Ville · Saint-Genis-les-Ollières

Immobilier à Saint-Genis-les-Ollières (69290)

À Saint-Genis-les-Ollières, le prix médian est de 4 835 € le m², calculé sur 300 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 20/12/2024

Prix au m² constatés à Saint-Genis-les-Ollières

Calculés sur 300 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens4 835 €par m²

Maisons4 870 €par m² · 211 ventesLa moitié des ventes entre 4 130 € et 5 786 € le m²Budget médian 518 400 € pour 105 m²

Appartements4 612 €par m² · 89 ventesLa moitié des ventes entre 3 690 € et 6 129 € le m²Budget médian 298 000 € pour 61 m²

Évolution 2021 → 2024-9,3 %4 719 € → 4 278 € le m²

Le prix médian y est 18,2 % au-dessus de la médiane départementale (Rhône, 4 090 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Saint-Genis-les-Ollières
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	321 850 €	66 m²	5 009 €	32

Maisons : prix par nombre de pièces, à Saint-Genis-les-Ollières
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	518 500 €	97 m²	4 999 €	79
5 et plus	534 900 €	115 m²	4 717 €	105

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Saint-Genis-les-Ollières
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	4 719 €	78
2022	5 319 €	107
2023	4 850 €	58
2024	4 278 €	57

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Saint-Genis-les-Ollières

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Saint-Genis-les-Ollières
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Craponne	2 km	4 600 €	−4,9 %	878
Tassin-la-Demi-Lune	2 km	4 728 €	−2,2 %	1 806
Charbonnières-les-Bains	2 km	5 396 €	+11,6 %	407
Sainte-Consorce	3 km	4 224 €	−12,6 %	114
Marcy-l'Étoile	3 km	4 890 €	+1,1 %	198
Francheville	3 km	4 608 €	−4,7 %	1 200

5 439habitants

3,8 km²superficie

1 443habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Saint-Genis-les-Ollières

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Saint-Genis-les-Ollières

Répartition des 1 288 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A3 %

B12 %

C50 %

D24 %

E8 %

F2 %

G1 %

3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

64 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Saint-Genis-les-Ollières

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Foudre · Grêle · Neige et pluies verglaçantes
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Saint-Genis-les-Ollières

Le prix médian constaté à Saint-Genis-les-Ollières s'établit à 4 835 € le m², calculé sur 300 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 6 % plus cher au m² que l'appartement (4 870 € contre 4 612 €), pour une surface médiane de 105 m² contre 61 m².

La tendance est à la baisse : -9,3 % entre 2021 et 2024, soit 4 719 € le m² contre 4 278 €.

Rapporté à son département (Rhône, 4 090 € le m²), le marché local ressort 18,2 % au-dessus.

À 3 km, Sainte-Consorce affiche 12,6 % de moins (4 224 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Saint-Genis-les-Ollières

Quel est le prix au m² à Saint-Genis-les-Ollières ?

Le prix médian à Saint-Genis-les-Ollières est de 4 835 €/m² (300 ventes DVF 2021–2024), −9,3 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Genis-les-Ollières ?

Le prix médian d’un appartement à Saint-Genis-les-Ollières est de 4 612 €/m² (89 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 690 €/m² et 6 129 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Genis-les-Ollières ?

Le prix médian d’une maison à Saint-Genis-les-Ollières est de 4 870 €/m² (211 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 4 130 €/m² et 5 786 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Genis-les-Ollières ?

Le prix médian au m² à Saint-Genis-les-Ollières est passé de 4 719 €/m² en 2021 à 4 278 €/m² en 2024, soit −9,3 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).