Ville · Corrençon-en-Vercors

Immobilier à Corrençon-en-Vercors (38250)

À Corrençon-en-Vercors, le prix médian est de 3 722 € le m², calculé sur 110 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 23/12/2024

Prix au m² constatés à Corrençon-en-Vercors

Calculés sur 110 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 722 €par m²

Appartements3 367 €par m² · 75 ventesLa moitié des ventes entre 2 870 € et 4 075 € le m²Budget médian 99 000 € pour 29 m²

Maisons4 674 €par m² · 35 ventesLa moitié des ventes entre 3 981 € et 7 129 € le m²Budget médian 392 470 € pour 72 m²

Évolution 2022 → 2024-1,9 %3 722 € → 3 651 € le m²

Le prix médian y est 33 % au-dessus de la médiane départementale (Isère, 2 798 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Corrençon-en-Vercors
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	83 200 €	29 m²	3 103 €	43

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Corrençon-en-Vercors
Année	Prix médian au m²	Ventes
2022	3 722 €	32
2024	3 651 €	36

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Corrençon-en-Vercors

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Corrençon-en-Vercors
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Saint-Paul-de-Varces	10 km	3 867 €	+3,9 %	100
Varces-Allières-et-Risset	14 km	3 630 €	−2,5 %	372
Claix	16 km	3 799 €	+2,1 %	482
Le Pont-de-Claix	19 km	1 978 €	−46,9 %	804
Notre-Dame-de-Mésage	19 km	2 904 €	−22 %	58
Seyssins	20 km	3 739 €	équivalent	461

374habitants

39,3 km²superficie

10habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Corrençon-en-Vercors

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Corrençon-en-Vercors

Répartition des 233 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B1 %

C7 %

D25 %

E51 %

F13 %

G2 %

15 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

9 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Corrençon-en-Vercors

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Avalanche
InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Corrençon-en-Vercors

Le prix médian constaté à Corrençon-en-Vercors s'établit à 3 722 € le m², calculé sur 110 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 39 % plus cher au m² que l'appartement (4 674 € contre 3 367 €), pour une surface médiane de 72 m² contre 29 m².

La tendance est à la baisse : -1,9 % entre 2022 et 2024, soit 3 722 € le m² contre 3 651 €.

Rapporté à son département (Isère, 2 798 € le m²), le marché local ressort 33 % au-dessus.

À 19 km, Le Pont-de-Claix affiche 46,9 % de moins (1 978 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Corrençon-en-Vercors

Quel est le prix au m² à Corrençon-en-Vercors ?

Le prix médian à Corrençon-en-Vercors est de 3 722 €/m² (110 ventes DVF 2021–2024), −1,9 % entre 2022 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Corrençon-en-Vercors ?

Le prix médian d’un appartement à Corrençon-en-Vercors est de 3 367 €/m² (75 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 870 €/m² et 4 075 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Corrençon-en-Vercors ?

Le prix médian d’une maison à Corrençon-en-Vercors est de 4 674 €/m² (35 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 981 €/m² et 7 129 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Corrençon-en-Vercors ?

Le prix médian au m² à Corrençon-en-Vercors est passé de 3 722 €/m² en 2022 à 3 651 €/m² en 2024, soit −1,9 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).