :
une première avec grand placard mural et accès à son balcon privatif,
une seconde avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Une salle de bain confortable complète l'ensemble, équipée d'une baignoire balnéothérapie et d'une douche.
Une cave vient parfaire ce bien.
Chauffage individuel électrique à commande centralisée.
Façade et garde corps refait en 2023.
Un cadre de vie rare, alliant tranquillité, verdure et proximité des commodités.

Contact : Laurent Vagnon o6.60.51.71.79 RSAC LYON 424 487 221
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 38 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1384.00 euros.

Secteur - Moulin-a-vent - En exclusivité Découvrez ce spacieux appartement T5 de 92 m², idéalement situé à proximité immédiate du tramway T6, des lignes de bus, des commerces et des établissements scolaires. Situé au 3 étage sur 8 avec ascenseurs, cet appartement en excellent état se compose de : Une cuisine indépendante entièrement équipée de 11 m² Une buanderie Un salon-séjour lumineux de 26 m² donnant accès à un agréable balcon Trois chambres confortables avec placard mural Une salle de bains Un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une place de parking privative. Les atouts : - Emplacement recherché et proche de toutes commodités - Appartement parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir - Balcon, cave et stationnement privatif - Résidence avec ascenseur Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un environnement pratique et agréable. Contact : Laurent Vagnon 06.6o.51.71.79 RSAC LYON 424 487 221 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 251 lots - dont 125 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3472.00 euros.

LYON 7 JEAN MACÉ : T5 de 112 m² traversant en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble des années 50 sur son terrain. Séjour de 43 m² (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires), cuisine indépendante de 11 m² avec un cellier attenant de 4,5 m² (non compris dans le métrage loi Carrez), 2 chambres de 12 et 17 m², salle de bains et wc indépendant. Balcon de 9 m². Prévoir travaux.
Ravalement de façade avec isolation thermique et changement de chaudière en 2024, très bon DPE. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Cave. Local à vélos. Possibilité de louer un garage dans la copropriété. Proche des commerces, universités, écoles, transports en commun : métro B, T2 et C12
Contact : Agnès GRAPTON - RSAC LYON 500463377. O6*88*50*56*77

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 56 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2500.00 euros.

Exclusivité Blaow Immobilier ! Dans un secteur résidentiel calme et recherché à Chassieu, découvrez cette maison familiale pleine de caractère. D'une surface habitable de 147 m² et 168 m² au sol, elle est implantée sur une parcelle de 466 m² avec jardin et piscine. Au rez-de-chaussée se trouvent une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. L'étage se compose de deux chambres, une grande pièce à aménager et une salle d'eau avec WC. L'extérieur propose un espace de détente agréable autour de la piscine et du jardin. La configuration permet de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Un garage complète ce bien. Côté prestations, poêle à granulés, climatisation réversible et chauffage électrique en complément; assainissement tout à l'égout. DPE classé D consommation 229 kWh/m².an et GES classé B émissions 7 kg CO?/m².an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 et 3540 euros. Occupation libre. Ce bien se situe dans une copropriété de 161 lots. Charges de copropriété : 180 / an. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Le secteur bénéficie d'un cadre résidentiel calme tout en étant proche d'Eurexpo et d'un centre commercial. Il est bien desservi par les transports en commun avec la ligne de tramway T5 et les lignes de bus 68, 76 et 128, ainsi que par un accès facile aux principaux axes routiers. Les commerces de proximité, boulangeries, pharmacies et services quotidiens complètent ce cadre de vie pratique et agréable. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant des volumes, un extérieur agréable et un emplacement calme, tout en restant proche des commodités, des écoles, des commerces et des axes routiers. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre nouveau cocon ! Andréa ANGEÏ au 06/35/31/63/42 andrea.angei@blaow.fr EI / RSAC : 819 659 442 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 231 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 161 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 et 3390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLAOW : Andréa ANGEÏ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 659 442

PRIVAS CENTRE-VILLE À louer, local commercial idéalement situé en centre-ville de Privas, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un emplacement propice au développement de votre activité. Le local offre 43,69 m² de surface de vente ainsi que 31,83 m² de réserve, soit un espace total de 75,52 m². Il se compose de 3 pièces, dont une chambre froide, et dispose également d'un sanitaire et d'un point d'eau. Les atouts : Emplacement en centre-ville Bonne visibilité 43,69 m² de surface commerciale 31,83 m² de réserve Chambre froide Sanitaire et point d'eau Local fonctionnel, adapté à différentes activités commerciales ? Une belle opportunité pour installer votre commerce au coeur de Privas ! Copropriété de 8 lots. Aucune charge de copropriété. Aucune procédure en cours. À saisir rapidement ! Disponible dès maintenant Loyer mensuel : 500 TTC + 55 TTC de charges mensuelles, dépôt de garantie de 1200 TTC Honoraires charges locataires : 1200 TTC Réf. : 202 Katia Boris KB Immobilier Honoraires de 1 200 à la charge du locataire. Provision sur charges 55 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

A Claix, au calme d'une impasse et proche du centre du village, des écoles et des commerces, maison familiale offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Grenoble. ? Maison principalement de plain-pied, un véritable atout rare et recherché, garantissant confort et praticité au quotidien. D'environ 147 m² habitables, elle est implantée sur un terrain arboré et clos de 945 m², avec fort potentiel de rénovation et de valorisation. Elle comprend de plain-pied : une cuisine indépendante, un séjour traversant Est/Ouest lumineux ouvrant sur balcon-terrasse, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant et buanderie. À l'étage, combles partiellement aménagés avec 2 chambres supplémentaires et environ 46 m² encore exploitables. Un T2 indépendant avec entrée privative complète le bien (séjour-cuisine, chambre, salle de bains/WC), idéal pour location, activité ou famille. Extérieurs agréables avec terrasse, piscine hors-sol, bassin, cabanon et espaces de détente. Deux garages et de nombreuses annexes complètent l'ensemble. Maison des années 1976 à rénover entièrement (isolation, électricité, rafraîchissement général), offrant un fort potentiel de personnalisation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450.00 et 4730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Sandrine CHERVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799749601

Ensemble immobilier en monopropriété : revenus en place + valeur à créer NOVEA Immobilier vous présente un ensemble locatif rare en coeur de village de Couzon-au-Mont-d'Or, commune prisée des Monts d'Or à quelques minutes de Lyon (gare SNCF, commerces et écoles à pied). Deux maisons indépendantes, organisées autour d'une cour privative, sur une seule et même propriété. Une configuration qui ouvre plusieurs stratégies : conservation en bloc, location en deux unités distinctes ou revente séparée à terme. Maison 1 83 m² | DPE D | louée 930 HC (bail en cours depuis juillet 2023) Au rez-de-chaussée : séjour-cuisine de près de 40 m² ouvrant sur une terrasse de 15 m², WC avec lave-mains. À l'étage : 3 chambres lumineuses, dont 2 avec balcon. Un hall central dessert toutes les pièces et fait aussi office de rangement. Une salle d'eau et un second WC complète l'étage. Les revenus sont sécurisés avec un locataire bon payeur en place depuis plusieurs années qui a reconduit son bail. Maison 2 42 m² | DPE F | livrée libre en décembre 2026 Au rez-de-chaussée : cuisine / salle à manger et salon. À l'étage : 2 chambres et salle d'eau. Loyer actuel 610 HC. Délivrée vacante : l'acquéreur dispose d'une fenêtre idéale pour engager une rénovation énergétique au coût maîtrisé selon premier examen et repositionner le loyer au niveau du marché tout en sécurisant la conformité 2028. Pour les investisseurs : Revenus immédiats : [1 540 /mois soit ~18 480 /an HC] dès l'acquisition, sur la base des loyers actuels. Potentiel locatif à créer sur la maison 2 (rénovation + revalorisation des loyers). Monopropriété divisible : possibilité de scinder et revendre les deux maisons séparément, sur des profils d'acquéreurs distincts. Localisation premium et tension locative forte sur le secteur. Prix : 340 000 Rentabilité brute estimée : [à compléter]. Dossier locatif, estimation de travaux et valorisation des loyers au terme des rénovations disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nans SOULÉ BEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918656802 RCP SERENIS ACI28845