Ville · Glières-Val-de-Borne

Immobilier à Glières-Val-de-Borne (74130)

À Glières-Val-de-Borne, le prix médian est de 3 833 € le m², calculé sur 210 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 29/12/2025

Prix au m² constatés à Glières-Val-de-Borne

Calculés sur 210 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens3 833 €par m²

Maisons3 871 €par m² · 149 ventesLa moitié des ventes entre 2 883 € et 5 000 € le m²Budget médian 318 000 € pour 80 m²

Appartements3 656 €par m² · 61 ventesLa moitié des ventes entre 2 958 € et 6 579 € le m²Budget médian 260 500 € pour 67 m²

Évolution 2021 → 2025+12,9 %3 558 € → 4 018 € le m²

Maisons : prix par nombre de pièces, à Glières-Val-de-Borne
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	318 000 €	68 m²	4 398 €	37
4 pièces	376 190 €	92 m²	4 356 €	33
5 et plus	432 000 €	139 m²	3 485 €	43

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Glières-Val-de-Borne
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 558 €	49
2022	3 544 €	44
2023	4 543 €	40
2024	3 769 €	30
2025	4 018 €	47

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Glières-Val-de-Borne

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Glières-Val-de-Borne
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Saint-Jean-de-Sixt	7 km	5 720 €	+49,2 %	327
Le Grand-Bornand	7 km	6 304 €	+64,5 %	698
La Roche-sur-Foron	10 km	3 791 €	−1,1 %	930
La Clusaz	11 km	8 939 €	+133,2 %	533
Thônes	12 km	4 712 €	+22,9 %	727
Dingy-Saint-Clair	13 km	5 833 €	+52,2 %	111

1 824habitants

71,6 km²superficie

25habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Glières-Val-de-Borne

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Glières-Val-de-Borne

Répartition des 286 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B4 %

C11 %

D28 %

E27 %

F15 %

G14 %

29 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

16 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Glières-Val-de-Borne

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Avalanche
Engins de guerre
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par lave torrentielle (torrent et talweg) · Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain
Radon
Risque industrielEffet de surpression
Rupture de barrage
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Glières-Val-de-Borne

Le prix médian constaté à Glières-Val-de-Borne s'établit à 3 833 € le m², calculé sur 210 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

La maison s'y paie 6 % plus cher au m² que l'appartement (3 871 € contre 3 656 €), pour une surface médiane de 80 m² contre 67 m².

La tendance est à la hausse : +12,9 % entre 2021 et 2025, soit 3 558 € le m² contre 4 018 €.

Questions fréquentes à Glières-Val-de-Borne

Quel est le prix au m² à Glières-Val-de-Borne ?

Le prix médian à Glières-Val-de-Borne est de 3 833 €/m² (210 ventes DVF 2021–2025), +12,9 % entre 2021 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Glières-Val-de-Borne ?

Le prix médian d’un appartement à Glières-Val-de-Borne est de 3 656 €/m² (61 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 2 958 €/m² et 6 579 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Glières-Val-de-Borne ?

Le prix médian d’une maison à Glières-Val-de-Borne est de 3 871 €/m² (149 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 2 883 €/m² et 5 000 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Glières-Val-de-Borne ?

Le prix médian au m² à Glières-Val-de-Borne est passé de 3 558 €/m² en 2021 à 4 018 €/m² en 2025, soit +12,9 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

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