Ville · Dardilly

Immobilier à Dardilly (69570)

À Dardilly, le prix médian est de 5 082 € le m², calculé sur 599 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Dardilly

Calculés sur 599 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens5 082 €par m²

Maisons5 128 €par m² · 313 ventesLa moitié des ventes entre 4 370 € et 6 286 € le m²Budget médian 670 000 € pour 124 m²

Appartements5 052 €par m² · 286 ventesLa moitié des ventes entre 3 918 € et 5 815 € le m²Budget médian 330 000 € pour 65 m²

Évolution 2021 → 2024-2,8 %4 983 € → 4 844 € le m²

Le prix médian y est 24,3 % au-dessus de la médiane départementale (Rhône, 4 090 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Dardilly
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	94 325 €	28 m²	3 353 €	46
2 pièces	247 000 €	45 m²	5 375 €	57
3 pièces	340 879 €	66 m²	5 094 €	92
4 pièces	458 200 €	92 m²	5 319 €	65

Maisons : prix par nombre de pièces, à Dardilly
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	557 000 €	103 m²	5 195 €	82
5 et plus	720 000 €	141 m²	5 059 €	203

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Dardilly
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	4 983 €	178
2022	5 402 €	159
2023	5 084 €	122
2024	4 844 €	140

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Dardilly

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Dardilly
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Limonest	2 km	5 501 €	+8,2 %	325
La Tour-de-Salvagny	3 km	4 957 €	−2,5 %	371
Champagne-au-Mont-d'Or	3 km	4 627 €	−9 %	445
Charbonnières-les-Bains	4 km	5 396 €	+6,2 %	407
Écully	4 km	4 840 €	−4,8 %	1 096
Marcy-l'Étoile	4 km	4 890 €	−3,8 %	198

9 221habitants

14,1 km²superficie

655habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Dardilly

4écoles maternelles et élémentaires
3lycées
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Dardilly

Répartition des 1 578 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A2 %

B3 %

C50 %

D27 %

E11 %

F4 %

G2 %

6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

56 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Dardilly

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Foudre · Grêle · Neige et pluies verglaçantes
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Dardilly

Le prix médian constaté à Dardilly s'établit à 5 082 € le m², calculé sur 599 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Maisons et appartements s'y négocient à des niveaux comparables — 5 128 € contre 5 052 € le m² —, ce qui laisse le choix du type de bien à l'usage plutôt qu'au budget.

La tendance est à la baisse : -2,8 % entre 2021 et 2024, soit 4 983 € le m² contre 4 844 €.

Rapporté à son département (Rhône, 4 090 € le m²), le marché local ressort 24,3 % au-dessus.

À 3 km, Champagne-au-Mont-d'Or affiche 9 % de moins (4 627 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Dardilly

Quel est le prix au m² à Dardilly ?

Le prix médian à Dardilly est de 5 082 €/m² (599 ventes DVF 2021–2024), −2,8 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Dardilly ?

Le prix médian d’un appartement à Dardilly est de 5 052 €/m² (286 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 918 €/m² et 5 815 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Dardilly ?

Le prix médian d’une maison à Dardilly est de 5 128 €/m² (313 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 4 370 €/m² et 6 286 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Dardilly ?

Le prix médian au m² à Dardilly est passé de 4 983 €/m² en 2021 à 4 844 €/m² en 2024, soit −2,8 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).