Ville · Champagne-au-Mont-d'Or

Immobilier à Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

À Champagne-au-Mont-d'Or, le prix médian est de 4 627 € le m², calculé sur 445 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 27/12/2024

Prix au m² constatés à Champagne-au-Mont-d'Or

Calculés sur 445 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens4 627 €par m²

Appartements4 061 €par m² · 317 ventesLa moitié des ventes entre 3 286 € et 5 047 € le m²Budget médian 251 000 € pour 66 m²

Maisons5 925 €par m² · 128 ventesLa moitié des ventes entre 4 836 € et 7 349 € le m²Budget médian 700 150 € pour 115 m²

Évolution 2021 → 2024-12,7 %4 647 € → 4 059 € le m²

Le prix médian y est 13,1 % au-dessus de la médiane départementale (Rhône, 4 090 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Champagne-au-Mont-d'Or
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	211 000 €	42 m²	5 110 €	62
3 pièces	251 800 €	65 m²	3 960 €	119
4 pièces	269 500 €	75 m²	3 612 €	84
5 et plus	357 500 €	112 m²	3 272 €	33

Maisons : prix par nombre de pièces, à Champagne-au-Mont-d'Or
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	672 685 €	106 m²	6 437 €	34
5 et plus	758 700 €	135 m²	5 057 €	73

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Champagne-au-Mont-d'Or
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	4 647 €	131
2022	4 923 €	119
2023	4 808 €	100
2024	4 059 €	95

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Champagne-au-Mont-d'Or

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Champagne-au-Mont-d'Or
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Saint-Didier-au-Mont-d'Or	2 km	6 803 €	+47 %	590
Écully	2 km	4 840 €	+4,6 %	1 096
Lyon 9e Arrondissement	3 km	4 271 €	−7,7 %	3 294
Limonest	3 km	5 501 €	+18,9 %	325
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or	3 km	6 289 €	+35,9 %	529
Dardilly	3 km	5 082 €	+9,8 %	599

6 311habitants

2,6 km²superficie

2 459habitants au km²

Population légale INSEE

Nos conseils à Champagne-au-Mont-d'Or

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Écoles et établissements scolaires à Champagne-au-Mont-d'Or

3écoles maternelles et élémentaires
2collèges
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Champagne-au-Mont-d'Or

Répartition des 1 912 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B3 %

C54 %

D26 %

E12 %

F3 %

G2 %

5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

57 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Champagne-au-Mont-d'Or

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Foudre · Grêle · Neige et pluies verglaçantes
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Champagne-au-Mont-d'Or

Le prix médian constaté à Champagne-au-Mont-d'Or s'établit à 4 627 € le m², calculé sur 445 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 46 % plus cher au m² que l'appartement (5 925 € contre 4 061 €), pour une surface médiane de 115 m² contre 66 m².

La tendance est à la baisse : -12,7 % entre 2021 et 2024, soit 4 647 € le m² contre 4 059 €.

Rapporté à son département (Rhône, 4 090 € le m²), le marché local ressort 13,1 % au-dessus.

À 3 km, Lyon 9e Arrondissement affiche 7,7 % de moins (4 271 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Champagne-au-Mont-d'Or

Quel est le prix au m² à Champagne-au-Mont-d'Or ?

Le prix médian à Champagne-au-Mont-d'Or est de 4 627 €/m² (445 ventes DVF 2021–2024), −12,7 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Champagne-au-Mont-d'Or ?

Le prix médian d’un appartement à Champagne-au-Mont-d'Or est de 4 061 €/m² (317 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 286 €/m² et 5 047 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Champagne-au-Mont-d'Or ?

Le prix médian d’une maison à Champagne-au-Mont-d'Or est de 5 925 €/m² (128 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 4 836 €/m² et 7 349 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Champagne-au-Mont-d'Or ?

Le prix médian au m² à Champagne-au-Mont-d'Or est passé de 4 647 €/m² en 2021 à 4 059 €/m² en 2024, soit −12,7 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).