Ville · Le Pont-de-Claix

Immobilier au Pont-de-Claix (38800)

Au Pont-de-Claix, le prix médian est de 1 978 € le m², calculé sur 804 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés au Pont-de-Claix

Calculés sur 804 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 978 €par m²

Appartements1 873 €par m² · 731 ventesLa moitié des ventes entre 1 465 € et 2 911 € le m²Budget médian 120 240 € pour 65 m²

Maisons3 076 €par m² · 73 ventesLa moitié des ventes entre 2 578 € et 3 676 € le m²Budget médian 278 850 € pour 87 m²

Évolution 2021 → 20240 %2 020 € → 2 020 € le m²

Le prix médian y est 29,3 % en dessous de la médiane départementale (Isère, 2 798 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, au Pont-de-Claix
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	62 000 €	30 m²	2 385 €	43
2 pièces	115 000 €	46 m²	2 389 €	152
3 pièces	139 180 €	63 m²	2 212 €	217
4 pièces	118 250 €	74 m²	1 613 €	255
5 et plus	142 623 €	94 m²	1 550 €	64

Maisons : prix par nombre de pièces, au Pont-de-Claix
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	264 375 €	84 m²	2 896 €	36

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, au Pont-de-Claix
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 020 €	227
2022	1 865 €	244
2023	2 009 €	204
2024	2 020 €	129

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches du Pont-de-Claix

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance au Pont-de-Claix
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Échirolles	3 km	2 212 €	+11,8 %	2 033
Claix	3 km	3 799 €	+92,1 %	482
Varces-Allières-et-Risset	5 km	3 630 €	+83,5 %	372
Seyssins	5 km	3 739 €	+89 %	461
Seyssinet-Pariset	6 km	2 432 €	+23 %	837
Poisat	6 km	3 404 €	+72,1 %	121

10 956habitants

5,7 km²superficie

1 922habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Le Pont-de-Claix

10écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Le Pont-de-Claix

Répartition des 2 491 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B23 %

C27 %

D30 %

E14 %

F4 %

G2 %

6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

51 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Le Pont-de-Claix

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Risque industrielEffet thermique · Effet de surpression · Effet toxique
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres au Pont-de-Claix

Le prix médian constaté au Pont-de-Claix s'établit à 1 978 € le m², calculé sur 804 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 64 % plus cher au m² que l'appartement (3 076 € contre 1 873 €), pour une surface médiane de 87 m² contre 65 m².

Sur la période, les prix y sont restés stables (2 020 € en 2021, 2 020 € en 2024).

Rapporté à son département (Isère, 2 798 € le m²), le marché local ressort 29,3 % en dessous.

Questions fréquentes au Pont-de-Claix

Quel est le prix au m² au Pont-de-Claix ?

Le prix médian au Pont-de-Claix est de 1 978 €/m² (804 ventes DVF 2021–2024), 0,0 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement au Pont-de-Claix ?

Le prix médian d’un appartement au Pont-de-Claix est de 1 873 €/m² (731 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 465 €/m² et 2 911 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison au Pont-de-Claix ?

Le prix médian d’une maison au Pont-de-Claix est de 3 076 €/m² (73 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 578 €/m² et 3 676 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier au Pont-de-Claix ?

Le prix médian au m² au Pont-de-Claix est passé de 2 020 €/m² en 2021 à 2 020 €/m² en 2024, soit 0,0 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).