Ville · Cailloux-sur-Fontaines

Immobilier à Cailloux-sur-Fontaines (69270)

À Cailloux-sur-Fontaines, le prix médian est de 4 710 € le m², calculé sur 126 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 26/12/2024

Prix au m² constatés à Cailloux-sur-Fontaines

Calculés sur 126 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens4 710 €par m²

Maisons4 897 €par m² · 112 ventesLa moitié des ventes entre 4 041 € et 5 527 € le m²Budget médian 578 750 € pour 114 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 14 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2023-8,8 %4 690 € → 4 275 € le m²

Le prix médian y est 15,2 % au-dessus de la médiane départementale (Rhône, 4 090 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Cailloux-sur-Fontaines
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	583 000 €	104 m²	5 422 €	45
5 et plus	635 935 €	134 m²	4 402 €	54

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Cailloux-sur-Fontaines
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	4 690 €	35
2022	5 278 €	37
2023	4 275 €	31

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Cailloux-sur-Fontaines

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Cailloux-sur-Fontaines
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Fleurieu-sur-Saône	2 km	4 953 €	+5,2 %	70
Montanay	3 km	4 544 €	−3,5 %	161
Fontaines-Saint-Martin	3 km	4 673 €	équivalent	176
Sathonay-Camp	4 km	4 206 €	−10,7 %	309
Rillieux-la-Pape	4 km	3 735 €	−20,7 %	1 588
Neuville-sur-Saône	4 km	4 100 €	−13 %	609

2 989habitants

8,5 km²superficie

353habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Cailloux-sur-Fontaines

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Cailloux-sur-Fontaines

Répartition des 290 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A4 %

B8 %

C46 %

D24 %

E10 %

F6 %

G1 %

8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

58 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Cailloux-sur-Fontaines

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Foudre · Grêle · Neige et pluies verglaçantes
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Cailloux-sur-Fontaines

Le prix médian constaté à Cailloux-sur-Fontaines s'établit à 4 710 € le m², calculé sur 126 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 112 ventes, pour un budget médian de 578 750 € et 114 m².

La tendance est à la baisse : -8,8 % entre 2021 et 2023, soit 4 690 € le m² contre 4 275 €.

Rapporté à son département (Rhône, 4 090 € le m²), le marché local ressort 15,2 % au-dessus.

À 4 km, Rillieux-la-Pape affiche 20,7 % de moins (3 735 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Cailloux-sur-Fontaines

Quel est le prix au m² à Cailloux-sur-Fontaines ?

Le prix médian à Cailloux-sur-Fontaines est de 4 710 €/m² (126 ventes DVF 2021–2024), −8,8 % entre 2021 et 2023. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Cailloux-sur-Fontaines ?

Le prix médian d’une maison à Cailloux-sur-Fontaines est de 4 897 €/m² (112 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 4 041 €/m² et 5 527 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Cailloux-sur-Fontaines ?

Le prix médian au m² à Cailloux-sur-Fontaines est passé de 4 690 €/m² en 2021 à 4 275 €/m² en 2023, soit −8,8 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).