Ville · Rillieux-la-Pape

Immobilier à Rillieux-la-Pape (69140)

À Rillieux-la-Pape, le prix médian est de 3 653 € le m², calculé sur 1 876 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 31/12/2025

Prix au m² constatés à Rillieux-la-Pape

Calculés sur 1 876 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens3 653 €par m²

Appartements3 318 €par m² · 1 329 ventesLa moitié des ventes entre 2 182 € et 4 336 € le m²Budget médian 206 400 € pour 67 m²

Maisons4 313 €par m² · 547 ventesLa moitié des ventes entre 3 599 € et 5 335 € le m²Budget médian 446 250 € pour 105 m²

Évolution 2021 → 2025+3,4 %3 194 € → 3 303 € le m²

Appartements : prix par nombre de pièces, à Rillieux-la-Pape
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	120 000 €	39 m²	3 333 €	65
2 pièces	189 000 €	46 m²	4 209 €	325
3 pièces	230 900 €	66 m²	3 490 €	466
4 pièces	223 895 €	83 m²	2 725 €	332
5 et plus	190 000 €	104 m²	1 701 €	141

Maisons : prix par nombre de pièces, à Rillieux-la-Pape
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	354 750 €	79 m²	4 210 €	56
4 pièces	430 000 €	94 m²	4 574 €	185
5 et plus	490 000 €	125 m²	4 124 €	287

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Rillieux-la-Pape
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 194 €	384
2022	4 210 €	591
2023	3 868 €	297
2024	3 636 €	316
2025	3 303 €	288

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Rillieux-la-Pape

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Rillieux-la-Pape
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Sathonay-Camp	1 km	4 070 €	+11,4 %	392
Fontaines-sur-Saône	3 km	3 069 €	−16 %	959
Neyron	3 km	3 986 €	+9,1 %	196
Cailloux-sur-Fontaines	4 km	4 698 €	+28,6 %	154
Fontaines-Saint-Martin	4 km	4 627 €	+26,7 %	214
Collonges-au-Mont-d'Or	4 km	5 161 €	+41,3 %	482

31 389habitants

14,5 km²superficie

2 157habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Rillieux-la-Pape

17écoles maternelles et élémentaires
4collèges
5lycées
4établissements privés — 15 % de l’offre

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Rillieux-la-Pape

Répartition des 10 689 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B4 %

C38 %

D44 %

E11 %

F2 %

G1 %

2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

43 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Rillieux-la-Pape

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Foudre · Grêle · Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industrielEffet thermique
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Rillieux-la-Pape

Le prix médian constaté à Rillieux-la-Pape s'établit à 3 653 € le m², calculé sur 1 876 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

La maison s'y paie 30 % plus cher au m² que l'appartement (4 313 € contre 3 318 €), pour une surface médiane de 105 m² contre 67 m².

La tendance est à la hausse : +3,4 % entre 2021 et 2025, soit 3 194 € le m² contre 3 303 €.

À 3 km, Fontaines-sur-Saône affiche 16 % de moins (3 069 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Rillieux-la-Pape

Quel est le prix au m² à Rillieux-la-Pape ?

Le prix médian à Rillieux-la-Pape est de 3 653 €/m² (1 876 ventes DVF 2021–2025), +3,4 % entre 2021 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Rillieux-la-Pape ?

Le prix médian d’un appartement à Rillieux-la-Pape est de 3 318 €/m² (1 329 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 2 182 €/m² et 4 336 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Rillieux-la-Pape ?

Le prix médian d’une maison à Rillieux-la-Pape est de 4 313 €/m² (547 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 3 599 €/m² et 5 335 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Rillieux-la-Pape ?

Le prix médian au m² à Rillieux-la-Pape est passé de 3 194 €/m² en 2021 à 3 303 €/m² en 2025, soit +3,4 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

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